الاسلام ٹیننٹ کا مالک لینڈڈ انٹری سے پہلے نوٹس کا حق ہے

الباہ کے کرایہ داروں نے الباحی کی یونیفارم رہائشی لینڈ لینڈ اور کرایہ دار ایکٹ کے تحت محفوظ کیا ہے. اس قانون میں شامل ایک اہم پہلو ایک کرایہ دار کا حق ہے جب ملک کے مالک اپنی یونٹ تک رسائی حاصل کرے. ایک کرایہ دار کرایہ ادا کرتا ہے اور اس کرایہ کے ساتھ کسی خاص رازداری کا فرض ہوتا ہے. مالک مالک اس یونٹ کا مالک ہے اور اس ملکیت کے ساتھ اس کی اپنی واحد یونٹس تک رسائی حاصل ہوتی ہے. الاباما میں، ایک مالک دار کے داخلے سے پہلے نوٹس کرنے کے لئے ایک کرایہ دار حق کے بارے میں جانیں.

الباہ کریننٹ کی اطلاع کا حق

اللاہہ کوڈ کے مطابق، زیادہ تر حالت میں، ایک زمانے دار کو لازمی طور پر نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنا ہوگا جو مالک مالک کو کرایہ دار یونٹ میں داخل کرنے کی اجازت ہے. مالک مالک کو کم از کم دو دن کے نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت ہے.

نوٹس پر استثنی

الاباما میں، بعض حالات ہیں جہاں داخلہ سے پہلے نوٹس کے ساتھ ایک کرایہ دار فراہم کرنے کے لئے مالک مالک کو مسترد کیا جائے گا. ان حالات میں شامل ہیں:

• ہنگامی حالت: ہنگامی صورت حال میں یونٹ میں داخل کرنے سے قبل مالک کے پاس مالک کے پاس ایک کرایہ دار کی پہلے رضامندی نہیں ہے. ایک ہنگامی صورت حال کا ایک مثال کرایہ دار کی یونٹ میں نیچے بڑھ کر کرایہ دار کے باتھ روم میں ایک حقیقت ہوسکتی ہے.
• کورٹ آرڈر کی طرف سے : اگر مالک مالک کو عدالت کے آرڈر کے ذریعے کرایہ دار یونٹ تک رسائی حاصل ہوئی ہے تو، مالک مالک کو داخلہ سے پہلے نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
• اگر کرایہ دار درخواستوں کی مرمت اگر کرایہ دار مالک مالک سے درخواست کرے کہ اس کی مرمت یا دیگر بحالی کا مسئلہ مکمل ہوجائے تو، اس درخواست کو کرایہ دار کے نوٹس کے طور پر کام کرے گا کہ مالک مالک یونٹ میں داخل ہوسکتا ہے. مالک مالک کو کرایہ دار کو مرمت کرنے کے لئے عام دو دن کے نوٹس دینے کی ضرورت نہیں ہے.

