الباحی کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کی بنیادیں

القاعدہ کے مالک مکانوں کو قانونی طور پر اپنے کرایہ داروں سے سیکورٹی جمع جمع کرنے کی اجازت دی جاتی ہے، لیکن انہیں اس ڈپازٹ کے بارے میں مخصوص مجاز قوانین پر عمل کرنا ہوگا. ریاست میں تمام رینٹل جائیداد مالکان کو ان قوانین کو سمجھنے اور ان کی پیروی کرنا ضروری ہے اگر مستقبل میں سیکورٹی ڈپازٹ تنازع موجود ہے. البا کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کے نو بنیادیات یہاں ہیں.

الاباما میں ایک ماہ کے کرایہ کا زیادہ سے زیادہ سیکورٹی جمع

الاباما کی حالت میں، زمانے کے مالک ایک مہینے کی کرایہ کے برابر زیادہ سے زیادہ سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں. اضافی فیس پالتو جانوروں کے لئے چارج کیا جا سکتا ہے، یونٹ میں تبدیلیوں اور زمین کے مالک کے لئے ایک اضافی ذمہ داری پیدا کرنے کے حالات میں.

آپ کو الاباما میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع رکھنا ہے

الاباما کی حالت میں، ایک زمانے والا مالک مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی جمع یا جمع کا ایک حصہ رکھ سکتا ہے:

• غیر مشروع کرایہ
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان

الاباما میں کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ 35 دن

اللاا زمانے والے افراد کرایہ دار کے 35 دن کے اندر اندر کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرانے کے لۓ واپس جائیں گے.

متناسب لکھا ہوا نوٹس: اگر مالک مالک نے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین سے کسی کٹوتی کی ہے تو، زمانے میں لازمی طور پر تحریری بیان لازمی طور پر شامل کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے حصے میں شامل ہونا چاہیے. یہ بیان نقصان کی نوعیت کے ساتھ ساتھ اس کی مرمت کے لئے متوقع قیمت کی وضاحت کرنا لازمی ہے.

پہلا کلاس میل: مالک مالک کو لازمی فہرست کے ساتھ سیکورٹی ڈومین کے کرایہ دار کا حصہ بھیجا جائے گا، اگر ضروری ہو تو، پہلی کلاس میل کے ذریعہ.

بھیجنے کا پتہ: کرایہ دار ذمہ دار ہے کہ زمین کے مالک کو ایک درست فارورڈنگ ایڈریس کے ساتھ، لکھنے میں، جہاں کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین اور اشیاء کی فہرست، اگر ضروری ہو تو بھیجا جا سکتا ہے. اگر کرایہ دار مالک کو ایک درست فارورڈنگ ایڈریس کے ساتھ فراہم کرنے میں ناکام ہو تو، مالک مالک کو کرایہ دار کے آخری نام سے پتہ چلتا ہے یا اس کی کمی نہیں، رینٹل کی جائیداد کا پتہ ہونا چاہئے.

کرایہ فارغ اگر کرایہ دار ان کی سیکورٹی ڈومین کا دعوی نہیں کرتا یا 180 دنوں کے اندر جمع کی جانچ پڑتال کرتا ہے، تو وہ جمع کرنے کا حق چھوڑتا ہے.

کیا آپ کو ایک ہی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ تمام کرایہ داروں کو چارج کرنا ہوگا؟

سیکورٹی ڈومین کو اسی رقم کی ضرورت نہیں ہے، لیکن یہ اسی پیمانے پر مبنی ہے. جمع رقم ایک مہینے کی کرایہ کے برابر سے زیادہ نہیں ہوسکتی، لیکن اگر ماہانہ کرایہ مختلف ہے، تو اس کے علاوہ سیکورٹی جمع کرنے کی رقم بھی ہو گی.

مثال کے طور پر، ایک اپارٹمنٹ جو ایک ماہ کے لئے $ 1000 کے لئے کرایہ صرف 1000 ڈالر کی سیکورٹی ڈپازٹ کا حکم دیتا ہے اور ایک اپارٹمنٹ جو $ 1500 کے مہینے کے لئے کرایہ دار ہے وہ سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر $ 1500 تک کر سکتا ہے.

سلامتی کے ذخائر الاباما میں دلچسپی کمانے کے لئے کی ضرورت نہیں ہے

الاباما کے پاس کوئی مخصوص ضروریات نہیں ہیں کہ کس طرح کسی مالک کو ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنا چاہیے. ایک مالک مالک بھی ان کی سیکورٹی جمع کرنے پر کرایہ دار دلچسپی ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

تحریری نوٹس کی ضرورت نہیں ہے البتہ سلامتی جمع کرنے کے بعد

ایک مالک مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ حاصل کرنے کے بعد تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

الہامہ میں معائنہ کی ضرورت نہیں ہے

الباہہ کی ریاست کو کرایہ پر لے جانے سے قبل ٹرانسمیشن منتقل کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سلامتی کے جمع کرنے کے لئے نیا خریدار ذمہ دار ہے

اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں، تو خریدار کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ذمہ داری دیتی ہے، لہذا یہ اس کی ذمہ داری ہے کہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ تمام کرایہ داروں کی سیکورٹی کے ذخائر کو مناسب طریقے سے منتقل کر دیا گیا ہے. تمام خریداروں کو یہ یقینی بنانا چاہئے کہ یہ خریداری کے معاہدے میں شامل شق ہے.

البانی کے سیکیورٹی ڈپازٹ کے قانون کی پیروی کرنے میں ناکام ہونے والے زمانے والوں سے کیا ہوتا ہے؟

الباحی کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کی تعمیل کرنے میں ناکامی کرایہ دار کے نتیجے میں کرایہ دار کو دو سیکنڈ تک ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ اور عدالت سے نوازا جاسکتا ہے.

الاباما کے سیکورٹی جمع قانون کیا ہے؟

البتہ ریاستہائے متحدہ امریکہ میں سیکورٹی ڈپازٹ کو کنٹرول کرنے میں دلچسپی رکھنے والے افراد کے لئے، براہ کرم برائے مہربانی الباما کوڈ § § 35-35 -2011 اور 35-9-301.