وسکونسن کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کی بنیادیات

اگر آپ ویکسنسن کی حالت میں کرایہ دار ہیں، تو آپ کو منتقل کرنے سے پہلے سیکورٹی ڈپازٹ ادا کرنا ہوگا. وہاں مخصوص قوانین ہیں جب وہ جمع کرتے ہیں تو اس کے بعد جمع کٹوانے کے لۓ مالکان مالکان کو پیروی کریں گے. آٹھ قانونی بنیادی ضروریات کو جانیں کہ ہر وسکونسن لینڈ لینڈ اور کرایہ دار کو پتہ ہونا چاہئے.

1. وسکونسن میں سیکورٹی ڈپازٹ کی حد

وسکونسن میں، زیادہ سے زیادہ رقم پر کوئی حد نہیں ہے، ایک مالک مالک ایک سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتا ہے. تاہم، آپ کو ہمیشہ اپنے مقامی شہر یا شہر سے اس بات کا یقین کرنے کے لۓ چیک کرنا چاہئے کہ وہ مختلف یا اضافی قوانین نہیں ہیں جو آپ کو عمل کرنا ہوگا.

ایک جمع جمع کرنے سے پہلے 5 ضروریات

ویکسنسن کی حالت میں مالک مالک ایک کرایہ دار سے سیکورٹی ڈپازٹ جمع کر سکتے ہیں، اس سے پہلے وہ اسے کرنا چاہیں پانچ چیزیں :

1. کرایہ دار رینٹل معاہدے کی ایک نقل کے ساتھ فراہم کریں.
2. یونٹ کا معائنہ کرنے کے لۓ اس کے حق کا تحریری میں کرایہ دار کو مطلع کریں. مندرجہ ذیل کرنے کے لۓ ان کے کرایہ دار سات دن بعد تک ہیں:
   1. 1. یونٹ کا معائنہ کریں اور کسی بھی موجودہ نقصان کا مالک مالک کو مطلع کریں.
      2. اور / یا
3. کسی بھی نقصانات کی ایک فہرست کی درخواست کریں جو پچھلے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین پر چارج کیے گئے تھے مالک رہنما کرایہ دار کو اس درخواست کو لکھنے میں بنانے کی ضرورت ہوسکتی ہے. مالک مالک کو اس فہرست کے ساتھ کرایہ دار کو کرایہ دار کی درخواست کے 30 دن کے اندر یا اس کے اپنے جمع کردہ کو کٹوتیوں کے پچھلے کرایہ دار کو مطلع کرنے کے 7 دن کے اندر اندر فراہم کرنا لازمی ہے، جو بھی بعد میں ہوتا ہے.
4. کسی معروف عمارت یا رہائشی کوڈ کی خلاف ورزیوں کے کرایہ کو مطلع کریں جو مقرر نہیں کیا گیا ہے.
5. کسی عادت سے متعلق مسائل کے کرایہ پر مطلع کریں، جیسے چلتے ہوئے پانی یا بجلی کی کمی.
6. کرایہ دار کو معلوم ہے کہ کونسی افادیت کرایہ میں شامل ہیں یا کرایہ دار کو معلوم ہے کہ کرایہ میں کوئی افادیت نہیں شامل ہیں. اگر عام علاقوں اور انفرادی یونٹس کے لئے الگ الگ افادیت میٹر نہیں ہے تو، مالک مالک کو ظاہر ہونا چاہیے کہ یہ الزام کیسے تقسیم کیے جائیں گے.

3. ایک کرایہ دار سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنا

وسکونسن کی حالت میں، کوئی ملکیت کی ضرورت نہیں ہے کہ کس طرح مالک مالک کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت ہے. سیکورٹی ڈومین کو علیحدہ اکاؤنٹ میں رکھنا یا دلچسپی نہیں ہے.

