جب آپ خود ملازمت کرتے ہیں تو ایک رہنما حاصل کرنا

اگر آپ خود کار طریقے سے ہیں، تو آپ یہ سوچ سکتے ہیں کہ آپ کو ایک رہن حاصل کرنا آپ کی رسائی سے باہر ہے. لیکن اپنے آپ کے لئے کام کرنا ضروری نہیں ہے کہ آپ کو گھر کے مالک کے خیال کو ختم کرنا پڑے گا. یہ عمل تھوڑا مختلف لگ سکتا ہے.

اگر آپ خود کار طریقے سے ہیں، تو ہم آپ کے کام کی تاریخ اور کریڈٹ سکور مساوات میں کس طرح کھیلنے کے لئے، آپ کی ضرورت ہو گی، جس سے آپ کی ضرورت ہو گی، ہم ایک رہن کیسے حاصل کریں گے.

کام کی تاریخ کے معاملات

اس صورت میں، آپ کے کام کی تاریخ کے معاملات. قرض دہندہ دیکھنا چاہتے ہیں کہ آپ کو کم سے کم دو سال تک مستحکم آمدنی میں لے جا رہا ہے اور یہ ثابت کرنے کے لئے کاغذی کام ہے. اگر آپ 1099 کارکن ہیں تو یہ خاص طور پر اہم ہے.

تو آپ کا کام تاریخ کی تاریخ کیوں ہے؟ رہن کمپنیوں کو یہ یقینی بنانا ہے کہ آپ رہن کو ادا کرنے میں کامیاب ہو جائیں گے، آپ کو مسلسل مستحکم آمدنی میں لانے کے لۓ، اور آپ کی آمدنی نے برسوں سے زیادہ عرصے سے فائدہ اٹھایا ہے.

نوٹ کرنے کے لئے ایک اہم بات: اگر آپ حال ہی میں خود کار طریقے سے بن گئے، اور اسی طرح کے میدان سے ڈبلیو 2 ہو، تو کچھ قرض دہندگان کو دو سالہ قاعدہ کی استثنا مل جائے گا.

آپ کا کام کی تاریخ بھی کھیل میں آتا ہے جب قرض دہندہ آپ کی منظوری کی رقم کا تعین کررہے ہیں. یہاں یہ معاملہ کیوں ہے: قرض دہندہ عام طور پر پچھلے چند سالوں کے لئے اپنی آمدنی کا اوسط لے کر رہنما رقم کا تعین کرنے کے لۓ آپ کو منظور کی جائے گی.

کاغذی کام آپ کی ضرورت ہوگی

کاغذی کام آپ کو ضرورت ہو گی جب ایک رہنما کے کارکن کے طور پر رہن کے لئے درخواست دینے کی ضرورت ہو گی، اگر آپ ڈبلیو ملازم تھے تو اس سے کہیں زیادہ گہرائی ہو سکتی ہے.

آپ کو پچھلے دو سال، منافع اور نقصان کے بیانات یا 1099 فارم، کاروباری بینک کے بیانات، آپ کے اثاثوں کی ایک فہرست، آپ کے تمام قرضوں اور ماہانہ ادائیگیوں کی ایک فہرست بھی لے کر دستاویزات فراہم کرنا پڑے گا. اس صورت میں، ممکنہ دستاویزات تیار کرنے میں مدد کرنے کے لئے یہ اکاؤنٹنٹ ملازمت کے لۓ مددگار ثابت ہوسکتا ہے تاکہ آپ نظر انداز نہ کریں یا بھول جائیں.

اپنا کریڈٹ سکور فیڈرز بنائیںٹی

جب خود کو ملازم مزدور کے طور پر رہن حاصل کرنے کی کوشش کررہے ہیں، تو آپ کے کریڈٹ سکور معاملات. یقینی بنائیں کہ آپ کا کریڈٹ سکور اوپر شکل میں ہے جب آپ رہن کے لئے درخواست کرتے ہیں، اور اگر آپ درخواست دینے سے قبل ایک اہم رقم ادا کرنے کا انتظار کر سکتے ہیں تو ایسا کریں. یہ بھی آپ کی کریڈٹ رپورٹ کو احتیاط سے یقینی بنانے کے لئے بھی چیک کرنے کی ادائیگی کرتا ہے کہ کوئی غلطی نہیں ہے. قرض دہندہ بھی آپ کے کاروبار کی کریڈٹ کی رپورٹ چیک کر سکتے ہیں، لہذا اس بات کا یقین کریں کہ آپ وہاں بھی شامل ہیں.

