فہرست کا خانہ:
- مستقبل ویل فارمولا
- مالیاتی کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کا مستقبل کا قدر
- ایک اسپریڈ شیٹ کا استعمال کرتے ہوئے لمپ سم سرمایہ کاری کا مستقبل کا قدر
ویڈیو: [牽手人生] - 第21集 / A Life Bounded for Two 2025
جب کاروباری معاملہ کو ایک نئے کاروباری منصوبے میں سرمایہ کاری کرنے کے لۓ ایک ممکنہ حصول کے طور پر، یا طویل عرصے تک انعقاد کا سامان خریدنے کے لئے پیسہ لگانے کے لۓ، ممکنہ واپسی کا حساب کرنے یا مستقبل میں آپ کو فائدہ اٹھانا کرنے کا ایک طریقہ ہونا ضروری ہے. فیصلہ سازی کے عمل کا یہ حصہ مستقبل کے قدر فارمولہ اور چند آدانوں کے ساتھ سنبھالا جا سکتا ہے.
آپ فارمولہ کو کام کرنے اور اپنا جواب حاصل کرنے کے تین مختلف طریقے استعمال کرسکتے ہیں. ہر طریقہ حساب کے مختلف وسائل کا استعمال کرتا ہے، لیکن بنیادی فارمولہ تین تین مثالوں میں اسی طرح کی ہے.
مستقبل ویل فارمولا
ایک کاروباری کیس پیچیدہ ہوسکتا ہے، لیکن فارمولا کا استعمال بہت آسان مثال کے ساتھ دکھایا جا سکتا ہے. کہہ دو کہ آپ کے پاس ایک ہی وقت میں سب سے سرمایہ کاری کرنے کے لئے $ 100 ہے، اور آپ 5 فیصد کی سود کی شرح حاصل کرسکتے ہیں. آپ کی سرمایہ کاری کی قیمت پہلی سال کے آخر میں کیا ہوگی؟ مندرجہ بالا رقم کی سرمایہ کاری کے مستقبل کی قیمت کے لئے فارمولا مندرجہ ذیل ہے:
اس مساوات کا پہلا حصہ، (FV₁ = PV + INT)پڑھتا ہے، "مستقبل کی قدر (ایف وی) ایک سال کے آخر میں، سبسکرپٹ خط کی طرف سے نمائندگی کی ᵢ, موجودہ قیمت اور مخصوص سود کی شرح پر دلچسپی کی اضافی قیمت کے مساوات کے برابر ہے.
اگلے فارمولہ نے اس شکل میں پیش کیا ہے جس میں جمع شدہ مفادات کے مطابق شامل کردہ قیمت کا حساب کرنا آسان ہے ( پی وی (1 + I) ü)جو پڑھتا ہے، "موجودہ قیمت (پی وی)اوقات (1 + I) ü،کہاں ایل سود کی شرح اور superscript کی نمائندگی کرتا ہے ⁿ جامع اجزاء کی تعداد ہے.
اب ہم اوپر سے مثال کے طور پر استعمال کرتے ہیں. ایک سال میں آپ کی $ 100 لاکھ رقم کی آمدنی ہر سال 5 فیصد سود ہوگی.
FV = $ 100 (1 + 0.05) = $ 105اس مثال میں، آپ کو جامع مدت کے لئے ایک superscript (ن) نہیں دیکھتے ہیں کیونکہ اس وقت آپ کو صرف سال کے لئے حل کر رہا ہے. دو سال کے اختتام پر آپ کی سرمایہ کاری کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے، آپ کو ایک مدت میں دو مرحلے کی نمائندگی کرنے کے لۓ آپ کی حساب میں تبدیل کردیں گے:
FV = $ 100 (1 + 0.05) ² = $ 110.25آپ یہ حل کرسکتے ہیں، جو کمپاؤنڈ دلچسپی کا مسئلہ ہے، اگر آپ کا کیلکولیٹر پہلے سال کے اختتام پر قیمت کا حساب کرکے، اپنے کیلکولیٹر کو نمٹنے میں نہیں رکھ سکے، پھر اس کے نتیجے میں 5 فیصد کی شرح دوسری سے بڑھتی ہے. سال:
FV = [$ 100 (1 + 0.05)] + [$ 105 (1 + 0.05)] = $ 110.25 $آپ کسی بھی تعداد میں جامع سرمایہ کاری کے لئے سرمایہ کاری کی مستقبل کی قیمت کو تلاش کرنے کے لئے اس عمل کو جاری رکھ سکتے ہیں. ہر سال کے اضافی قیمت کو دستی طور پر اس عمل کا راستہ نکالنا، اس کے بعد ہر ایک سال کے لئے اسی طرح کے حسابات کو بنانے کے لئے اس قدر کا استعمال کرتے ہوئے، یہ واضح کرتا ہے کہ ہم اس نتیجے میں کیسے آ رہے ہیں، لیکن یہ وقت گزارنے والا ہے.
آئندہ قیمت 20 سال کی مستقبل میں حل کرنے کا مطلب ہے کہ ریاضی کو 20 گنا بار بار. اس کو پورا کرنے کے تیز اور بہتر طریقے ہیں، ان میں سے ایک مالی کیلکولیٹر کا استعمال ہوتا ہے.
مالیاتی کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کا مستقبل کا قدر
مالی کیلکولیٹر پر سرمایہ کاری کے مستقبل کی قدر کو تلاش کرنے کے لئے فارمولا ہے:
ایف وین = PV (1 + I) üاگرچہ یہ اس طرح کی نظر نہیں آئی ہے، یہ وہی فارمولہ ہے جسے ہم نے استعمال کیا تھا جب ہم نے دستی طور پر حساب کیا.
