ایک ریل اسٹیٹ لی لسٹنگ ایجنٹ کی زندگی میں ایک عام دن

فہرست سازی کے ایجنٹوں کے مالکان اپنے گھروں کو فروخت کرنے میں مدد کرنے میں مہارت رکھتے ہیں، اگرچہ وہ اکثر خریداروں اور بیچنے والے دونوں کے ساتھ کام کرنے والے بہت سے سال کا تجربہ رکھتے ہیں. ایجنٹوں اکثر لسٹنگ کی خصوصیات میں مہارت کرتے ہیں جب ان کے پاس ایک مخصوص پڑوسی یا خطے میں مارکیٹ کے حالات کی ایک گہرائی کا علم ہے.

کچھ لسٹنگ کے ایجنٹوں کی لسٹنگ ہو رہی ہے کیونکہ وہ اپنی سروسز کو گھریلو صارفین کو تشہیر کے ذریعہ مارکیٹ کرتے ہیں جبکہ دوسروں کو خاص طور پر حوالہ جات کے ذریعہ حاصل کرنے اور کاروباری ادارے کے ذریعے حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے.

سب سے زیادہ کامیاب لسٹنگ کے ایجنٹوں میں کافی بین الاقوامی اور ملٹی ماسک کی مہارت ہے. کوئی دو دن بالکل اسی طرح کی ضمانت نہیں دی جاتی ہے. فہرست سازی کے ایجنٹوں کو ان کے پیروں پر سوچنے کے قابل ہونا ضروری ہے اور معمول کے کاموں کے علاوہ میں کئی ذمہ داریوں کو بھیجا جاسکتا ہے جو تم توقع کر سکتے ہو- تشخیص میں شرکت کے لئے مرمتوں کو شیڈولنگ مرمت سے سب کچھ.

انتظامی کاموں کے ساتھ فہرست سازی ایجنٹوں کا معاہدہ

دفتر خود کو چلاتے نہیں ہیں. جبکہ کچھ بروکرز نے اپنے ملازمین کو ملازمین کو بھرتی اور برقرار رکھنے کے باوجود، بہت سے انتظامی فرائض بھی ایجنٹوں میں گر سکتی ہیں. کچھ ایجنٹوں کو اپنے اپنے معاونوں کو بھی ملا. اس کے باوجود، دستاویزات کو مکمل کرنا اور دائر کیا جانا چاہئے، اور واقعات اور اجلاسوں کو شیڈول اور منظم ہونا ضروری ہے. ایجنٹ بالآخر ذمہ دار ہیں.

ویب سائٹس اور سوشل میڈیا کو موجودہ رکھا جانا چاہئے. کسی کو ان ٹیلی فون کا جواب دینا ہوگا، اور بہترین ایجنٹوں کو فوری طور پر فوری طور پر فوری طور پر ردعمل کی ضرورت ہے یا فوری طور پر فوری طور پر قریب کے ای میلز کے ساتھ مرچ کیا جانا چاہئے. مدد کرنے کے لئے اضافی جوڑی ہاتھوں کے بغیر ایک ایجنٹ ان سب کے فرائض کو خود پر انجام دینا ضروری ہے.

ایم ایل ایس سرگرمی کی رپورٹوں کی جانچ پڑتال

چاہے وہ اس کے لیپ ٹاپ یا اسمارٹ فون کے ذریعہ دفتر میں ہو، ایک لسٹنگ ایجنٹ عام طور پر حالیہ ملٹی لسٹنگ سروس کی سرگرمیوں کی رپورٹ ہر کام کے روز کے آغاز میں چیک کرتا ہے. نئے لسٹنگ کے بارے میں جاننے کے لئے وہ گھر کے مالکان کو اپنے گھروں کے لئے بہترین لسٹنگ کی قیمتوں کے طور پر مشورہ دینے میں مدد کرسکتے ہیں.

کچھ ایجنٹوں کو یہ ایک قدم آگے اور شیڈول کردہ ایم ایل ایس ٹوروں میں حصہ لینے کے لۓ تاکہ وہ اصل میں نئی ​​درج کردہ خصوصیات دیکھ سکیں. یقینا، یہ خریدار کے ایجنٹ کے لئے سب سے زیادہ فائدہ مند ہوسکتا ہے، لیکن لسٹنگ ایجنٹوں کو مقابلہ کا اندازہ لگانے میں بھی فائدہ ہوسکتا ہے، اور پھر دیکھتے دیکھتے ہیں کہ اگر ان میں سے کوئی لسٹنگ ختم ہوجاتی ہے. یہ ختم ہونے والے لسٹنگ نئے کاروبار کے لئے موقع فراہم کرسکتے ہیں.

ان سبھی اہم لیڈز پیدا کرتے ہیں

بغیر کسی ایجنٹ کو جلد ہی خود کو کاروبار سے باہر مل جائے گا، اور لیڈز پیدا کرنا لازمی ہے. ایک ایجنٹ خاندان، دوستوں، اور کاروباری ساتھیوں کے درمیان نیٹ ورک ہوسکتا ہے. ایک پرانی بات یہ ہے کہ ہر ایک ایجنٹ راستے سے گزر کر ممکنہ کلائنٹ ہے. بالآخر، وقت آتا ہے جب اس فرد کو ایک پراپرٹی خریدنے، فروخت یا لیپ کرنے کی ضرورت ہے. بہت سے ایجنٹوں کو باقاعدگی سے کاروباری کارڈ جمع کرنے میں عادت بنتی ہے. اس سبھی معلومات کو کسی کام کار ڈیٹا بیس میں کہیں بھی مرکزی ہونا چاہئے، جیسے کسٹمر رشتہ مینجمنٹ سسٹم، لہذا وہ وقفے وقفے پر عمل کرسکتے ہیں.