ایک یا زیادہ ایرر آ گئے ہیں. کم سے کم آمدنی کا تناسب، جیسا کہ، آپ کی ماہانہ آمدنی کا حصہ جو قرض ادا کرنے کی طرف جاتا ہے، جیسے طالب علم قرض یا گاڑی کی ادائیگی. قرض دہندگان کو یہ بھی پسند ہے کہ آپ کے پاس کوئی صارف کا قرض نہیں ہے (یعنی، کریڈٹ کارڈ قرض) اور بڑے نقد رقم.

کٹوتی آپ کو سخت کر سکتے ہیں

کاروباری مالک کے طور پر، آپ شاید کاروباری ٹیکس کٹوتیوں سے واقف ہوں اور وہ آپ کے ٹیکس قابل آمدنی اور ٹیکس بل کو کیسے کم کرنے میں مدد کرسکتے ہیں.

لیکن جب ایک رہن کے لئے درخواست دی جاتی ہے تو، یہ کٹوتی آپ کو درپیش کر سکتے ہیں. یہاں یہی ہے کہ: قرض دہندہ عام طور پر آپ کے بعد کٹوتی آمدنی پر غور کرتے ہیں جب فیصلہ کرتے ہیں کہ آپ اپنے رہن کی درخواست کو منظور کریں. لہذا، اگر آپ ٹیکس کرتے وقت بہت سے کٹوتیوں کا دعوی کرتے ہیں، تو یہ اصل میں آپ کے بعد کٹوتی کی آمدنی کو کم کر سکتا ہے تاکہ آپ کسی رہن کے لئے اہل نہیں ہوسکتی ہے، یا منظوری کی رقم بہت کم ہوسکتی ہے، لہذا دعوی کرتے وقت اس کو ذہن میں رکھیں. اپنے ٹیکس پر کٹوتی.

جب آپ خود کار طریقے سے لاگو ہوتے ہیں تو آپ کے رہنما کی منظوری دی جا سکتی ہے اور ممکنہ طور پر یہ ممکنہ طور پر پیچیدہ نہیں ہوسکتا ہے جیسا کہ آپ سوچ سکتے ہیں. اس کے مطابق آپ کے پاس صحیح دستاویزات، ایک اعلی کریڈٹ سکور، اور کم سے کم آمدنی کا تناسب، ساتھ ساتھ ایک صحت مند آمدنی اور نقد رقم ہے، جب آپ خود کار طریقے سے ہیں تو رہن کو محفوظ رکھنا ممکن ہے.

دیگر تجاویز

• رہن حاصل کرنے کے بعد سے جب آپ خود کار طریقے سے ہیں تو آپ سے زیادہ پیچیدہ ہوسکتا ہے اگر آپ ایک سالہ کارکن تھے تو آپ کو ایک رہن بروکر کو ملازمت کرنا ہوگا.
• ایک اور پیشہ ور جو کہ ادائیگی کے قابل ہو سکتا ہے؟ اکاؤنٹنٹ، جو آپ کو رہن کے لئے درخواست کرتے وقت ضروری کاغذی کام جمع کرنے میں مدد کرسکتا ہے.
• کریڈٹ سکور اور قرض سے آمدنی تناسب کے معاملات، اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ دونوں کو ایک رہن کے لئے درخواست کرنے سے پہلے بہت ہی شکل میں ہو.
• کاروباری اور ذاتی اکاؤنٹس مت چھوڑیں. یہ ایک رہن کے لئے منظور شدہ ہونے کے امکانات کو نقصان پہنچ سکتا ہے.
• آپ کو ایک رہنما کے لۓ قابلیت کے لۓ بڑی ادائیگی کے ساتھ آنے کی ضرورت ہے، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے منصوبوں میں.
• اگر آپ اپنے ہی رہنما کے لئے اہتمام نہیں کرتے ہیں تو، آپ کو اپنے امکانات کو بہتر بنانے کے لئے شریک قرض دہندہ کے ساتھ درخواست دے سکتے ہیں.