سینئروں کے لئے ریورس بقایا کے فوائد

پچھلے برسوں میں ریورس گراؤنڈ کی صنعت کو الجھن سے گزرنا پڑا ہے، بزرگوں پر پیش کردہ قرض دہندگان کی رپورٹوں کے ساتھ چھری. آج، قابل اعتبار قرض دینے والے اداروں کی ضرورت ہوتی ہے کہ قرض دہندگان کو ریورس رہن سے قبل ہونے سے قبل خطرات اور نقصانات کے بارے میں مشاورت ملتی ہے. بدقسمتی سے، جو ابھی تک ایک گھریلو مالک کی ضمانت نہیں دیتا، اسے ختم نہیں کیا جائے گا.

ریورس گراؤنڈ کام کیسے کرتا ہے؟

ریورس گراؤنڈ ایک گھر کے مالکان کو مساوات قرض دینے کی اجازت دیتا ہے. قرض دہندہ میں ادائیگی کرنے کے بجائے، قرض دہندہ کو قرضہ ادا کرتا ہے. مندرجہ ذیل ادائیگی کی جا سکتی ہے:

• لمبی رقم
• ماہانہ، جب تک قرض دہندہ گھر پر قبضہ کرتا ہے
• کریڈٹ کی ایک لائن کے ذریعے دورانیہ کی ترقی
• مندرجہ بالا میں سے کسی کا مجموعہ

ریورس گریجویٹ کے لئے کس کو قائل کر سکتا ہے؟

اگر کسی گھر کے مالک ہیں 62 سال کی عمر میں کوئی بھی کسی گھر میں مناسب مساوات کے لۓ ریورس رہن کے لئے اہل ہوسکتا ہے. یہ ککر ہے، جو رہائش حاصل کرنے کے لئے کافی مساوات رکھتا ہے، عام طور پر، 20٪ ایکوئٹی پوزیشن ناکافی ہے. اگر کافی اکاؤنٹس موجود ہے تو اگلا کیا ہوتا ہے؟

• موجودہ رہن کی ادائیگی کی جائے گی.
• ضرورت ہو تو معزول بحالی / مرمت کی ضرورت ہو گی.
• FICO اسکور لاگو نہیں ہوتے اور کریڈٹ کی تاریخ غیر متعلقہ ہے.

ریگولیٹس کی قیمتوں میں بہت زیادہ اضافہ کیا ہے؟

باقاعدگی سے قرض کی طرح، قرض دہندگان کو پیسے حاصل کرنے کے لئے فیس ادا کرتی ہے. یہ فیس قرض اور فنڈ میں لیئے جا سکتے ہیں. کیونکہ کوئی "معیاری الزامات نہیں ہیں،" فیس قرض دہندہ، تیسرے فریق کے فروش اور قرض کی قسم کے مطابق مختلف ہوتی ہے. عام طور پر، فیس بہت زیادہ ہیں. بنیادی طور پر، قرض دہندگان کے لئے ادائیگی

1. رہن انشورنس پریمیم. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.
2. ماہانہ قرضہ فیس. قرض دہندہ عام طور پر قرض دہندہ کو ماہانہ ادائیگیوں کی ادائیگی کے لئے چارج کرتی ہیں.
3. قرض پوائنٹس یا درخواست کی فیس. یہ فیس سرمایہ کاری پر قرض دہندہ کی واپسی کو بڑھاتا ہے. یہ ان فیس ہے جو بہت سے جانچ پڑتال کے تحت ہیں.
4. عمومی اختتامی اخراجات. بند کرنے کے لئے فیس ریکارڈنگ، ایسکرو یا اختتامی ایجنٹ، عنوان پالیسی، وغیرہ کے الزامات شامل ہیں.

آپ کتنی قرض لے سکتے ہیں؟

قرض کی رقم دستیاب ہے قرض پروگرام منتخب کی قسم پر منحصر ہے، موجودہ معاوضہ اور قرض دہندہ کی عمر کی ادائیگی کے بعد کتنا ایکوئٹی باقی ہے. ویلز فریگو ریورس گرجز کا ایک معروف ابتدائی ذریعہ ہے.