• عام نوٹس: زميند داروں کو حق میں مرمت، بحالی، کیڑوں کے کنٹرول، یا دیگر صحت اور حفاظتی مسائل کے پیش نظر برائے عام نوٹس فراہم کرنے کا حق ہے. ان مقدمات میں، پہلی نوٹس کافی ہوگی اور زمانے کے مالک کو اضافی نوٹس کو پیش کرنے سے دو دن پہلے نہیں ہوگا.
• اگر کرایہ دار یونٹ برقرار رکھنے میں ناکام ہے: اگر ایک کرایہ دار نے مالک کے مالک کے تحریری درخواست کا جواب دینے میں ناکامی نہیں کی ہے تو وہ کرایہ دار یونٹ میں صحت یا حفاظتی خلاف ورزی کا علاج کرنے کے لئے سات دن کے اندر صفائی، متبادل، یا مرمت کی طرف سے علاج کیا جا سکتا ہے، مالک مالک کرایہ دار یونٹ میں داخل ہوسکتا ہے اور کام کا سبب بن سکتا ہے. کرنا ہے. اس کے علاوہ، مالک مالک کام کے لئے کرایہ دار بل ادا کر سکتا ہے.
• 14 دن کے اضافے میں کرایہ غفلت: جب ایک کرایہ دار 14 دن سے زائد عرصے سے رینٹل یونٹ سے غیر حاضر ہو تو، مالک مکان کرایہ دار یونٹ میں داخل ہوسکتا ہے. اس میں ممکنہ مرمت یا ممکنہ کرایہ داروں کو یونٹ کو دکھانے کے لئے شامل ہوسکتا ہے.
• کرایہ دار لیج کا وقت ختم ہونے پر مقرر کیا جائے گا: اگر کرایہ دار کی اجرت ختم ہو جاتی ہے تو، اور کرایہ دار پٹی کو تجدید کرنے کی منصوبہ بندی نہیں کرتا ہے، مالک مالک کو لازمی طور پر کرایہ داروں کو دکھانے کی ضرورت ہوگی. مالک مالک اور کرایہ دار ایک علیحدہ معاہدے پر دستخط کرسکتے ہیں جس میں کرایہ دار اس بات کو تسلیم کرتا ہے کہ مالک مالک کو اجرت کے اختتام کے چار مہینے کے اندر ممکنہ کرایہ دار یا خریداروں کو یونٹ کو دکھانے کا حق ہے. مالک مالک اب بھی کرایہ دار کو پہلے نوٹس بھیجنا پڑتا ہے، لیکن یہ ضروری نہیں کہ دو دن کے نوٹس ہونا پڑے.
• زمانے دار کرایہ دار چھوڑ دیا یونٹ کا یقین ہے: اللاۃ قانون کے تحت، اگر مالک مالک اس پر ایمان لانے کے لئے "مناسب سبب" ہے تو اس کا مالک کسی کو چھوڑ کر چھوڑ دیا ہے، مالک مالک پہلے کرایہ دار کو مطلع کئے بغیر یونٹ میں داخل ہوسکتا ہے.

ملاحظہ کیا جاسکتا ہے؟

الباہ قانون کا بیان بیان کرتا ہے کہ مناسب نوٹس کیا جاتا ہے. قانون کے تحت، ایک مالک مالک کو دروازے پر ایک نوٹس پوسٹ کرنا چاہئے کہ کرایہ دار اپنے گھریلو یونٹ میں داخل کرنے کے بنیادی ذریعہ کے طور پر استعمال کرتا ہے. یہ نوٹس میں شامل ہونا چاہئے:

• تاریخ لینڈ لینڈ میں داخل ہونے کی خواہش ہے
• ٹائم لینڈ لینڈ نے داخل ہونے کی خواہش کی
• یونٹ داخل کرنے کا مقصد

اگر کرایہ دار کسی لازمی مرمت کے بارے میں مالک مکان سے رابطہ کرتا ہے یا مالک مالک کے ساتھ ایک علیحدہ معاہدے پر دستخط کرسکتا ہے جس میں مالک مالک کو ممکنہ کرایہ داروں کو یونٹ کو دکھانے کی اجازت دی جاتی ہے، تو پھر کرایہ دار پہلے ہی مالک مالک کے داخلے میں رضامند ہو جاتا ہے اور مالک مالک کو اس علیحدہ نوٹس کو پوسٹ کرنے کی ضرورت نہیں ہے. .

کس زمانے میں مالک مکان رینٹل یونٹ میں داخل ہوسکتا ہے؟

الاباما میں، مناسب نوٹس دینے کے بعد، مالک مکان "مناسب وقت" میں رینٹل یونٹ درج کر سکتا ہے. اگرچہ الباہ کی قانون مناسب طریقے سے بیان نہیں کرتا ہے کہ مناسب وقت کتنا مناسب ہے، عام طور پر عام طور پر عام کاروباری گھنٹوں کے لحاظ سے مناسب طور پر سمجھا جاتا ہے. یہ 8 ایم ایم کے درمیان ہو سکتا ہے. اور 6 پی ایم. مالک کے مالک ان وقتوں میں داخل ہونا لازمی ہے جب تک کہ اس ونڈو سے باہر کسی اور وقت ملک کے مالک اور کرایہ دار کی طرف سے متفق طور پر متفق ہوجائے.

