گھر کے مالک کے بہت سے اخراجات

عام روایت ہے کہ آپ کو "کرایہ پر لینا" کرایہ پر رکھا جائے گا.

حقیقت یہ ہے کہ، ایک گھریلو مالک کے طور پر، آپ کو گھر کے مالک کی لاگت پڑتی ہے. آپ کو پراپرٹی ٹیکس، ہوماؤنر کی انشورنس، بحالی، اور مرمت کرنا ہوگا. آپ کو ان مرمتوں کے لئے آلات اور سامان کی ضرورت ہوگی.

ہم نے آپ کے رہن کے مفاد کے بعد ٹیکس کٹوتیوں کا بھی ذکر نہیں کیا ہے. اعداد و شمار کو کم کرنے کے لۓ کونسا منظر زیادہ ہے. آپ رہتے ہیں جہاں پر منحصر ہے، کرایہ دار بہتر سودا ہو سکتا ہے.

بہت سے لوگ سوچنے کی غلطی کرتے ہیں کہ ان کے رہنما صرف ایک ہی اہم بل گھر ملکیت سے منسلک ہیں. وہ کرایہ کے لئے ادائیگی کر رہے ہیں اور جو ان کے رہنما کی لاگت آئے گی اس کے درمیان براہ راست مقابلے میں چلیں گے. اگر ان دونوں کی تعداد اسی طرح کی ہوتی ہے تو وہ ایک گھر خریدنے کا فرض کریں گے.

مجھے غلط نہ کرو - ایک گھر خریدنا ہے کبھی کبھی ایک بہتر سودا کبھی کبھی یہ نہیں ہے. آتے ہیں کہ آپ کی کرایہ کس کے لئے ادا کرتا ہے، مالک مالک کے رہن سے باہر نظر آتے ہیں.

انشورنس، ٹیکس، اور افادیت

ایک رہن گھر کے مالک کے ساتھ منسلک بہت سے اخراجات میں سے ایک ہے. آپ کو جائیداد ٹیکس اور ہوم باؤر کی انشورنس (جس میں اکثر ماہانہ رہنما بل میں شامل کیا جاتا ہے) ادا کرنا پڑے گا.

آپ کو پانی اور ردی کی ٹوکری سمیت تمام افادیتوں کے لئے ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی. (بہت سے علاقوں میں، کچھ استعمال کرنے کے لئے ادا کرنے کے لئے مالک مالک کے لئے روایتی ہے.)

آلات

ایک رکاوٹ کے طور پر، اگر ایک آلہ ٹوٹ جاتا ہے، تو آپ کو صرف مالک مالک کہتے ہیں. ایک گھریلو مالک کے طور پر، آپ ان آلات کو تبدیل کرنے کے لئے ذمہ دار ہیں.

ٹوٹ پھوٹ

زیادہ تر غیر میکانی چیزیں "بریک" نہیں ہے. بہت سی چیزیں - جیسے faucets، گٹر seams، اور کابینہ کے دروازے - پہننا اور تبدیل کرنے کی ضرورت ہے.

یہاں آپ کے گھر میں کچھ چیزیں موجود ہیں جو تبدیل کرنے کی ضرورت ہوگی.

داخلہ:

• قالین اور قالین پڈنگ - ہر 5 سے 10 سال
• ونڈوز - ہر 20 سے 30 سال
• پانی کے ہیٹر - ماڈل پر منحصر ہے، ہر 6 سے 20 سال
• HVAC سسٹم - ہر 10 سے 20 سال
• باورچی خانے کی الماریوں اور غسل وادیوں - ہر 5 سے 20 سال، عمارت کے مواد پر منحصر ہے
• کابینہ ہارڈ ویئر - ہر 5 سے 10 سال
• باتھب - ہر 5 سے 15 سال
• ونیل ​​فلورنگ - ہر 5 سے 10 سال
• Faucets، Basins، اور Pipes - ہر 5 سے 15 سال

بیرونی:

• Gutters - ہر 15 سے 20 سال
• روف - ہر 15 سے 25 سال
• سائڈنگ - ہر 15 سے 25 سال
• پینٹ اور موسم گرما - ہر 10 سے 15 سال
• باڑ اور ڈیک - ہر 10 سے 25 سالوں پر، اس پر منحصر ہے کہ یہ کس طرح موسم مہربند ہے

دوسرے الفاظ میں: یہاں تک کہ اگر آپ نئے برانڈ خریدیں تو، کم از کم ایک دہائی سے آپ کو اپنے رہن کی ادائیگی کرنے سے قبل اپنے گھر کو رموال کرنا پڑے گا.