ویلز فریگو ویب کیلکولیٹر میں مجھے ایک آن لائن کیلکولیٹر مل گیا: ویلز فریگو قرض کیلکولیٹر. میں نے 65 سال کی عمر میں ایک اور مفت اور واضح گھر $ 500،000 کی قیمت میں پلگ ان. سالانہ ای سی ای ایم (ہوم ​​اییوئٹی تبادلوں کے رہنما) کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے کیلکولیٹر نے $ 20،943 کی متوقع اختتام کی قیمتوں میں واپس آنے کی، $ 129،614 کی دستیاب رقم کے ساتھ، 8.67٪ پر سالانہ دلچسپی کا اندازہ لگایا ہے، جو اس مدت کے دوران 13.67 فیصد زیادہ ہوسکتا ہے. قرض. اس قرض کے لئے دستیاب ماہانہ ادائیگی $ 949 ہے. تاہم، 75 سال کی عمر میں، ماہانہ ادائیگی $ 1،401 تک پہنچتی ہے.

کونسی قسم کے پروگرام دستیاب ہیں؟

قرض دہندگان کا ایک مچلدار مقررہ شرح گراؤنڈ پیش کرتا ہے. دوسرے ریورس رہن کے پروگراموں کا بڑا حصہ سایڈست شرح رہن قرض کے ذریعے فنڈ کیا جاتا ہے. دلچسپی ماہانہ یا سالانہ طور پر ایڈجسٹ کرسکتی ہے.

• قرض دہندگان کو ایک مارجن چارج، جس میں قرض دہندہوں میں فرق ہوتا ہے.
• انڈیکس کی شرح میں اضافہ جب مارجن، سود کی شرح کے برابر ہوگا.
• دلچسپی کی شرح عام طور پر محدود ہوتی ہے، مطلب یہ ہے کہ شرح زیادہ سے زیادہ کی شرح میں اضافہ کی جا سکتی ہے اور اس سے زیادہ نہیں. کیپسوں کو سالانہ ایڈجسٹنگ کی شرح پر 5 سے 6 فیصد اور 10 سے 11 فی صد تک ماہانہ سایڈست شرح پر ہے.

ریورس رہبر کا سب سے مقبول قسم آج ایس ای ڈی ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے ذریعہ بیمہ، ہوم اییوئٹی تبادلوں کے رہنما ہے.

"ہوم کاپر رہن" فینی مائی سے ہے. فینی مائی روایتی گراؤنڈ خریدتا ہے، ان کو دوبارہ معطل کرتا ہے اور ان کو سرمایہ کاروں کو سیکیورٹیز کے طور پر فروخت کرتا ہے. ویلز فریگو ریورس گراؤنڈ کیلکولیٹر اور گزشتہ سال 65 سال کی عمر میں ہوم کورپر رہن ہر ماہ $ 587 اور 753 ڈالر کی عمر میں $ 733 ادا کرے گا.

آپ کو ایک ریورس گارڈن کہاں مل سکتا ہے؟

بہت سے رہن بروکرز اور بڑے قرض دینے والے اداروں کو ریورس گود کی مصنوعات پیش کرتے ہیں.

• نیشنل ریزرو گراؤنڈ قرضے ایسوسی ایشن ایک ایسی فہرست شائع کرتا ہے جو ریاست کے مطابق ہے، منظور شدہ قرض دہندگان جو ریورس گراؤنڈ پیدا کرتی ہیں.
• ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے شعبے نے منظور شدہ HUD قرض دہندگان کی ایک فہرست بھی شائع کی ہے. اس باکس کو چیک کرنے کے لئے یاد رکھیں جو قرض دہندگان کو تلاش کرتے ہیں جنہوں نے گزشتہ 12 ماہ کے دوران ایچ ای سی ایم قرض مکمل کر لیا ہے.