سماجی میڈیا اس علاقے میں بھی اہم ہے: انٹرنیٹ پر موجودگی کو برقرار رکھنے اور وہاں ہونے والے سوالات اور رابطوں پر عملدرآمد. جاری دفتر کے اجلاسوں میں لسٹنگ کے ایجنٹوں اور خریداروں کے ایجنٹوں کے نوٹوں اور رابطوں کا موازنہ کرنے اور ممکنہ گاہکوں کی شناخت کرنے کی اجازت دیتا ہے.

فہرست سازی کے لئے تیاری

فہرست سازی ایجنٹوں کو وقت گزارنے کے لئے وقت گزارنے کے ساتھ ساتھ پیش گاہکوں کو ممکنہ گاہکوں کو بنانے کے لۓ. اگرچہ ایک لسٹنگ کی پیشکش عام طور پر ایک غیر رسمی معاملہ ہے، اس وقت ایجنٹ اب بھی فروخت کی قیمتوں، مارکیٹوں کے اوقات اور موازنہ گھریلو خصوصیات پر تبادلہ خیال کرنے کے لئے اب بھی تیار ہونا ضروری ہے. اس ہوم ورک کو اکثر وقت اور تھوڑا سا تحقیق کی ضرورت ہوتی ہے.

لسٹنگ کے ایجنٹوں کو عام طور پر پڑوسی کے بازار کے تجزیہ کے ساتھ ساتھ لسٹنگ کے معاہدے کے کلائنٹ کی کاپیاں پرنٹ کرتی ہیں. ان کے پاس ان کمپیوٹنگ آلات پر اشتراک کرنے کے لئے معلومات تیار ہیں.

شیڈولنگ اور اوپن ہاؤسنگ ہولڈنگ

فہرست سازی کے ایجنٹوں کو عام طور پر اتوار کو کھلے گھروں پر منعقد ہوتا ہے، اور ان واقعات میں پیش رفت کا ایک اچھا حصہ شامل ہے. اس کے شیڈول پر کھلے گھر کے ساتھ ایک لسٹنگ ایجنٹ اس ہفتے کے کلائنٹ کے ساتھ دو مرتبہ یا اس سے بھی زیادہ ہفتوں کے دوران کھلے گھر تک پہنچ سکتا ہے.

ایک لسٹنگ ایجنٹ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ بیچنے والے یا کلائنٹ کے نجی اور ذاتی اشیاء مناسب طریقے سے محفوظ ہوجائے اور گھر صاف، صاف اور ظاہر کرنے کے لئے تیار ہو. فہرست سازی کے ایجنٹوں نے بھی کھلے گھر کے دوران زائرین کو تقسیم کرنے کے لئے بروشرز کی کاپیاں پرنٹ کی ہیں.

قابل اعتماد ممکنہ خریدار

ہومبائر اکثر ان کی نمائندگی کرنے کے لئے اپنے اپنے ایجنٹوں کو کرایہ دیتے ہیں، لیکن ممکنہ ہوم بائیچر کبھی کبھار دیکھنے کے انتظام کے لۓ ایک لسٹنگ ایجنٹ کو کال کرسکتے ہیں. فہرست سازی کے ایجنٹوں کو عام طور پر ان خریداروں کے ساتھ بیٹھ کر اپوزیشنوں کو سب سے پہلے ان کو قابلیت ملتی ہے. وہ ان کی لسٹنگ کو ظاہر کرتے وقت بہت زیادہ وقت خرچ کرنے سے قبل اپنی خریداری کی صلاحیت کا تعین کرنا چاہتے ہیں.

گاہکوں کے ساتھ مندرجہ ذیل

فہرست سازی کے ایجنٹوں کو عام طور پر ان کے گاہکوں کے ساتھ باقاعدگی سے اپ ڈیٹ کے سیشن کے لئے وقت مقرر کیا جاتا ہے. ایک ہفتہ وار بنیاد پر گاہکوں سے رابطہ کرنے والے ایجنٹوں کو ان کی خدشات سننے اور کسی بھی شکایات کو حل کرنے کا ایک موقع فراہم کرتا ہے.

مسلسل تعلیم کی ضروریات

کچھ ریاستوں کی ضرورت ہوتی ہے کہ ایجنٹوں کو ان کے ریل اسٹیٹ لائسنس کو برقرار رکھنے کے لئے باقاعدہ تعلیمی کریڈٹ حاصل ہو. دیگر ایجنٹوں کو صرف ان کے علم اور مارکیٹنگ میں اضافہ کرنے کے لئے اندراج. جبکہ کلاس ہر روز روزانہ چیلنج نہیں ہوسکتے ہیں، اس وقت ان گھنٹوں کو ایک ہفتہ میں ہفتوں یا اس سے بھی مہینے تک اضافہ کر سکتا ہے.

ایجنٹ ملٹی ماسٹنگ ماہرین ہیں

فہرست سازی کے ایجنٹوں کو اپنے عملے میں اپنے گاہکوں کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں، ان کے گھروں کو فروخت کے لئے مذاکرات کے مذاکرات میں تیار ہونے سے تیار ہونے سے.وہ اختتامی ہونے کی تاریخ کے لۓ لسٹنگ معاہدے سے اپنے گاہکوں کے بہترین مفادات کی نمائندگی کرنے کے لئے اپنی طاقت میں سب کچھ کرتے ہیں.

سب سے زیادہ کامیاب لسٹنگ کے ایجنٹوں کو جب بھی ان کی خدمات کی ضرورت ہوتی ہے تو اپنے گاہکوں کو سنبھالنے میں ایک پیشہ ورانہ اور مددگار اندازہ ہے.