تعمیراتی منصوبوں پر کس طرح ادائیگی بانڈز کام کرتے ہیں

بہت سے تعمیراتی منصوبوں پر ایک ادائیگی کے بانڈ کی ضرورت ہے. تعمیراتی صنعت میں، ادائیگی بانڈ عام طور پر کارکردگی کے بانڈ کے ساتھ جاری ہے. ادائیگی بانڈ مالک، ٹھیکیدار اور یقین کے درمیان ایک تین طرفہ معاہدہ بناتا ہے، اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ تمام ذیلی کنسرٹرز، مزدوروں اور مادی سپلائرز کو اس منصوبے کو جینا چھوڑ دیا جائے گا. ایک ادائیگی کے صرف بانڈ ہی کم از کم درخواست کی جاتی ہے اور عام طور پر باقاعدہ پریمیم کے تقریبا 50 فی صد میں بل کیا جاتا ہے.

شرائط

اسٹیٹی کمپنی ہے جو انشورنس ڈیپارٹمنٹ کے ذریعہ لائسنس یافتہ ہے اور تنظیم سازی ایجنسیوں کو ملک کے اندر اندر بانڈ لکھنا پڑتا ہے جس پر کام پر عمل کیا جائے گا. ٹھیکیدار نے پرنسپل کو بھی پرنسپل کہا جاتا ہے، ادائیگی کے بانڈ میں وعدہ کیا ہے کہ معاہدہ مخصوص شرائط کے مطابق عملدرآمد کیا جائے گا، جبکہ اس بات کا وعدہ کیا گیا ہے کہ اگر ٹھیکیدار اپنی ادائیگیوں میں ناکام ہو تو اسے تمام جماعتوں کے نقصانات کا سامنا ہوگا.

ایک نجی منصوبے پر، ادائیگی کے بانڈ شاید میکانکس 'لیین کے لئے ایک متبادل بن سکتی ہو. جب پرنسپل یا ٹھیکیدار سپلائرز اور ذیلی کنسرٹرز کو ادا کرنے میں ناکام رہتے ہیں، تو وہ ادائیگی کے بانڈ کے تحت یقین سے جمع ہوسکتے ہیں. بانڈ کے تحت ادائیگی جرمانہ رقم کو ضائع کرے گی، جو کہ سب سے اہم معاہدے سے کم ہے، جو سپلائر اور ذیلی کنسریکٹر کی لاگت کو پورا کرنے کا ارادہ رکھتا ہے.

اے اے اے ادائیگی ادائیگی بانڈ فارم

سب سے زیادہ استعمال ادائیگی بانڈ فارم اے آئی اے A312-2010 کارکردگی اور ادائیگی بانڈ فارم ہے. پچھلے 1984 اے آئی اے 312 کے مقابلے میں یہ حالیہ ادائیگی کے بانڈ فارم میں کچھ اہم تبدیلیوں کی وضاحت کرتا ہے:

'A312-2010 کارکردگی بانڈ زبان کو مزید وضاحت کرتا ہے کہ سیکشن 3.1 کے نوٹس کی ضروریات کو پورا کرنے میں مالک کی ناکامی اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ اس کے علاوہ پابندی کے تحت اس کی ذمہ داریوں کو یقینی طور پر جاری نہیں کیا جاسکتا ہے. اس کے علاوہ، A312-2010 15 دنوں سے 7 دن سے بانڈ کے تحت یقینی ڈیفالٹ کے لئے نوٹس کی مدت کو کم کر دیتا ہے. اس کے علاوہ، بانڈ کی رقم کو یقینی بنانے کی حد کا اطلاق نہیں ہوتا تو یقینی طور پر معاہدہ خود کو مکمل کرنے اور مکمل کرنے کا انتخاب کرتا ہے.

A312-2010 ادائیگی بانڈ نے عام طور پر زبان کو اپ ڈیٹ کیا ہے.

دیگر تبدیلیوں کے علاوہ، اس وقت کی مدت جس میں یقینی طور پر دعوی کرنے والے دعوی کا جواب ضروری ہے 45 دن سے 60 دن تک بڑھایا گیا ہے، اور زبان کو بتائی گئی ہے کہ مخصوص وقت میں جواب دینے یا ادائیگی کرنے کے لئے اس بات کا یقین کی ناکامی حقائق اور ٹھیکیدار کے دعوی کے دعوی کا دعوی نہیں ہے دعوی کرنے کے لئے، لیکن دعویدار اے اے اے کی ویب سائٹ پر بیان کے طور پر، وکلاء کے فیسوں کو حق دے سکتا ہے.

بہت سے کمپنیاں اب بھی اے آئی اے 312 ادائیگی اور کارکردگی بینڈ کے 1984 ورژن کا استعمال کر رہے ہیں. بانڈ کمپنیاں، بشمول یقین دہانی، ذمہ داری، اور پرنسپل بانڈ زبان میں ان کی تعمیراتی منصوبے کی مخصوص حالتوں میں ترمیم کرسکتے ہیں.

کتنا ادائیگی بانڈ کی قیمت ہے

اگرچہ عام طور پر نہیں، ادائیگی کے بانڈز کے بغیر کارکردگی بانڈ کے بغیر بنڈل کی ضرورت ہوتی ہے. ادائیگی کے بانڈ کو بولی کے عمل کے دوران خریدنے کی ضرورت ہے اور اس منصوبے سے نوازا گیا ہے جب ایک بار مالک کے پاس پیش کی جائے. ادائیگی کے پابندوں کو عام طور پر ملازمتوں، سپلائرز، اور ذیلی کنسریکٹرز کو وقت اور ادائیگی کی وضاحت کرے گی. جب کارکردگی پابندی کے ساتھ ادائیگی کی پابندی جاری کی جاتی ہے، تو یہ اندازہ لگایا جاتا ہے کہ پریمیم 1٪ اور 2٪ کے درمیان ہوگا، اگرچہ اصل قیمت کریڈٹ کی تاریخ اور بانڈ کی درخواست کرنے والے ٹھیکیدار کی پس منظر چیک کے لحاظ سے مختلف ہوسکتی ہے.

میکینک کی لین بمقابلہ ادائیگی بانڈ

لہذا آپ کو دونوں شرائط سے واقف سمجھتے ہیں، کچھ بلڈرز ان دونوں کے درمیان فرق نہیں جانتے. میکینک لین ایک قسم کا بانڈ ہے، لیکن یہ عوامی املاک کے خلاف استعمال نہیں کیا جا سکتا ہے، لہذا اس وجہ سے حکومت کی مالی امداد کے منصوبوں میں ادائیگی کے بانڈ عام طور پر ضروری ہے. ادائیگی بانڈ واحد اختیار یا آلہ ہے جو کچھ سپلائرز اور ذیلی کنسرٹرز ہے تو وہ اپنی خدمات اور مزدور کے لئے ادائیگی حاصل کرسکتے ہیں. پراجیکٹ مالکان اب ادائیگی اور کارکردگی کے بانڈز کے ساتھ مل کر ذیلی فریکچرور ڈیفالٹ انشورنس کا استعمال کر رہے ہیں.