نیچے ادائیگی اور گھر خریدنے کے لئے قرض

اس صدی کے اختتام پر امریکہ میں ہوماؤنڈر شپ ابتدائی 1900 کے دہائیوں میں 67٪ سے 25 فیصد بڑھ گئی ہے. ان تمام سالوں کے دوران، بہت سے گھریلو افراد نے نیچے کی ادائیگی کے ساتھ جدوجہد کی. کچھ معاملات میں، بینکوں کو ایک رہن پر قرض دینے سے قبل 50٪ کم کی ضرورت ہوتی ہے.

آج، مطلوبہ ادائیگی کی عام طور پر 20٪ ہے؛ تاہم، کچھ لوگوں کو ان کے لئے بہت زیادہ نقد دستیاب ہے. مثال کے طور پر، ایف ایچ اے قرض صرف 3.5 فیصد کی ضرورت ہے. لیکن حقیقت یہ ہے کہ ایک اور خریدار نیچے سے کم رہتا ہے. کم رہن کے بوازنوں میں کم رہن کی ادائیگی کی جاتی ہے.

اس نیچے ادائیگی کو تلاش کرنے کے لئے یہاں 12 طریقے ہیں.

اپنے ٹیکس کی واپسی کو محفوظ کریں

اگر آپ کو بچانے کیلئے یہ مشکل ہے تو، آپ اپنی ادائیگی کے اخراجات 1 سے صفر تک تبدیل کرسکتے ہیں. یہ آپ کے آجر کو آئی.آر.ایس.سی. میں مزید ادائیگی کرنے پر مجبور کرے گا. اور اس رقم کی طرف سے آپ کے پےچک کو کم کریں. کچھ مفت اخراجات اور ناپسندیدہ افراد کے لئے، یہ طریقہ موٹی آمدنی ٹیکس رقم کی واپسی کا یقین کرتا ہے. تاہم، ایک باقاعدہ ٹیکس آمدنی رقم کی واپسی بھی ہوسکتی ہے، تاہم، آپ کو ایک گھر خریدنے میں مدد کرنے کے لئے کافی ہوسکتا ہے.

والدین سے قرض لے لو

یہ غیر معمولی نہیں ہے کہ اپنے والدین سے آپ کے گھر خریدنے میں مدد کے لۓ پیسے کے لۓ پوچھیں. قابل اطلاق ٹیکس قوانین ہر والدین کے تحفے کو ایک مخصوص رقم ٹیکس کے نتائج کے بغیر دے گی (اپنے CPA سے چیک کریں).

اگر آپ کے والدین آپ کو پیسہ نہیں دیں گے، شاید آپ غیر محفوظ شدہ قرض کے بارے میں پوچھ سکتے ہیں اور اسے اپنے والدین کو بینک یا پیسہ بازار اکاؤنٹ میں حاصل کرنے کے بجائے بہتر شرح میں ادا کرسکتے ہیں؟ آپ کی تنخواہ کی شرح ممکنہ طور پر اپنے قرضے کے ادارے سے موجودہ شرح سے کہیں کم ہوگی، جو یہ سب کے لئے جیت لیتا ہے.

دور دورہ ایکس X وقتی طور پر

بچت کے اکاؤنٹ میں اضافہ کرنے کا راز بڑھ جاتا ہے، ہر مہینہ میں ایک ہی وقت میں ایک ہی ذخیرہ بنانا ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ ہر دو ہفتوں کو ادائیگی کر رہے ہیں اور ہر پینچیک سے $ 200 کو بچائیں گے، 12 مہینے کے اختتام میں، آپ کو دلچسپی کے سوا، $ 5،200 سے بچایا جائے گا.

ایب پر سامان فروخت کریں یا گیراج سیلز کو پکڑو

سب کا بہت زیادہ سامان ہے. میں نے ایسے شخص سے کبھی نہیں ملا ہے جو نہیں تھا. کچھ لوگ ہزاروں سال ہر سال اسٹوریج یونٹس پر خرچ کرتے ہیں جہاں یہ سامان ٹوٹ جاتا ہے. اپنے آبی، اپنے تہھانے میں دیکھو، اپنے بستر کے نیچے اور آپ کے الماریوں میں سامان کے لۓ آپ اب استعمال نہیں کریں گے. اگر آپ نے اسے ایک سال میں استعمال نہیں کیا ہے تو، گیراج فروخت میں اسے فروخت کریں، اسے کریگ کی فہرست میں ڈال دیں یا ای میل اکاؤنٹ قائم کریں اور اس سے چھٹکارا حاصل کریں.

