ایک دن میں ایک ہاؤس فروخت کیسے کریں

ایک گھر میں ایک دن فروخت جب بیچنے والے اکثر حیران ہوتے ہیں. فروخت کی حوصلہ افزائی کرنے کے بعد وہ اپنی پہلی جگہ جس میں کچھ کچھ کھو گیا ہے oomph "ہماری فروخت کی قیمت کافی زیادہ نہیں تھی" کی زمین ہے. بیچنے والے اکثر حیران رہتے ہیں کہ اگر وہ گھر میں بہت کم قیمت خریدتے ہیں تو اس نے ان کے لئے بہت تیزی سے فروخت کیا. وہ مشکوک بن جاتے ہیں. کچھ تعجب ہوتا ہے کہ ان کی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ خریدار کے ساتھ cahoots میں تھا کیونکہ، دوسری صورت میں، بیچنے والے کے دماغ میں، یہ کس طرح اتنی تیز فروخت کرتا تھا؟

حالانکہ اس تشویش اور غیر یقینی صورتحال اور بیچنے والے بیچنے والے کی طرف بڑھ رہے ہیں، تصور کریں کہ خریدار کے ساتھ کیا ہو رہا ہے. شاید ایک ہی منظر. جیسا کہ بیچنے والا آگے پیچھے چل رہا ہے، فرش پر پتلی راستہ پہننے کے بعد، ہوا میں دھندلا دھونے اور فروخت کو بند کرنے کے خلاف ایک کیس بنا رہا ہے کیونکہ بیچنے والے کا خیال ہوتا ہے کہ پیسے کو بیچنے والے کی جیب میں صحیح طور پر ہونا چاہئے. خریدار بھی باہر نکل رہے ہیں. کوئی مذاق نہیں.

خریداروں سے پوچھ گچھ کر رہے ہیں کہ آیا وہ بہت زیادہ ادا کرتے ہیں کیونکہ بیچنے والا اس پیشکش کو فوری طور پر قبول کر لیتا ہے. خریداروں کو معلوم ہوتا ہے کہ اگر وہ کم پیشکش کرتے ہیں تو بیچنے والا بھی اس رقم کو لے لیتا ہے، لہذا وہ یہ نتیجہ اٹھاتے ہیں کہ وہ گھر کے لئے بہت زیادہ پیسے ادا کرتے ہیں، اور وہ اپنے آپ کو خود بخود برداشت کرنے لگتے ہیں اور ان کے اپنے ریل اسٹیٹ ایجنٹ پر انگلیوں پر الزام لگاتے ہیں. وہ یقین کر سکتے ہیں کہ ان کے ایجنٹ نے انہیں کم رقم پیش کرنے کی ہدایت کی ہے، لہذا یہ زیادہ تر ان کے ایجنٹ کی غلطی ہے.

دونوں جماعتوں کو خریداری کے معاہدے کو منسوخ کرنے کے بارے میں سنجیدگی سے سنجیدگی سے غور کرنا شروع ہوسکتا ہے یا دوسری صورت میں فروخت کی قیمت پر نظر انداز کرنا پڑتا ہے. یہ ہے کہ تجربہ کار ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی قیمت واضح ہوسکتی ہے. جب آپ ایک دن میں فروخت شدہ گھر کیوں سوچتے ہیں تو اس پر غور کرنے کے لئے چند چیزیں موجود ہیں.

ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی قسم

سب سے پہلے، ایک اچھی طرح سے قیمت کے گھر کے لئے یہ ایک عام طور پر بیچنے والے کے ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں فروخت کرنے کے لئے بہت عام ہے. اگر فروخت کے لئے دستیاب بہت کم گھر موجود ہیں، انوینٹری کی کمی، بہت سے گھروں کو فوری طور پر صرف اس وجہ سے فروخت کرے گا کیونکہ خریدنے کے لئے بہت کم ہے. گھروں جو مناسب طور پر درج کیے جاتے ہیں، موازنہ فروخت کی قیمتوں میں، زیادہ قیمت گھروں سے زیادہ تیزی سے فروخت کریں گے. زیادہ سے زیادہ گھروں میں فروخت نہیں ہوسکتی ہے.

دوسری طرف، اگر یہ بہت سارے گھروں کے ساتھ بیچنے والے کی مارکیٹ ہے، جب تک گھر کے بارے میں کچھ خاص نہیں ہے جو اس کے علاوہ دوسرے سے الگ کرتا ہے، یہ ایک دن میں گھر فروخت کرنے کے لئے کچھ حد تک عجیب ہوگا. یہ بہت اچھی طرح سے مارکیٹ کے تحت قیمت کی قیمت ہوسکتی ہے، تاہم، اگر مکمل قیمت کی پیشکش جلد ہی پہنچ گئی ہے. اس صورت میں، ایک بیچنے والے ممکنہ طور پر دیکھنا چاہتے ہیں کہ ایک یا دو دن انتظار کرنا چاہۓ کہ آیا دوسرے پیشکشوں کی پیروی کی جائے. اگر کوئی دوسرا پیشکش نہیں ہے، تو مارکیٹ نے آپ کو دکھایا ہے کہ یہ صحیح قیمت ہے.