4. سیکورٹی جمع وصول کرنے کے بعد تحریری رسيد

وسکونسن کے زمانے داروں کو کرایہ دار کو تحریر رسید کے ساتھ کرایہ دار کے سیکورٹی ڈپازٹ حاصل کرنے پر فراہم کرنا ہوگا اگر سیکیورٹی ڈپازٹ نقد رقم میں ادا کی جا رہی ہے یا کرایہ دار خاص طور پر مالک لکھے سے تحریر رسید کی درخواست کرتا ہے . اگر کرایہ دار چیک اور چیک کی طرف سے سیکورٹی ڈومین ادا کرتا ہے تو یہ اشارہ کرتا ہے کہ رقم کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کے لئے ہے، مالک مالک کو ایک تحریری وصولی فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

یہ تحریری رسید لازمی ہے:

• ادائیگی کی نوعیت
• ادائیگی کی رقم

5. 4 تناسب آپ کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں

وسکونسن کی حالت میں، ایک زمانے والے مالک مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کے تمام یا ایک حصے کو رکھ سکتے ہیں:

• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
• غیر مشروع کرایہ
• غیر مقبول استعمال کی افادیت
• غیر معیاری کرایہ پر لینا فراہم کرنے کے لۓ رقم
• وسکونسن میں، ایک مالک مالک میں اضافی وجوہات شامل ہوسکتی ہیں یا وہ کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین سے کٹوتی کر سکتے ہیں. ان اضافی وجوہات کو ایک علیحدہ تحریری بیان کے طور پر شامل کیا جانا چاہئے غیر معیاری کرایہ پر لینا . مالک مالک یہ کرایہ داروں کے ساتھ کرایہ پر لے جانے والے معاہدے میں داخل ہونے سے پہلے ان مادہ کو کرایہ دار کو دکھانے اور بیان کرے گی. کرایہ دار کو اس کی فراہمی پر دستخط کرنا ہوگا.

6. کیا چلنے والی ایک معائنہ کی ضرورت ہوتی ہے؟

نہیں. جب ایک کرایہ دار باہر نکل جاتا ہے تو ویکسنسن کی حالت میں ایک واک کے ذریعہ معائنہ نہیں ہوتا ہے. ایک کرایہ دار اس درخواست کی درخواست کرسکتا ہے کہ کسی زمانے کے مالک کو ایک معائنہ معائنہ کرنا ہو، لیکن قانون کی طرف سے اس کی ضرورت نہیں ہے.

7. کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرانے کے لۓ

وسکونسن میں، ایک زمانے والا ہے کرایہ دار سے باہر جانے والے 21 دن کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کے تمام، یا ایک حصہ واپس لینے کے لئے. ڈپازٹ کو میل کے ذریعہ بھیجا جانا چاہیے یا کرایہ دار کے آخری نام سے جانا جاتا پتہ پر شخص کو بھیج دینا چاہیے. یہ کرایہ دار کی ذمہ داری ہے کہ وہ مالک رہنمائی کو آگے بڑھانے کے ایڈریس کے ساتھ فراہم کرے جہاں وہ پہنچا جا سکتا ہے. کسی بھی چیک یا منی آرڈر کو تمام کرایہ داروں کو لازمی طور پر لے جایا جائے جو اجرت کے معاہدے پر تھے جب تک کہ کرایہ داروں نے انفرادی طور پر انفرادی طور پر نامزد نہ کیا جس کے ذریعے چیک یا پیسہ آرڈر کیا جانا چاہئے.

اگر کسی بھی رقم کو سیکورٹی جمع کرنے سے روک دیا جاتا ہے تو، مالک کے مالک کو لکھا ہوا فہرست میں شامل ہونا چاہئے جس میں کٹوتی کی گئی ہے اور اس کی رقم کو روکنے کے لۓ.

8. اگر آپ اپنی جائیداد کی فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟

وسکونسن میں، اگر جائیداد فروخت کی جاتی ہے یا دوسری صورت میں ہاتھ بدلتی ہے، تو آپ کو یا تو:

• سیکورٹی ڈپازٹ کو کرایہ پر واپس لو اور نیا مالک مطلع کریں کہ ڈپازٹ واپس کرایہ دار اور واپسی کی رقم میں واپس آ گیا ہے. یا
• نئے مالک کو کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ منتقل کریں. اگر آپ نئے مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ منتقل کرتے ہیں، تو آپ کو نوکری کے نام میں لکھنا اور نوکری کے ایڈریس اور منتقلی کی گئی رقم کا پتہ چلانا ضروری ہے.

وسکونسن کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون

قانون کے اصل متن کے لئے جو ویکیونسن کی ریاست میں سیکورٹی کے ذخائر کو کنٹرول کرتی ہے، برائے مہربانی وکوسنسن ایڈمنسٹریشنل کوڈ 134 اور ویسکونسن مجسمہ § 704.28 سے مشورہ کریں.