کاروباری معاملات کے لئے تشہیر کا طریقہ کیسے بنائیں

کاروباری معاملہ جیسے کاروبار یا کسی مشترکہ کاروبار کی فروخت یا خریداری جیسے ماہ اور کبھی کبھی بھی سال لگ سکتا ہے. اس میں متعدد اقدامات اور دستاویزات شامل ہیں. اس عمل کا سب سے اہم حصہ یہ ہے جہاں یہ شروع ہوتا ہے، ارادے کے ایک خط کے ساتھ جو معاہدہ کے اختتام کے ذریعہ عام طور پر سمجھتا ہے اس سے عمل کو چلاتا ہے.

اشارہ کا کیا خط ہے؟

ارادے کا ایک خط اس معاہدے میں ملوث لوگوں کے ارادے کو واضح کرتا ہے. خط - کبھی کبھی معاہدے یا تفہیم کا ایک یادگار کہا جاتا ہے - شروع ہوتا ہے اور عمل کو ایک کاروبار خریدنے کے لئے حتمی، مضبوط معاہدے کی طرف اشارہ کرتا ہے.

یا تو یا دونوں جماعتوں کو کسی بھی موقع سے دور ہونے پر اتفاق ہوسکتا ہے جس پر مبنی معلومات یا کسی مخصوص نقطہ پر معاہدے کی کمی کی بنیاد پر. ارادے کا خط ایک ممکنہ اختتام کی طرف آگے بڑھانے کے لئے ایک معاہدے ہے.

یہ ضروری کیوں ہے؟

ارادے کا خط بیان کرتا ہے کہ خریدار خریدنے کے لئے کاروبار کو خریدنے یا مشترکہ منصوبے میں داخل ہونے کے بارے میں باخبر فیصلہ کرنے کے لئے کیا ضروری معلومات ضروری ہے.

یہ خط خریدار "پہلے انکار کے حق" کے مقام میں بھی رکھتا ہے. بیچنے والے کو اس بات سے اتفاق ہوتا ہے کہ خریدار کو خریدنے کے لئے سب سے پہلے لائن میں ڈالیں یہاں تک کہ اگر ممکنہ خریداروں کو ضرور دکھائے جائیں. یہ خریدار کو ایک کاروبار کی تحقیقات کرنے کے لئے صرف وقت اور پیسہ خرچ کرنے سے بچاتا ہے صرف اس کے مالک کو گیارہویں گھنٹوں میں کسی اور کو بیچنے کے لۓ.

بیچنے والے کے نقطہ نظر سے، ارادے کا ایک خط بیچنے والے کو یقین دہانی کرتا ہے کہ خریدار سنگین ہے. یہ بیچنے والا کو ممکنہ خریدار کی مالی پوزیشن اور کاروباری تجربے کے بارے میں تفصیلی معلومات کا جائزہ لینے کی اجازت دیتا ہے.

کیا اشارہ خط پیدا ہوا ہے؟

ارادے کا خط کسی کاروبار کو خریدنے یا فروخت کرنے کے عمل میں ایک مخصوص نقطہ پر تخلیق اور دستخط کیا جاتا ہے. یہ عام طور پر لکھا جاتا ہے جب دونوں جماعتوں سے اتفاق ہوتا ہے کہ وہ معاہدے کو پورا کرنا چاہتے ہیں اور وہ ہاتھوں کو تبدیل کرنے کے لئے مزید تفصیلی معلومات کے لئے تیار ہیں تاکہ وہ اختتامی تاریخ کی طرف آگے بڑھیں.

کیا یہ قانونی طور پر پابند ہے؟

ایک قانونی دستاویز یا معاہدہ پابند ہے جب اس کی شرائط کو نافذ کرنے کے لئے کسی بھی جماعت کی طرف سے عدالت میں معاہدہ کیا جاسکتا ہے. ارادے کا ایک خط جماعتوں پر پابند نہیں ہے. کسی بھی وقت خریدار یا بیچنے والا خط کسی بھی وقت منسوخ کر سکتے ہیں اگر وہ کاروباری معاملہ کے ساتھ جاری رکھنے کا فیصلہ نہ کریں. یہ کس طرح کیا جا سکتا ہے خط میں خارج کردیا گیا ہے.