کبھی کبھی، اگرچہ ایک گھر جو ایک دن میں فروخت کرتا ہے وہ صرف ایک مستحکم ہے. ایک بیچنے والا مارکیٹ میں ایک ہی گھر میں ایک ہی وقت میں رکھ سکتا ہے، کامل خریدار صرف اس خاص ملک کی طرح گھر کے لئے فعال طور پر شکار کرتا ہے. یہ ہوتا ہے. اتفاق سے متفق نہ کریں. اس کے سب سے اوپر، سب سے بہترین پیشکش کے لئے یہ پیشکش بھی عام ہے، لہذا غلط فہمی کی وجہ سے بہترین پیشکش نہ کھو کہ پہلی پیشکش ہمیشہ سب سے کم ہے.

آپ کی فہرست سازی ایجنٹ نے یارڈ میں صرف ایک نشانی نہیں رکھی تھی

اگر آپ بیچنے والے ہیں، تو فروخت کے لئے طویل تیاریوں کے بارے میں بھولنا آسان ہے اور کام کی مکمل طور پر نظر انداز نہیں کرتے یا آپ کی لسٹنگ ایجنٹ نے آپ کے گھر مارکیٹ کے لۓ تیار کیا ہے. وہ یا اس نے مارکیٹ پڑھ کر گھنٹے تک خرچ کیا، اسی طرح گھروں کا جائزہ لیا اور شاید مقابلہ کرنے والی پیشکش کے سامان کی تیاری کرنے کے لۓ مقابلہ کرنے والے افراد کی لسٹنگ جیتنے کے لۓ.

اس کے بعد، آپ کو اپنے گھر کو صاف کرنے، چھڑکایا، اوپر سے نیچے سے چمکنا، جھٹکا ہوا، شاید گھر کے تھوڑا سا کھینچ کر ملازمت حاصل کرنی پڑتی ہے، اور اس سرگرمی کے تمام ہفتوں سے بڑھتی ہوئی ہفتوں سے بڑھتی ہوئی مارکیٹ کی تاریخ تک . فلائیوں کو تیار کیا گیا ہے. کھلے گھر کی تاریخ شاید ممکن ہو. ایڈورٹائزنگ اور مارکیٹنگ کی اشیاء پیدا ویب سائٹس قائم کی گئی، پیشہ ور فوٹو گراؤنڈ گولی مار دی گئی، جب تک کہ آپ کی گھر کی لسٹنگ ایم ایل ایس میں داخل نہیں ہوئی. آپ کے گھر فروخت کرنے کے لئے تیار ہو گیا ہے کے طور پر ہفتے یا مہینے منظور ہو سکتا ہے.

اگر کسی خریدار نے پہلے دن ظاہر کیا تو ممکنہ طور پر ان کوششوں کی وجہ سے تھا، لہذا ان کو رعایت نہ کریں.

خریداروں کو فنانسنگ حاصل کرنے کا ایک جائزہ ملے گا

میں نہیں کہہ رہا ہوں کہ آپ خریدار کے طور پر زیادہ ادائیگی نہیں کر سکتے ہیں، خاص طور پر اگر آپ اس علاقے کے ساتھ پہلے ہاتھ سے واقف نہیں ہیں جس میں آپ خرید رہے ہیں، لیکن سیلز کی قیمت زیادہ تر ممکنہ طور پر بینک کی تشخیص کی طرف سے تشخیص کرنے کی ضرورت ہوگی. یہ خریدار کے لئے تھوڑا اضافی انشورنس ہے کہ قیمت کی وجہ سے ہے. آپ اپنے خریدار کے ایجنٹ سے آپ کو قابل موازنہ فروخت کے اعداد و شمار فراہم کرنے کے لئے کہہ سکتے ہیں جو فروخت اور قیمت بیچنے والے کو فروخت کرے گا. یہ آپ کو دماغ کی امن دینے میں مدد ملے گی.

نہ صرف اس تصویر پر آپ کو 5 یا 10 سال سڑک کے نیچے. چاہے آپ نے اپنے گھر کی خریداری پر 1،000 ڈالر یا اس سے بچایا ہے یا اس وقت آپ اس وقت اہم نہیں ہوں گے. زور آپ کو محسوس ہوسکتا ہے غلط ہوسکتا ہے. یہ ضروری ہے کہ آپ اس گھر کو خریدیں جسے آپ خریدنا چاہتے ہیں، یہ آپ کی ضروریات کو ٹھیک رکھتا ہے، اور آپ اپنے نئے رہائش گاہ سے خوش ہیں. اگر آپ اس گھر کو ایک دن میں تلاش کرنے کے قابل تھے تو مبارک باد.

لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، BRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.