اتفاق سے، آپ کسی بھی کیلکولیٹر کے ساتھ اس فارمولہ کا استعمال کرسکتے ہیں جس میں ایک فاسٹ فنکشن کا حامل ہے؛ بہت سے تاہم، مالی کیلکولیٹر کا استعمال بہتر ہے کیونکہ اس نے چار چار متغیروں کے مطابق چابیاں وقف کی ہیں جن کا استعمال ہم استعمال کرینگے، عمل کو تیز کریں اور غلطی کے امکانات کو کم سے کم کریں. یہ چابیاں ہیں جنہیں تم پھانسی دیتے ہو.
پنچ ن اور 2 (2 سال کی ہولڈنگ مدت کے لئے)
پنچ I / YR اور 5 (5 فیصد کی سود کی شرح کے لئے)
پنچ پی وی اور -105 (رقم کی رقم کے لئے ہم 2 سال میں دلچسپی کا حساب کر رہے ہیں)
نوٹ کریں کہ آپ سرمایہ کاری کی موجودہ قیمت کو منفی نمبر کے طور پر مقرر کرنے کی ضرورت ہے تاکہ آپ مثبت مستقبل کے نقد بہاؤ کو درست طریقے سے شمار کرسکیں. اگر آپ "مائنس" نشان شامل کرنے کے لئے بھول جاتے ہیں تو، آپ کے مستقبل کا قدر منفی نمبر کے طور پر دکھایا جائے گا.
پنچ PMT اور PMT (سب سے پہلے ایک سے زیادہ ادائیگی نہیں ہیں)
پنچ ایف وی، کونسا $ 110.25 کے جواب کو واپس لوٹاتا ہے
دستی طریقہ پر مالی کیلکولیٹر کا فائدہ واضح ہے. کیلکولیٹر کے ساتھ، اب ایک سال کے لئے حل کرنے سے زیادہ سے زیادہ 20 سال مستقبل کی قیمت کے لئے حل کرنے کے لئے کوئی مشکل یا وقت نہیں لگ رہا ہے. ایک اور وقت کی بچت کا طریقہ اسپریڈ شیٹ کا استعمال کرتا ہے.
ایک اسپریڈ شیٹ کا استعمال کرتے ہوئے لمپ سم سرمایہ کاری کا مستقبل کا قدر
سپریڈ شیٹ، جیسے مائیکروسافٹ ایکسل، پیسے کے مسائل کے وقت کی قیمت کا حساب کرنے کے لئے اچھی طرح سے مناسب ہیں. ایک فنکشن جو ہم ایکسل اسپریڈ شیٹ پر ہم سرمایہ کاری یا مستقبل کی قیمت کے مستقبل کی قیمت کے لئے استعمال کرتے ہیں وہ ہے:
= ایف وی (0.05،1،0، -100،0)کام کی شیٹ میں فنکشن کا استعمال کرنے کے لئے، عنوان بار میں "فارمولا" پر کلک کریں، پھر "مالیاتی" پر کلک کریں. اس کے بعد آپ افعال کی فہرست دیکھیں گے. ایف وی پر کلک کریں. یہ فارمولہ بلڈر باکس کھول جائے گا جہاں آپ پانچ لیبل لیبل دیکھیں گے شرح، این پی، ایس ایم ٹی، پی وی، اور قسم اگر آپ دو سال کے اختتام پر مستقبل کی قیمت کا تعین کرنا چاہتے ہیں، تو اس باکس کو مندرجہ ذیل میں درج کریں:
شرح (سود کی شرح) = .05
اینپر (ادائیگی کی مدتوں کی کل تعداد = 2
ایس ایم ٹی (بار بار ادائیگی، اس کیس میں کوئی بھی نہیں) = 0
پی وی (موجودہ قیمت، منفی نمبر کے طور پر اظہار کیا گیا ہے) = -100
قسم (اس کے بعد کی ادائیگیوں کے وقت سے متعلق ہے) = چونکہ کوئی بھی نہیں ہے، 0 درج کریں
ایکسل کے پہلے ورژن کی ضرورت ہے کہ آپ پر کلک کریں شمار کریں نتیجہ دیکھنے کے لئے. بعد میں ورژن خود کار طریقے سے نتیجہ کا حساب کرتے ہیں. ایکسل میں، آپ کو موجودہ قدر میں منفی نمبر کے طور پر درج کرنا لازمی ہے تاکہ آپ مستقبل کی نقد بہاؤ کے لئے ایک مثبت نتیجہ حاصل کریں.
بھاری ابتدائی سرمایہ کاری کے بغیر سرمایہ کاری شروع کریں
بروکرج اکاؤنٹ کھولنے کے لئے آپ کو ابتدائی سرمایہ کاری کی ضروریات کی طرف سے مایوس کیا جا سکتا ہے. ان ضروریات کو کم کرنے کا طریقہ سیکھیں.
پتہ لگے کہ اگر ایک گھر میں سرمایہ کاری ایک اچھی سرمایہ کاری ہے
ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری، خاص طور پر خصوصیات کے بہاؤ، اکثر گھر میں دوبارہ شامل ہوتے ہیں. معلوم کریں کہ گھر کی مرمت اچھی سرمایہ کاری ہے.
جانیں کہ آپ کے مجموعی اسٹیٹ کی قدر کی وضاحت کیسے کریں
اگر آپ اسٹیٹ ٹیکس کے لۓ آپ کی جائیداد ذمہ دار ہوں گے تو یہ پتہ چلتا ہے کہ آپ کی مجموعی اسٹیٹ میں کیا شامل ہے. یہاں کیا جاننا ہے.