کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ 5 وجوہات نہیں ہیں

اگر آپ ان کے خلاف قانونی کارروائی لیتے ہیں تو آپ لازمی طور پر عدالت کے اخراجات یا اٹارنی فیس وصول کر سکیں گے.

2. کرایہ کی غیر ادائیگی

زیادہ سے زیادہ ریاستوں کو آپ کو سیکورٹی ڈومین کے تمام یا حصے کو رکھنے کی اجازت دیتا ہے جب کرایہ دار اپنے کرایہ ادا نہیں کرتا.

کرایہ کی غیر اداکاری کو اجرت کی خلاف ورزی سمجھا جاتا ہے.

جب کرایہ دار اپنے مکلفانہ ذمہ داری کو اپنے ماہانہ کرایہ ادا کرنے کے لئے پورا نہیں کرتا، تو آپ عام طور پر کھوئے ہوئے کرایہ کا احاطہ کرنے کے لئے اس سیکورٹی ڈپوپ کا حصہ رکھنے کی اجازت دیتا ہے.

3. پراپرٹی کے نقصانات

آپ ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں کہ ایک اور وجہ یہ ہے کیونکہ انہوں نے آپ کی جائیداد کو نقصان پہنچایا ہے. نقصان عام لباس سے مختلف ہے اور جائیداد پر آنسو. یہاں ہر ایک کے کچھ مثالیں ہیں:

عام لباس اور آنسو:

• تصاویر کو پھانسی سے دیواروں میں تھوڑا سا کیل سوراخ.
• قالین پر چند چھوٹے داغ
• شاور کے ٹائل میں گریٹ لائنوں میں ایک چھوٹا سا تھوڑا سا نوڈلوا تشکیل.
• گندی گرے
• باتھ روم کے فکسچر پر ترشش
• باورچی خانے یا باتھ روم کی الماریوں پر ڈھیلا ہینڈل یا دروازے.

نقصان:

• دیواروں میں ایک سے زیادہ / بڑے سوراخ.
• قالین میں بھاری داغ یا سوراخ
• لکڑی کے فرشوں کو وسیع پیمانے پر پانی کا نقصان.
• لاپتہ دکان کا احاطہ کرتا ہے.
• لاپتہ یا خراب دھواں یا کاربن مونو آکسائیڈ ڈٹیکٹر.
• ٹوکری باورچی خانے یا باتھ روم کے countertop.
• ٹوٹا ہوا غسل خانہ
• ٹوٹے ہوئے ونڈوز.
• ٹوٹے ہوئے دروازے.
• کرایہ کے اختتام پر کلیدیوں کو واپس نہیں.

4. صفائی کی قیمتیں

عام حالات کے تحت آپ کو صفائی کے اخراجات کو پورا کرنے کے لئے کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی نہیں بنا سکتی.

اگر صفائی ضروری ہے تو، عام لباس اور آنسو کا نتیجہ نہیں، آپ کرایہ دار کی جمع کا ایک حصہ رکھنے کے قابل ہوسکتے ہیں.

مثال کے طور پر، اگر ایک کرایہ دار اپارٹمنٹ میں ایک بیگ کی ردی کی ٹوکری چھوڑ دیتا ہے تو، یہ آپ کے لیبر کو پورا کرنے کے لئے کرایہ دار ان کے سیکورٹی ڈومین کا ایک حصہ کوشش کرنے اور چارج کرنے کے قابل نہیں ہے. اگرچہ، اگر کرایہ دار نے اپارٹمنٹ پر تمام فرش کو چھوڑ دیا ہے، ریفریجریٹر میں کھانا، اور تمام ملکیت میں بہت سے ذاتی سامان، تو ہاں، آپ کو اپنے اخراجات کو پورا کرنے کے لئے سیکورٹی ڈومین کا ایک حصہ رکھنے کے قابل ہوسکتا ہے، جیسا کہ کرایہ دار ہے جائیداد کے جھاڑو صاف نہیں ہوا.

ایک اور مثال یہ ہے کہ اگر ایک کرایہ دار ایک جانور تھا جسے قالین کے طور پر استعمال کیا جاتا تھا. آپ کو صفائی کی قیمت کے لئے کرایہ دار کو چارج کرنے یا، اگر ضروری ہو تو، قالین کو تبدیل کرنے کے قابل ہو جائے گا.

5. غیر استعمال شدہ افادیت

اگر ایک کرایہ دار ان کے جمع کرنے کی واپسی کا مستحق نہیں ہوسکتا ہے تو انہوں نے اپنے افادیت کے بل ادا نہیں کیے ہیں. آپ کسی بھی افادیت کو پورا کرنے کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو برقرار رکھنے کے قابل ہوسکتے ہیں جنہوں نے ان کی ادائیگی کی نظر انداز کی ہے اور ان کی اجرت کے حصے کے طور پر ادا کرنے کی ضرورت تھی.

اگلا: سیکورٹی جمع کرنے کا حق کیسے محفوظ ہے