مالک ملک کی قانونی وجوہات الاباما میں داخل ہوسکتی ہیں

الباہ کے مالک مالک کے کرایہ دار کوڈ نے حلال وجوہات کی وضاحت کی ہے کہ مالک مکان ایک کرایہ دار یونٹ میں داخل ہونے کی اجازت دی ہے. یہ شامل ہیں:

• پریمیسس کا معائنہ کرنے کے لئے
• ضروری مرمت، سجاوٹ، تبدیلی یا بہتری بنانے کے لئے
• مرمت، سجاوٹ، تبدیلی یا بہتری پر منسلک کرنے کے لئے
• ضرورت کی فراہمی یا خدمات پر منحصر کرنے کے لئے
• یونٹ کو ممکنہ کرایہ دار یا خریداروں کو دکھانے کے لئے
• یونٹ کو ٹھیکیداروں، مرمت گاہوں، یا رہنماوں کو دکھانے کے لئے

کیا کرایہ دار مالک مکان میں داخل ہوسکتا ہے؟

الاماما کوڈ اس طریقوں کی وضاحت کرتا ہے جس کے ذریعہ مالک مالک ایک کرایہ دار یونٹ میں داخل ہوسکتا ہے اور اس وجہ سے کہ مالک مالک ایسا کرسکتا ہے.لہذا، حالات موجود ہیں جب ایک کرایہ دار مالک کو اپنے یونٹ تک رسائی حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے اور حالات موجود ہیں جب کرایہ دار ان کی یونٹ میں مالک مالک کی داخلہ سے انکار کرسکتے ہیں.

• انکار کر دیا: اگر مالک مالک نے مناسب نوٹس نہیں دیا تو، کرایہ پر قابو پانے کے لئے یونٹ میں داخل کرنے کی کوشش کر رہا ہے، یا کسی وجہ سے یونٹ تک رسائی حاصل کرنا چاہتا ہے جو قانونی طور پر اجازت نہیں ہے، کرایہ دار مالک کو ان کی یونٹ میں داخلہ سے انکار کر سکتا ہے.
• داخلہ کی اجازت دیں: اگر مالک مالک نے مناسب نوٹس دیا اور قانونی طور پر اجازت کی وجہ سے داخل ہونے کے لۓ داخل ہوجائے یا مناسب نوٹس نہیں دیا اور ایمرجنسی، عدالتی آرڈر یا الباہل کوڈ کے تحت درج کردہ دوسری استثناء میں سے کسی ایک یونٹ میں داخل ہوجائے تو، کرایہ دار کو اجازت دینا ضروری ہے. ان کے یونٹ میں زمانے کے داخلہ داخل.

رسائی کا بدلہ لینے کے لئے علاج

کرایہ داروں اور زمانے داروں کو ہر ایک مخصوص حق ہے اگر کسی یونٹ کو پارٹی تک رسائی حاصل کرنے کے لۓ دوسرے پارٹی کے حقوق کی خلاف ورزی ہوتی ہے.

• کرایہ دار: اگر مالک رہنما کو کرایہ دار کے اپارٹمنٹ کے غیر قانونی رسائی حاصل کرنے کی کوشش ہوتی ہے تو، کرایہ دار رویہ کو روکنے کے لئے عدالت سے زخمی ہونے والی امدادی امداد حاصل کرسکتا ہے. کرایہ دار بھی حقیقی نقصانات سے نوازا جا سکتا ہے.
• زمینی: اگر کرایہ دار غیر قانونی طور پر اپنے یونٹ تک مالک مالک کی رسائی کو مسترد کرے تو، مالک مالک عدالتی ریسکیو کو عدالت سے حاصل کرسکتا ہے یا حاصل کرنے کے لۓ یا رینٹل معاہدے کو ختم کرنے کا انتخاب کرسکتا ہے. مالک مالک بھی اصل نقصانات سے نوازا جا سکتا ہے.

لانڈرڈ انٹری پر الباہ کوڈ

البرامہ کوڈ کے اصل متن کو زمانے کے اندراج میں دیکھنے کے لئے، براہ کرم الاسلام کی یونیفارم رہائشی رہائشی مالک اور کرایہ دار ایکٹ § § سیکشن 35-9-144، سیکشن 35-9 اے -303 اور سیکشن 35-9-442 سے مشورہ کریں.