کرایہ پر آسانی سے ایک ہاؤس خریدنا

جب یہ رینٹل ہاؤس فروخت کرنے کا وقت ہے، بعض بیچنے والوں کی طرف سے کبھی کبھی غیر متوقع مسائل کو اس حقیقت پر مبنی ہے کہ خریدنے کے لئے آسان گھر خریدنے کے بارے میں زیادہ سوچنے کے بغیر خریداری کی گئی تھی. ہر رینٹل گھر نہیں کرایہ دار گھر کے طور پر شروع ہوتا ہے، یا تو، کیونکہ جب کبھی بیچنے والے کسی اور جگہ چلتے ہیں تو کبھی کبھی یہ گھر کرایہ پر تبدیل کردیتے ہیں اور تیار نہیں ہیں یا فروخت نہیں کرنا چاہتے ہیں.

ایک اچھا مقام پر ایک گھر خریدیں

ایڈجسٹ کو یاد رکھیں: مقام، مقام، مقام. ایک مصیبت کے گاؤں میں ایک گھر نہیں خریدیں جہاں بندوق کی رات رات کو رات کے بعد رات سے باہر گھومتے ہیں اور پھر حیران رہیں کہ جب تک کہ آپ کو غلامی سے لطف اندوز ہونے کا لطف اندوز کرنا مشکل نہیں ہے. عام طور پر ایک اچھا مقام عام طور پر مطلوبہ اسکولوں کے ساتھ ایک مطلوب اور مقبول پڑا ہے، جہاں اپیل کی روک تھام کو ظاہر ہوتا ہے، اور گھریلو مالکان مالک کی فخر ظاہر کرتے ہیں.

اگر آپ کسی قریبی علاقے میں شور کے مسائل جیسے قریبی پٹریوں کے قریب، ایک فری وے سرے یا مصروف مصیبت کے قریب خریدتے ہیں تو، قیمت اس وجہ سے اس کے گھر کے لئے ہمیشہ کم ہو جائے گا. مرکزی ملازمین کام کرنے والے مقامات یا ان ملازمت کے مرکزوں کے قریب نقل و حمل کے لئے ایک مختصر سفر کی فاصلے کے اندر اندر گھروں کو ترجیح دی جاتی ہے.

مالک پر قبضہ شدہ گھروں کے پڑوس میں خریدیں

سب سے زیادہ ممکنہ مارکیٹ کی قیمت عام طور پر گھروں کے بازار میں حاصل ہوتی ہے جہاں گھر مالکان رہتا ہے. یہی وجہ ہے کہ گھریلو مالکان دیگر مالکان کے درمیان رہنے کے لئے ایک پریمیم ادا کرے گا. کسی علاقے میں کرایہ کا ایک بڑا حصہ نہیں خریدتے جب تک کہ اس علاقے میں مرکز کے مرکزی مرکز، کام اور نقل و حمل کے قریبی طور پر اعلی تقاضے پہلے ہی نہیں ہے.

کبھی کبھی آپ سڑک پر رینٹل ہاؤس آسانی سے اٹھا سکتے ہیں جہاں بنیادی طور پر دیگر گھریلو باشندے رہتے ہیں. کرایہ داروں کو ہمیشہ اسی حالت میں گزوں کو برقرار نہیں رہتی ہے، گھر کے مالکان کی طرف سے فراہم کردہ تفصیل پر ایک ہی پیچیدہ توجہ کے ساتھ. گھر شاید معزول بحالی کی وجہ سے ہوسکتا ہے کیونکہ کرایہ دار کبھی کبھی خوف کے مالکوں کو مشکلات کی اطلاع نہیں دیتے ہیں کیونکہ مرمت کی لاگت کرایہ پر کرایہ اٹھانے کی وجہ سے ہو سکتی ہے.

3 بیڈروم اور 2 غسلوں کی کم از کم ترتیب کے ساتھ گھر خریدیں

یہ کہنا نہیں ہے کہ ایک دو بیڈروم گھر کرایہ پر مشکل ہے لیکن یہ ایک 3 بیڈروم کرایہ پر آسان ہے، اور گھر اعلی رینٹل رقم کا حکم کرے گا. 3 بیڈروم اور 2 غسل والے گھروں کو خاندانوں اور ان افراد سے اپیل ہوتی ہے جو کمرے روموں پر لے جانے کی ضرورت ہے.

