Foreclosures میں کرایہ دار حقوق

اگر آپ فوریکولیوز میں کرایہ داروں کے حقوق کے بارے میں سوچ رہے ہو تو، آپ صحیح جگہ پر آ گئے ہیں. کرایہ دار جو اتنا زیادہ ہیں سیاہی کہ ان کے مالک کے مالک کو فورڈورور کا سامنا کرنا پڑا ہے تاکہ اسے تلاش کرنے سے پہلے ایک منٹ سے زیادہ ضائع نہ ہو. زیر التواء فوریکورسس ایک عوامی ریکارڈ ہیں. لیکن ایک رہائشی کے طور پر، آپ کو ہر دن عوامی ریکارڈ کو جمع کرنے کی ضرورت نہیں ہے کہ یہ دیکھنے کے لۓ کہ آپ کے مالک مکان رہنما ادائیگی کررہے ہیں.

اگر آپ نوکری ہیں کہ نئے گھر کو کرایہ دینے کے بارے میں سوچتے ہیں، تو آپ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ اگر انفرادی افراد جو گھر کے مالک کا دعوی کرتے ہیں وہ اصل میں مالک مالک ہیں. گھریلو مالکان کے طور پر تیار آرٹسٹس سے بہت سارے رینٹل اسکینڈس ہیں. آپ ایک صبح اٹھنا نہیں چاہتے اور اپنے دروازے پر شیرف کو ڈھونڈنا چاہتے ہیں کہ آپ باہر جانے کی ضرورت ہے کیونکہ آپ نے ایک سکیمر کو کرایہ ادا کیا ہے.

اطلاع دیں اگر آپ کے زمانے کے لے جانے والے قرضے پر جائیں گے

تمام ریاستوں کے مختلف قوانین ہیں، لیکن بہت سے ریاستوں میں، ایک کرایہ دار حقائق کے نوٹس کی ایک کاپی کی درخواست کا حق ہے. نیواڈا میں، مثال کے طور پر، آپ کو آپ کے ساتھ آپ کے اجزاء کے معاہدے کی ایک نقل لینے کی ضرورت ہوگی. کیلی فورنیا میں، یہ بہت آسان اور سستا ہے، اور کوئی بھی ڈیفالٹ کے نوٹس کی ایک نقل کے لئے فائل کر سکتا ہے.

چونکہ بہت سے ریاستوں کیلیفورنیا کی پیروی کی جاتی ہے، یہاں کیلیفورنیا میں پہلے سے طے شدہ نوٹس کی ایک نقل کی درخواست ہے. ایسا کرنے کے لۓ اپنے ریاست کے ساتھ چیک کریں. یہ فورکولیور میں اپنے کرایہ دار حقوق کی حفاظت کا ایک بہترین طریقہ ہے.

پہلے سے طے شدہ نوٹس کی کاپی کے لئے درخواست

کیلیفورنیا میں یہ مفت ہے. عام طور پر جونیئر لیین ہولڈر کے لئے مخصوص طور پر محفوظ کیا جائے گا جب اس واقعہ میں پہلی بار رہنما میں جاتا ہے، اصل میں، کسی کیلیفورنیا میں پہلے سے طے شدہ نوٹس کی درخواست درج کردی جاتی ہے.

• فارم حاصل کرنے کے لئے جاؤں گا، فارم کو حاصل کرنے کے لۓ اسے اپنے کمپیوٹر پر بھریں اور پرنٹ کریں. آپ اس فارم کو اپنے مقامی عنوان کمپنی میں کسٹمر سروس ڈپارٹمنٹ سے بھی درخواست کر سکتے ہیں.
• آپ آن لائن ٹرانس آن لائن کا ایک کاپی حاصل کرنے کے لئے ادا کر سکتے ہیں، لیکن کیوں؟ مفت کے لئے اعتماد کے دفاع کی ایک نقل حاصل کرنے کے لئے ایک عنوان کمپنی کو کال کریں. آپ کو ڈیفالٹ کے نوٹس کی کاپی کے لئے درخواست کو مکمل کرنے کے لئے امیر، فائدہ مند، دستاویز نمبر، کتاب اور صفحہ کی معلومات کی ضرورت ہوگی. یہ معلومات اعتماد کے دفاع پر فراہم کی جاتی ہے. آپ اپنے مقامی کاؤنٹی ریکارڈر کے دفتر میں بھی معلومات حاصل کرسکتے ہیں.
• فارم کو بگاڑ دینا ضروری ہے.
• فارم آپ کے کاؤنٹی ریکارڈر کے دفتر میں ریکارڈ کریں.
• کاؤنٹی ریکارڈرز دستاویز کو ریکارڈ کرنے کا الزام لگایا گیا ہے، لیکن یہ سستا ہے. Sacramento میں، مثال کے طور پر، فیس ایک صفحے کے لئے $ 11 ہے.