بیچنے والے سے پوچھیں کہ آپ اسے دے دیں

ارے، آپ کبھی نہیں جانتے. اگر آپ بیچنے والے کی قیمت طلب کرتے ہیں، تو آپ حیران ہوں گے کہ کچھ بیچنے والے آپ کے لئے کیا کریں گے. ان میں سے کچھ بھی آپ کو ایک کریڈٹ کے طور پر نیچے ادائیگی بھی دے گا یا آپ کے اختتامی اخراجات یا دونوں کو ادا کرے گا. کریڈٹ سے پوچھنا کرنے سے پہلے اپنے قرض دہندہ کی جانچ پڑتال کریں کیونکہ قرض دہندگان کو کتنی ضرورت ہے کہ آپ کتنی رقم حاصل کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر، نحمیاہ کے پروگرام بیچنے والے سے کریڈٹ کے طور پر 6٪ کی اجازت دیتا ہے؛ اگرچہ یہ پروگرام مزید دستیاب نہیں ہے، اسی طرح کے پروگرام شہر سے شہر میں مختلف ہیں.

فاسٹ قوانین حل

ذاتی چوٹ سوٹ سے سول جیل میں لے جانے سے، عام طور پر تاخیر صرف وکیلوں کو زیادہ پیسے دیتا ہے، اس حقیقت کے علاوہ کہ وقت کی قیمت گھڑی کے طور پر کم ہوتی ہے. ہم ایک مستحکم معاشرے میں رہتے ہیں جہاں بھی معمولی بمپر نقصان میں شامل ایک سادہ آٹو حادثے عدالت میں درج ہونے کے بعد ختم ہو جاتی ہے. مقدمہ کو جلدی سے حل کرو اور اس گھر کو خریدنے میں مدد کے لئے اس انعام کا استعمال کریں.

سرکاری پروگراموں کی جانچ پڑتال کریں

اگر آپ نے اپنے ملک کو مسلح افواج میں خدمت کی ہے تو، آپ ویٹرنسن ایڈمنسٹریشن کے ذریعہ بیکار قرض کی اہلیت حاصل کرسکتے ہیں جو VA VA کے طور پر جانا جاتا ہے. حکومت پہلی بار گھر کے خریداروں کے لئے نیچے ادائیگی امداد کے پروگراموں میں سے ایک بھی چلتی ہے. اس کے ساتھ ساتھ، دیکھیں کہ آپ اپنے ملک کے کچھ خاصوں میں گھر کی ملکیت کو فروغ دینے کے لئے خاص پروگرام پیش کرتے ہیں.

دوسرا کام لیں

کچھ رینجرز دوسری دفعہ کام کرنے کے لئے شام کی قربانی کرے گی. اگر یہ ایک مختصر مدت کی صورت حال ہے تو یہ ممکن نہیں کہ یہ مشکل ہو. اس موسم بہار جیسے موسم بہار میں ٹیکس وقت کے ارد گرد تشکر سازی سے کرسمس یا خاص کام بھی ہوسکتا ہے.

اضافہ کرنے کے لئے پوچھیں

ایک شام میں بیٹھ جاؤ اور گزشتہ سال کے دوران جو کچھ آپ نے کیا ہے اس کی رقم کی فہرست لکھیں اور اپنی کسی بھی طرح کی اس کی لین لائن میں اضافہ کریں. ہر کامیابی کی فہرست. پھر اس فہرست کو اپنے مالک سے لے لو اور اضافہ کرنے کی درخواست کرو. آپ سے زیادہ سے زیادہ پوچھیں کہ آپ کو مل جائے گا. تم کبھی نہیں جانتی ہو کہ آپ اسے لے سکتے ہو.

بہتر ادائیگی ملازمت حاصل کریں

جب تک آپ کا روزگار ملازمت اسی طرح رہتا ہے، جب تک مختلف کام آپ کے رہن کی درخواست کو متاثر نہیں کرنا چاہئے. شاید یہ روزگار کے لۓ دوسرے جگہوں کو تلاش کرنے کا وقت ہے کہ زیادہ ادائیگی کرے گی. کمپنیوں کو جہاں آپ کام کرنا چاہتے ہیں، اپنے مقامی روزگار کے دفتر، ساتھیوں کے ساتھ نیٹ ورک کی جانچ کریں اور ریزیمس بھیجیں، قطع نظر اس سے کسی پوزیشن کی تشہیر کریں.

اپنے ریٹائرمنٹ فنڈز کو تھپتھپائیں

بعض ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس آپ کو گھر خریدنے کے لۓ ان سے قرضے دینے دیں گے. موجودہ قواعد و ضوابط کے لئے اپنے CPA کے ساتھ چیک کریں. ضرورت کے اکاؤنٹس کی کچھ قسمیں آپ کو پرنسپل توازن کو سزا کے بغیر لے جائیں گے.

100٪ فنانسنگ پر غور کریں

اگر آپ کے پاس بہترین کریڈٹ ہے، تو آپ 100٪ قرض کے لئے اہل ہوسکتے ہیں، آپ کی کمیونٹی کو پیش کرتے ہیں ان خصوصی خاص وقت کے گھر کے خریدار خریداروں. یہ رہنما انشورنس کے ذریعہ بیمار بیمار ہوسکتا ہے، یا جب آپ فروخت کرتے ہیں تو آپ خاموش دوسرے رہن کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. اپنے رہن بروکر سے بات چیت کرنے کے لۓ کون سی پروگرام آپ کے لئے دستیاب ہوسکتے ہیں.

_{لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.}