بحالی

گھروں کی بہت بڑی تعداد میں بحالی کی ضرورت ہوتی ہے. سال میں ایک بار آپ کو اپنے گھر میں کیڑوں پر قابو پانے کے علاج کو لاگو کرنے کی ضرورت ہوگی، بیرونی دھونے کی طاقت، اور weedkiller کو لاگو کریں. آپ کو سالانہ، نباتات کو بھاپ صاف کرنے، اور ایئر کنڈیشنگ یونٹ کو دھن تک دینا چاہئے.

ایک سال دو بار آپ کو درختوں کے پیچھے لوٹنا اور خشک کرنے کی ضرورت ہوگی. داخلہ کے لئے، آپ کو ہوا فلٹر کو تبدیل کرنا اور سارے نظام کو صاف کرنا چاہئے جو ڈرائر وین سے منسلک ہے.

یہ سب کام کرنے کے لۓ، آپ کو مختلف اوزار خریدنے کے لئے کافی پیسے بچانے کی ضرورت ہوگی. ایک lawnmower، چھڑکنے والے نظام، کئی سیڑھیوں، ایک بیج پھیلنے، ایک یئیرٹر، جھیلوں، ہاکوں، گولیاں، ملچ، اور گٹر کلینر خریدنے پر غور کریں.

آپ کو ڈرل، ایک رنچ سیٹ، اور آپ کے تمام اوزار اور سامان رکھنے کے لئے جگہ بھی کی ضرورت ہوگی.

موسم سرما میں اپنے گھر کو پھیلانے کے لۓ، آپ کو بھی کوئک، سپرے - جھاگ اور ہتھیاروں سے متعلق چیزیں بھی خریدنے کی ضرورت ہوگی. ان میں سے کوئی مہنگا نہیں ہے، لیکن وہ شامل ہیں.

مرمت

معمول کی دیکھ بھال کے علاوہ، آپ کے گھر میں بہت چھوٹی چیزیں توڑ سکتی ہیں.

مثال کے طور پر، آپ کی اسکرین کے دروازے کو جب سکرین آنسو کی جگہ تبدیل کرنی پڑے گی، اپنے دروازے کے تالے کو تبدیل کرنے کے لۓ تبدیل کریں گے جیسے وہ بڑی ہو یا اپنے باورچی خانے کے نل کو تبدیل کردیں. (اکاؤنٹس اکیلے $ 100 سے زائد کی لاگت آئے گی، اور اگر سنک کو تبدیل کرنے کا وقت ہو تو، آپ کو ایک اور $ 200 یا زیادہ سے زیادہ گولی مار دی جائے گی.)

یہ سب کچھ کتنا خرچ کرے گا؟

اس کی مرمت اور بحالی کی لاگت بہت مختلف ہوتی ہے، لہذا انگوٹھی کے کسی بھی اصول کو سخت کرنا مشکل ہے. اس پر اثر انداز کرنے والے عوامل:

• آپ کے گھر کی عمر
• آپ کے گھر کی حالت (آخری مالکان نے اسے کس طرح برقرار رکھا؟)
• آپ کے علاقے میں آب و ہوا اور موسم (گٹٹر جو ہر موسم سرما میں منجمد / پگھلنے والی سائیکل کو سہارا دیتے ہیں، مثال کے طور پر عام طور پر طویل عرصے تک ایسے علاقے میں گٹان نہیں رہیں گے جو کبھی کبھی آزاد نہیں ہوتے ہیں)