ایک ممکنہ کرایہ دار جو 2 بیڈروم گھر کی ضرورت ہوتی ہے شاید 3 بیڈروم کے گھر کے لئے تھوڑا سا خرچ کرنے کی کوشش کی جاسکتی ہے، لیکن ایک کرایہ دار جو 3 یا اس سے زیادہ بیڈروم کی ضرورت ہے 2 بیڈروم گھر نہیں کرائے گا. بہترین ریئلکلر قیمت اکثر گھروں میں 3 یا اس سے زیادہ بیڈروم مل جاتا ہے.

ایک جدید گھر بمقابلہ ایک نیا ہوم خریدنے کے اکثر اکثر معائنہ / بحالی کے مسائل کا مطلب ہے

سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، اگرچہ 1950 سے پہلے تعمیر شدہ ایسے گھروں جیسے اکثر گھر بہتر ہوتے ہیں، نئے گھروں کو کم دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے. آلات، پانی کے ہیٹر، HVAC کے نظام، چھت سازی، پلمبنگ اور بجلی کے نظام، شاید گھر میں تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں ہے جو گزشتہ 5 سے 15 سال کے اندر تعمیر کیا گیا تھا.

نئے گھروں میں عام طور پر ریٹروفٹنگ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، یا تو، پرانے گھر کی طرح ہو سکتا ہے. جب تک مرمت کی ضرورت ہوتی ہے، جب تک پانی کی بچت والے آلات یا کم توانائی کی اشیاء کے سلسلے میں کوڈ کی ضروریات کبھی کبھار دادا کی جاتی ہیں. ذہن میں برداشت کریں کہ مثال کے طور پر، ایک شنگھائی کی چھت کے ساتھ، جھیل کی چھت کی جگہ لے لے، اس میں کم از کم ہٹانے اور OSB یا پلائیووڈ کی نئی پرت نصب کرنا شامل ہوسکتا ہے، جس میں لاگت بڑھ جاتی ہے.

گھر خریدنے سے متعلق سازوسامان کو دوبارہ کھولنے سے پہلے ملک کی پوشیدہ اخراجات کی جانچ پڑتال کریں

مالکیت کے پوشیدہ اخراجات ممکنہ منافع پر کھا سکتے ہیں. معلوم کریں کہ اگر گھر ناقابل یقین ہے اور اگر گھر کسی بھی لمبائی کے وقت خالی ہو جائے گا کہ آیا آپ گھریلو بیمہ خرید سکتے ہیں اور اس مخصوص پالیسی کے لئے فیس خرید سکتے ہیں. کیا آپ زلزلہ یا سیلاب انشورنس کی ضرورت ہے؟ ٹیکس کے ریکارڈ کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے کی جانچ پڑتال کریں کہ اگر ٹیکس کی شرح میں اضافی فیس شامل ہیں جو قریب کے دیگر گھروں کو متاثر نہیں کرتے ہیں.

اس بات کو یقینی بنائیں کہ اپ ڈیٹس کو اجازت دی گئی تھی، خاص طور پر اگر یہ ظاہر ہوتا ہے کہ گھر کے بغیر اجازت کے بغیر ریڈیولڈ کیا گیا ہے. افادیت کی شرح اور افادیت کی اقسام کی توثیق کریں. مثال کے طور پر، ایک برقی گھر، قدرتی گیس پر گھر سے زیادہ گرمی لگ سکتی ہے، اور ڈبل فین ونڈوز سنگل پین سے زیادہ موصلیت پیش کرتا ہے.

بونس ٹپ : اگر گھر گھر کے مالک کی ایسوسی ایشن کے ذریعہ منظم کردہ کمیونٹی کے اندر واقع ہے، تو پتہ لگے کہ اگر کرایہ پر پابندیاں ہیں تو، مختصر مدت یا طویل مدتی. آپ کی ضرورت اور آخری چیز صرف ایک گھر خریدنے کے لئے صرف اسے دریافت کرنے کے لئے خریدنے کے لئے ہے کہ آپ کو ہاؤس کی طرف سے کرایہ کے لئے گھر پیش کرنے کے لئے منع ہے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.