بینک انٹرویو - اپنے ریسٹورانٹ قرض کے انٹرویو کے لئے تیار ہو رہی ہے

نئے کاروبار کے لۓ قرض حاصل کرنا - کوئی نیا کاروبار مشکل ہوسکتا ہے. نئے ریستوراں کے لئے قرض حاصل کرنے سے بھی زیادہ مشکل ہوسکتا ہے، کیونکہ ریستوران روایتی طور پر ایک اعلی ناکامی کی شرح ہے. لہذا، آپ اپنے خواب کی ریستوران کے لئے پیسہ کس طرح حاصل کرتے ہیں؟ شروع کرنے کا سب سے واضح مقام بینک کے ساتھ ہے.

ایک بہت اچھے کاروباری منصوبہ بنائیں

ایک بہت اچھا کاروباری منصوبہ تیار کرکے شروع کریں. میرا مطلب ہے، یہ واقعی ان کی جرابوں کو دستک کرنے کی ضرورت ہے. ایک کاروباری منصوبہ اس بینک سے پتہ چلتا ہے جو آپ جانتا ہے کہ آپ کیا کہہ رہے ہیں اور یہ کچھ ہاربراہٹ سکیم نہیں ہے جسے آپ نے اپنے صبح کے کافی کپ کے بارے میں سوچا. ایک عظیم کاروبار کی منصوبہ بندی (اور یہ وہی واحد ہے جسے آپ کو بینک دینا چاہئے) آپ کو اپنے گھر کا کام انجام دیا جائے گا اور آپ مقامی مارکیٹ، مقابلہ اور ممکنہ خطرات اور منافع کو سمجھتے ہیں.

آپ کے کاغذات تیار ہیں

ایک بار جب آپ نے اپنی کاروباری منصوبہ مکمل کرلی ہے، تو بینک کے سربراہ ہونے سے پہلے کی دیکھ بھال کرنے کے لۓ کچھ تفصیلات ہیں. پہلے سے ہی مکمل طور پر مکمل طور پر مکمل کاغذات کا مظاہرہ کرتے ہوئے قرض آفیسر کا کام تھوڑا سا آسان بنائیں. ایک کاروباری منصوبے کے ساتھ، یہاں کچھ اور دستاویزات شامل ہیں:

• ذاتی ٹیک ٹیکس کی تین سالٹیکس کی واپسیوں سے پتہ چلتا ہے کہ آپ کے پاس ایک مستند آمدنی ہے اور آپ مستحکم فرد ہیں جو ایک ملازمت کو روک سکتے ہیں. ٹیکس کی واپسیوں سے یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ اگر آپ چیزوں کو تھوڑی چپچپا حاصل ہو تو آپ کو بینکوں کی رقم سے دور کرنے کی ضرورت نہیں ہے. قرض آفیسر آپ کے ٹیکس کی واپسی کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہوگی، لہذا ہر ایک کی ایک جوڑی کاپی کرنے کا یقین رکھو.
• ذاتی مالیاتی بیان- ذاتی مالی بیان آپ کے تمام اثاثوں اور آپ کی تمام ذمہ داریوں (قرضوں) کی فہرست کا ایک مقام ہے. اثاثوں میں ان کی متوقع قیمت کے ساتھ ساتھ ریل اسٹیٹ، آٹوموبائل، اور زندگی کی بیماری کی پالیسیوں جیسے چیزیں شامل ہیں. ذمہ داریوں، یا قرضوں میں، گریگزار، طالب علم قرض، ذاتی قرض، آٹو قرض، وغیرہ شامل ہیں … آپ کو اپنے تمام بینک اکاؤنٹس اور تیاری کے وقت بھی ان کی توازن کی فہرست بھی شامل کرنا چاہئے. اپنے اثاثوں پر نمبروں کو پیڈ کرنے کی کوشش مت کرو، یا جھوٹ بولو کہ آپ کتنی رقم ادا کرتے ہیں. بینک آپ پر وسیع پیمانے پر چیک چلانے والا ہے، اور کسی بھی عدم تنازعے کو صرف آپ کو بے قصور یا بے شک نظر آئے گی، نہ ہی آپ کو قرض حاصل کرنے میں مدد ملے گی.