ڈیفالٹ کے نوٹس کی کاپی کے لئے درخواست کے بعد آپ کی کاؤنٹی ریکارڈ کیا جاتا ہے، اگر آپ کے مالک کی رہنما کی رہنما کمپنی کے فوریکولس، آپ کو میل میں اس نوٹس کی ایک نقل ملے گی.

کیلی فورنیا میں، تاریخی طور پر ڈیفالٹ کی اطلاع ریکارڈ کی گئی تاریخ سے مکمل کرنے کے لئے تقریبا 3 1/2 ماہ لگتے ہیں. یہ آپ کو بہت سارے وقت کو رہنے کے لئے نئی جگہ ڈھونڈنے کے لۓ، اپنے زمانے فراہم کرنے کے موافق ہونا چاہئے. اگر بیچنے والا گھر فروخت کر رہا ہے تو مختصر طور پر، اس کو قریبی وقت تک لے جا سکتا ہے، جس سے آپ کو نئے گھر تلاش کرنے کے لئے مزید وقت مل جائے گا.

کرایہ دار حقائق میں حقوق

فورکولیور میں ایک کرایہ دار کے طور پر آپ کا حق مختلف ہوتی ہے اس پر منحصر ہے کہ آیا آپ نے ایک اجرت پر دستخط کیا ہے یا ماہ مہینے کرایہ کر رہے ہیں. مدد کے خاندانوں کے مطابق 2009 میں ان کے گھروں کو ایکٹ محفوظ کرنے کے لۓ، مہینے سے مہینے والے نوکریاں کم از کم 90 دن ہیں، لیکن دوسرے قوانین مختلف ہوتی ہیں. ذہن میں برداشت کریں کہ اگر آپ کے مالک مالک بھی رہنما نہیں دیتے تو، زیادہ تر ریاستوں میں کرایہ دار اب بھی کرایہ ادا کرنا جاری ہے.

فورکولیشن کی صورت حال میں کچھ کرایہ داروں کو لیز کی مدت کے اعزاز میں ناکام ہونے کے لئے چھوٹے دعوے عدالت میں ایک زمانے کے مالک کا مقدمہ محفوظ کرنے کا حق محفوظ ہے. آپ کو ایک وکیل یا کرایہ دار تنظیم سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہوگی کہ یہ معلوم کرے کہ یہ آپ کے لئے درخواست کرے گا.

اگر آپ کو نقصانات کے حوالے سے مقدمہ درج کرنے کی اجازت ہے تو، یہاں کچھ فیس ہیں جنہیں آپ کو دوبارہ پڑھنے کے قابل ہوسکتا ہے:

• منتقل کمپنیوں اور رینٹل ٹرک
• نئے گھر تلاش کرنے کے لئے خرچ کئے گئے اخراجات
• سیکورٹی ڈومین کی کمی
• موجودہ کرایہ اور نئے کرایہ کے درمیان فرق
• نئی سیکیورٹی ڈپازٹ کی لاگت
• کام سے دور

مزید مشورہ کے لئے وکیل سے رابطہ کرنے میں ہچکچاتے ہیں. تاہم سیکشن 8 کرایہ دار مختلف قوانین کے تحت محفوظ ہوسکتے ہیں. رابطہ HUD.

کرایہ دار اپنے مالکان کو فون کرسکتے ہیں تاکہ وہ اپنی رعایتی رقم کو مستقبل میں رینٹل کی ادائیگی میں لاگو کرسکیں، کیونکہ کچھ ریاستوں جیسے کیلیفورنیا، فورکولیور رینٹل معاہدے سے باہر نکلتا ہے. اس مثال میں، آپ کا سیکورٹی ڈپازٹ چلا گیا ہے.

چابیاں کیش

ایک دفعہ جب گھر فلاؤنڈ اور عنوان سے چلا گیا ہے تو وہ قرض دہندہ کے پاس پاس گیا ہے، قرض دہندگان کے نمائندہ سے سننے کے لئے تیار رہیں. کچھ مشکلات کا استعمال کرتے ہیں کہ مشکل کاروائیوں کو قانون سازی کے مقابلے میں آگے بڑھانے کے لئے کوشش کرنے کی کوشش کریں.

کرایہ دار کے ضائع کرنے میں ایک طریقہ یہ ہے کہ چابیاں کے لئے نقد رقم طلب کریں. ایک کرایہ دار نئے مہینے کے پہلے مہینے کی کرایہ اور سیکورٹی ڈومین کے لئے ادا کرنے کے لئے کافی جمع کر سکتا ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ کابینہ کے حوالے سے قبل بینک سے معاہدے میں لکھا ہے.

فوریکورچر کے عمل سے باہر گنجائش کے لئے ایک آسان جگہ قومی کم آمدنی ہاؤسنگ اتحاد ہے. یہ غیر منافع بخش تنظیم فاؤنڈیشن کے دوران خرابی کے عمل کی فہرست، ریاست کی طرف سے ریاست.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.