ان کی لیز کو تبدیل کرنے کے لۓ 6 وجوہات

رہائشیوں کو رہنے کے لئے اچھے کرایہ داروں کی خواہش ہے. مسلسل کرایہ دار کاروبار ایک خوفناک ہے، لہذا اپنے کرایہ کو تجدید کرنے کے لئے ایک کرایہ دار بہت سے مالکان کے لئے ایک اہم مقصد ہے. چھ وجوہات جانیں کہ موجودہ کرایہ دار آپ کے رینٹل کی جائیداد میں رہنے کی وجہ سے مالک مالک کے لئے فائدہ مند ہوسکتا ہے.

6 وجوہات کا مالک رہنما اپنی اجرت کی تجدید کرنے کے لئے کرایہ داروں کو چاہتے ہیں

ایک مالک مالک کا کامل رینٹل منظر اس کے قریب کچھ ہوگا:

• آپ کرایہ اشتھار کے لئے پوسٹ کرنے کے گھنٹوں کے اندر اندر آپ کے رینٹل کے لئے ایک معیار کرایہ دار ملتا ہے.
• کرایہ دار ہر مہینے میں کرایہ ادا کرتا ہے.
• کرایہ دار کبھی بھی شکایت نہیں کرتا.
• کرایہ دار کم از کم 20 سال کے لئے رینٹل کی جائیداد میں رہتا ہے.

اگرچہ یہ کامل منظر بہت کم ہوسکتا ہے، اگر کرایہ دار اپنے اجرت کی تجدید کرے تو ایسی نایاب واقعہ نہیں ہے. یہاں موجود بہترین کرایہ داروں میں سے چھ طریقوں میں سے چھ ہیں کہ ان کی اجرت داری کا مالک مالک کی زندگی کو آسان بنا سکتا ہے.

نیا کرایہ دار تلاش کرنے کے عمل سے بچیں

خالی جگہ دہی اور نیا کرایہ دار تلاش کرنے کا وقت لگ رہا ہے. ایک عظیم کرایہ دار تلاش کرنے سے بھی زیادہ کام لیتا ہے. جب آپ اپنی کرایہ کو تجدید کرنے کے لئے موجودہ کرایہ دار حاصل کرنے کے قابل ہو تو آپ اس پریشانی سے بچیں گے. آپ اپنے پورے عمل سے نمٹنے کے لۓ اپنے آپ کو بچائے گا:

• اشتھاراتی پوسٹنگ
• جائیداد دکھا رہا ہے
• اسکریننگ ممکنہ کرایہ دار
• نئے اجرت کے معاہدے پر دستخط
• پیسہ جمع
• عمارت کے طریقہ کار، اجرت کے فقرے اور توقعات پر جا رہے ہیں
• چیک لسٹ میں ایک نیا چلے گئے

چھٹیوں کی اخراجات سے بچیں

اس وقت کے علاوہ جب وہ ممکنہ کرایہ داروں کو تلاش اور انٹرویو لگاتا ہے، اس کے ساتھ ایسا کرنے کے لئے بھی پیسہ خرچ ہوتا ہے. خالی جگہ کے ساتھ منسلک اخراجات اور مارکیٹنگ کے اخراجات موجود ہیں.

ہولڈنگ کی قیمت میں شامل ہیں:

• جائیداد کو ہر ماہ کھونے سے محروم ہوجاتا ہے.
• اب بھی آپ کے رہن، جائیداد ٹیکس، انشورنس اور افادیت بلوں کو ادا کرنا پڑتا ہے.

مارکیٹنگ کی قیمت میں شامل ہیں:

• آن لائن یا پرنٹ میگزین میں رکھنے کے لئے کرایہ داروں کو چھٹیوں کو بھرنے کے لئے تلاش کرنا
• آپ کے لئے ایک کرایہ دار تلاش کرنے کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو ملازمت.

اپارٹمنٹ ٹورنور سے بچیں

موجودہ کرایہ دار ہونے کے بارے میں ایک اور عظیم چیز ان کی اجرت کی تجدید ہے کہ آپ اپارٹمنٹ کو تبدیل کرنے سے بچنے کے لۓ ہیں. اگر آپ مارکیٹ پر یونٹ واپس آ رہے ہیں اور نئے ممکنہ کرایہ داروں کو متاثر کرنے کی کوشش کر رہے تھے، اپارٹمنٹ کو نجات دیکھنا پڑا. اگر موجودہ کرایہ دار رہتا ہے تو، آپ کو اپارٹمنٹ کو مکمل ہٹانے کی ضرورت نہیں ہے، آپ کو معمول کی بحالی اور مرمت کرنا پڑے گا.