• کسی بھی مجرمانہ ریکارڈ کی وضاحت- ایک نیا کاروبار قرض جاری کرنے کے فیصلے کے ایک بینکوں پر ایک بڑا کردار ہے. وہ ایسے لوگ دیکھتے ہیں جنہوں نے مستقل ملازمت کی تاریخ، ان کے گھر کا مالک، یا ایک ہی وقت میں ایک طویل عرصہ تک رہائش پذیری کی ہے. وہ کسی بھی مجرمانہ تاریخ کو بھی دیکھتے ہیں. اگر آپ نے پچھلے جرم کا ارتکاب کیا، تو اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ (کس طرح آپ کے کالج چھاترالی کمرے سے باہر نکلنے والی آگ کو چھوڑ کر) کیا ہوا ہے، اور یہ واضح ہو کہ یہ دوبارہ نہیں ہوگا.
• کریڈٹ رپورٹآپ کو آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ کی ایک نقل کے ساتھ بینک فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے، کیونکہ وہ اپنے آپ کو چلائیں گے. تاہم، رپورٹ پر معلومات کے ساتھ اپنے آپ کو واقف کرنے کا ایک اچھا خیال ہے. اگر آپ کے پاس دیر سے ادائیگی یا مجموعہ ایجنسیوں کی وجہ سے کم اسکور ہے، تو آپ کے پاس بینک کے لۓ تفصیلی وضاحت ہے، ترجیحات میں لکھنا. کسی تاخیر کی ادائیگی یا دیگر تضادات کی وجہ سے ایماندار ہو. مثال کے طور پر، اگر آپ بیماری کی وجہ سے تنگ مہینہ رکھتے تھے، یا اگر آپ طلاق کے ذریعے گئے اور آپ کے بلوں پر پیچھے نکلیں، تو ایک مختصر وضاحت لکھیں. کم کریڈٹ سکور آپ کو بینک پر قابو پانے کے لئے نہیں جا رہا ہے، لیکن اگر آپ کے پاس دیگر خصوصیات (جراحی کی طرح) ہو تو وہ اسے نظر انداز کرسکتے ہیں. وقت سے پہلے آپ کی کریڈٹ رپورٹ کی جانچ پڑتال بھی آپ کو کسی غلطی یا ممکنہ شناختی چوری کو دیکھنے کی اجازت دیتا ہے. اگر آپ کے پاس کسی کے ساتھ قرض کا قائل کرنا ہے تو، جیسے جیسے ایک شریک یا کاروباری پارٹنر، وہ سبھی اوپر کاغذی کام بھی مکمل کریں.

بینک کے ساتھ اجلاس کے لئے مزید تجاویز

کال کریں اور ملاقات کرو. قرض افسران مصروف ہیں، لہذا ان کے دروازے پر نہ صرف نظر آتے ہیں اور ان میں استعمال ہونے کی امید رکھتے ہیں. اس بات کا یقین بھی کریں کہ آپ کے تمام کاغذات کو صاف طور پر منظم کیا جاسکتا ہے اور انہیں فولڈر یا چھوٹے بائنڈر میں ذخیرہ کر سکتا ہے جو قرض افسر رکھ سکتا ہے. آخر میں، آپ کے رابطے کی معلومات آپ کے تمام کاغذات پر ڈالیں.

آپ کے بینک انٹرویو کے لئے تیار کردہ نمائش آپ کے قرض کے افسر کو بتائے گی کہ آپ نئے ریستوراں کھولنے کے بارے میں سنجیدہ ہیں. ممکنہ حد تک جتنی جلدی ممکن ہو، آپ قرض کی منظوری کے امکان میں اضافہ کرتے ہیں.