ایک تجربہ کار ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا

آخری رئیل اسٹیٹ ایجنٹ میں آپ کو ملازمت کے بارے میں سوچو. کیا آپ کا ایجنٹ ابھی بھی کاروبار میں ہے؟ ماضی کے گاہکوں کے ساتھ اچھے ایجنٹوں سے رابطے میں رہیں. کیا آپ اپنی نمائندگی سے مطمئن تھے اور سروس فراہم کی گئی؟ مشکلات یہ ہیں کہ اگر آپ ایجنٹ اب بھی ریل اسٹیٹ کے کاروبار میں سرگرم ہے - اور آپ اس ایجنٹ سے خوش تھے - آپ نے شاید ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے تجربے سے کام لیا تھا.

قارئین سے وصول کردہ حروف اور ای میلز کا بڑا حصہ ان کے ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کے بارے میں شکایات ہے - ایک ایجنٹ کو آگ لگانے کے بارے میں لاپتہ سروس اور خراب مشورے یا افزائش کرنے کے بارے میں گپ شپ کرنا.

کتنا تجربہ ایجنٹ ہونا چاہئے

ایجنٹ نے کتنا تجربہ کیا کہ پوچھ کے بجائے، پوچھیں کہ ایجنٹ نے ان کی یا اس کے ریل اسٹیٹ لائسنس کو تجدید کیا ہے. اوکلاہوما میں، مثال کے طور پر، تین سال تک ریل اسٹیٹ لائسنس جاری کئے جائیں گے؛ نیو ہیمپشائر کی اصطلاح دو سال ہے؛ کیلیفورنیا میں، ہم چار سال کی شرائط سے لطف اندوز ہیں.

آپ نے شاید یہ بات سنی ہے کہ 10 فیصد ایجنٹوں میں کاروبار کا 90 فیصد حصہ ہے. یہی وجہ ہے کہ سب سے اوپر کی پیداوار ایجنٹ مسلسل ہیں، اور یہ مستقل استحکام کا تجربہ ہوتا ہے. ٹرانزیکشن کی کم سے کم تعداد میں بہت سے بروکرز ایک ایجنٹ سے ہر سال ہر سال تک پورا کرنے کی توقع رکھتے ہیں، جس میں تقریبا ایک فی مہینہ ہے. سب سے اوپر پروڈیوسر معیار کی طرف سے بہت زیادہ نہیں، لیکن سب سے زیادہ ریل اسٹیٹ کے حلقوں میں مناسب.

کیوں ریئل اسٹیٹ کے ایجنٹوں سے نکلتے ہیں

نمبر ایک وجہ سے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کاروبار چھوڑتی ہے کیونکہ وہ کافی رقم نہیں بن رہے ہیں. ریاستہائے متحدہ میں ایک ایجنٹ کے لئے میڈین تنخواہ ایک سال 35،000 ڈالر سے کم ہے. اس اعداد و شمار سے معمولی کاروباری اخراجات اور ٹیکس اور اس کی امید ہے کہ کسی کو چاروں کے خاندان کے کھانا کھلانے کی کوشش نہیں کرنی چاہئے.

اگرچہ ماہرین نے چھ ایجنٹوں کو تنخواہ میں 6 سے 12 مہینے رکھنے کے لئے مشورہ دیتے ہوئے، کچھ مشورہ پر توجہ دی. کاروباری اداروں کو تلاش کرنے میں بہت آسان لگ رہا ہے، لیکن ریل اسٹیٹ پیچیدہ ہے، وقت سازی اور اوسط جو یا جیل عام طور پر ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ بننے کے لئے بیمار لیس ہے. بدقسمتی سے، بہت سے لوگوں کو یہ پتہ نہیں چلتا ہے کہ جب تک انہوں نے پیچیک کے بغیر بہت سے مہینوں کا موسم نہیں لیا ہے. یہاں کچھ کامیاب کامیاب ایجنٹوں ہیں جو ریل اسٹیٹ انڈسٹری میں خوش ہونے میں ان کی مدد کرتے ہیں.

• تنظیمی
• وقت کا انتظام
• مواصلات
• ٹیکنالوجی
• تنازعات کی قراردادوں کو حل کرنے کے لئے صبر
• مارکیٹنگ کی مہارت
• خود کو فروغ دینا
• باہر جانے والے شخص کی پروجیکشن

تجربے کے فوائد

ایک تجربہ کار ایجنٹ یہ ہے جس کی غلطی نیا ہے. کامیاب ایجنٹوں ہر سال کچھ نیا سیکھتے ہیں؛ جبکہ کم ایجنٹوں نے پچھلے غلطیوں کو دوبارہ طے کرنا ہے. اوپر کے ایجنٹوں کا ہر کلائنٹ کا علاج ہوتا ہے جیسا کہ ان کے کاروبار کلائنٹ کی کامیابی پر منحصر ہے. کیونکہ یہ کرتا ہے. ایجنٹوں جو تجربہ کر رہے ہیں:

• پچھلے نتائج کی بنیاد پر حل پیش کرتے ہیں
• وہ پیش آنے سے قبل مسائل کی توقع کریں
• دیگر ایجنٹوں کے ساتھ ٹھوس اعزاز کا لطف اٹھائیں
• مضبوط بات چیت کی تکنیکوں کا تجربہ کیا ہے
• وقت از تجربہ شدہ وینڈرز جیسے رہن قرض دہندگان، عنوان کمپنیوں، گھر انسپکٹرز، اطراف، جنرل ٹھیکیداروں، کیڑوں انسپکٹرز کا حوالہ دیتے ہیں.
• ریل اسٹیٹ مارکیٹوں کو تبدیل کرنے کی پیچیدگیوں کو سمجھنا
• گاہکوں کو اعداد و شمار اور اہم مارکیٹ کے اعداد و شمار فراہم کریں
• پیشہ ورانہ رہنمائی گاہکوں کو بند کرنے کو آسان بنانے کے لئے

ڈی این اے ایجنٹ کی خدمات

ڈی این اے ایجنٹ رشتہ دار ہیں. اس طرح، رشتہ دار اکثر محتاط ہوتے ہیں کہ ایک دوسرے کو ناپسندی نہ کریں. ایجنٹوں جو آپ سے متعلق ہیں شاید آپ کی رائے یا خیالات سے نمٹنے کے لئے نہیں چاہیں، یہاں تک کہ اگر ایسا کرنے میں آپ کی دلچسپی ہے. شاید آپ آرام دہ اور پرسکون محسوس نہیں کر رہے ہو کہ آپ کون مستحق ہیں، کیونکہ آپ ایسے ایجنٹ کے ساتھ کریں گے جو خاندان نہیں تھے. سب سے نیچے کی قطار آپ سیاحوں کا موازنہ کرنا چاہتے ہیں، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو تلاش کرنے اور اپنے ریئل انتخاب کرنے سے پہلے، ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے انٹرویو کرنے کے لئے تجاویز استعمال کریں.

_{لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.}