ایک اپارٹمنٹ پر تبدیل کرنا ایسی چیزیں شامل ہے:

• سب سے اوپر یونٹ کو نیچے صاف کریں.
• تازہ پینٹنگ یونٹ.
• ایک مضبوط لکڑی کے فرش کو دوبارہ بنانا.
• ٹوٹے ہوئے ٹائل تبدیل
• دیواروں میں سوراخ فکسنگ.
• اگر یونٹ کا تعین ہوتا ہے تو مکمل بحالی.

تجدید کرایہ پر کرایہ بڑھا سکتے ہیں

زیادہ سے زیادہ ریاستوں میں، آپ کو کرایہ پر لے کر جب تک آپ کرایہ دار کرایہ دارانہ کرایہ میں اضافے میں اضافہ کر سکتے ہیں، اس وقت تک آپ کو کرایہ پر لے جانے کے لے جانے تک کوئی وقت نہیں ہے. اپنی ریاست کے مخصوص ملک کے کرایہ دار کرایہ دار قوانین کو چیک کریں کیونکہ آپ صرف ایک مخصوص فی صد کی کرایہ میں اضافہ کرنے کی اجازت دی جاسکتی ہے. عام طور پر، آپ کو کرایہ دار بھیجنے کے لۓ 30 دن اور 60 دن کے درمیان کہیں بھی کرایہ کا ایک نوٹس بھیجا جائے گا. جب تک کرایہ دار تجدید کی نشاندہی کرتا ہے، آپ کو ہر مہینے سے زیادہ پیسہ مل جائے گا اور آپ کو کسی خالی جگہ سے بچنے سے بچنے کی ضرورت ہوگی.

موجودہ کرایہ دار قواعد کو سمجھتے ہیں

اگر آپ اپنی کرایہ کو تجدید کرنے کے لئے موجودہ کرایہ دار حاصل کرسکتے ہیں، تو آپ نئے کرایہ دار کے حصول سے بچنے سے بچیں گے. ایک نئے کرایہ دار کے ساتھ، مالک مالک اور کرایہ دار دونوں کے لئے ایک سیکھنے کا طریقہ ہو گا.

ایک نیا کرایہ دار آپ کے قوانین کو سیکھنا پڑے گا، مثلا خاموش گھنٹوں کی پالیسی یا مرمت کی درخواستوں کے لۓ طریقہ کار. آپ کو ایک نیا کرایہ دار بھی ایڈجسٹ کرنا پڑے گا، مثال کے طور پر، آپ کرایہ جمع کرنے کے لئے ہر مہینے کے کرایہ دار اپارٹمنٹس میں جا سکتے ہیں جبکہ پرانے کرایہ دار نے اپنا کرایہ براہ راست جمع کرائی.

موجودہ کرایہ دار پٹی کے شرائط سے واقف ہوں گے. وہ ہر مہینے کرایہ ادا کرنے کے طریقہ کار کو سمجھے گا، آپ کو مرمت یا بحالی کی درخواست کے لئے کس طرح اور جب آپ سے رابطہ کرنے کے لئے رابطہ کریں گے اور یہ سمجھ لیں گے کہ اگر وہ خاموش گھنٹے کی پالیسی کی ایک مخصوص تعداد کی خلاف ورزی کرتا ہے تو، وہ خرابی کا سامنا کرے گا. اس سیکھنے کی وکر سے نمٹنے کے لئے آپ کا موجودہ کرایہ دار رکھنے کا کوئی فائدہ نہیں ہے.

اچھے کرایہ دار رکھنا چاہتے ہیں

جب آپ اپنی مشکلات کے لۓ کرایہ داروں کو کہیں اور منتقل کرنے کی ترجیح دیتے ہیں تو، آپ چاہتے ہیں کہ آپ کے اچھے کرایہ دار رہیں. ایک کرایہ دار ہو جو شکایت نہیں کرتا، جو صاف ہے، اور جو وقت پر ان کی کرایہ ادا کرتا ہے وہ آسان نہیں ہے، لہذا اس طرح کے کرایہ دار اپنے اجرت کی تجدید کرنے کے لئے مثالی ہے. آپ کبھی بھی نہیں جانتے کہ آپ جائیداد میں نیا کرایہ دار ڈالتے ہیں، یہاں تک کہ اگر آپ انہیں اچھی طرح سے سکرین پر ڈالیں.

اچھے کرایہ داروں نے مالکان کو دوسرے اچھے کرایہ داروں کو بھی اپنی طرف متوجہ کرنے میں بھی آسان بنا دیا ہے. اچھے کرایہ داروں کو اس طرح کی طرح کرایہ داروں کے ساتھ ایک صاف، خاموش جائیداد میں رہنے کے لئے چاہتے ہیں، نہیں شور، گندی ایک میں.