لیکن خط کی شرائط میں سے کچھ شاید پابند رہو مثال کے طور پر، بیچنے والے کو ممکنہ طور پر اس معاہدے پر ڈیفالٹ کے ساتھ ڈیفالٹ چارج کر سکتا ہے اگر خریدار بیچنے والے کو پہلے سے انکار کرنے کے حق سے اتفاق کرتا ہے تو پھر کاروبار کسی اور کو فروخت کرتا ہے.

ایک اشارہ خط کے لئے کچھ تجاویز

ارادے کا ایک خط حتمی معاہدے نہیں ہے. یہ خریداری کا معاہدہ نہیں ہے. یہ صرف مخصوص اقدامات اور اقدامات کی وضاحت کرتا ہے جس میں جماعتوں کو خریداری کے معاہدے پر لے جانا ہوگا.

جیسا کہ دونوں جماعتوں کو تصدیق اور تحقیق کے عمل کے ذریعے کام کرتی ہے، جس کی وجہ سے محتاط کہا جاتا ہے، صورت حال کو تبدیل کرسکتا ہے. ایک مسئلے میں جین یا ایک زیر التواء مقدمہ ہے جو بیچنے والے میں شامل ہوسکتا ہے، اور دونوں جماعتوں کو اس بات کو روکنے اور اس بات پر متفق ہونا پڑے گا کہ یہ نئی معلومات معاہدے کو متاثر کرے گی.

کوچی اصول کا استعمال کریں - اسے مختصر اور سادہ رکھیں. پیچیدہ قانونی زبان سے بچنے کی کوشش کریں.

عمومی طور پر رکھیں. آپ اس وقت بہت خاص نہیں کرنا چاہتے ہیں. آپ متعدد، پیچیدہ تفصیلات کے ساتھ کسی بھی پارٹی کو باندھنے کے لئے نہیں کرنا چاہتے ہیں. آپ کے حتمی معاہدے کو تیار کرنے سے قبل آپ کو تبدیلیاں اور امکانات کے لۓ چیزوں کو کھولنا چاہتے ہیں.

انٹیل سانچہ کا ایک نمونہ خط

ارادے کے ایک خط کا صحیح ڈھانچہ انحصار کرتا ہے جو آپ کے کاروبار میں شامل ہوسکتا ہے، لیکن آپ عام طور پر ان حصوں کو تلاش کریں گے.

تعارف:کسی بھی قانونی دستاویز یا معاہدے کے تعارف میں ملوث ہونے والے جماعتوں کے دستاویز، وضاحت، اور شناخت کا مقصد اور ٹرانزیکشن میں ان کا حصہ شامل ہے. اس تاریخ کا بھی بیان کرتا ہے جس پر دستاویز مؤثر ہو جاتا ہے. کاروباری جائیداد بیان کی گئی ہے، بشمول اس کا مقام بھی شامل ہے. دستاویز میں استعمال ہونے والی مختلف اصطلاحات بھی تعریف کی جا سکتی ہیں اور یہاں شامل ہیں.

ٹرانزیکشن اور وقت:اس سیکشن میں ٹرانزیکشن کی ایک عام وضاحت شامل ہے، بشمول کاروباری معاملہ کی قسم جس میں داخل ہو جائے گی. یہ خریداری کی قیمت میں بھی شامل ہوسکتا ہے، اگرچہ یہ بات چیت کے قابل نہیں ہے. ممکن ہو سکتا ہے کہ آپ اس عمل کو آگے بڑھنے کے لۓ کچھ دیر کے وقت میں شامل کرنا چاہتے ہیں لیکن دونوں جماعتیں متفق ہوں تو ان حدود کو تبدیل کرنے کی امکانات کی اجازت دیں.

امتیازات:ایک احتساب ایسی چیز ہے جو کسی اور سے پہلے ہوتا ہے. بہت سے ریل اسٹیٹ کے معاملات میں ایک عام احتساب یہ ہے کہ معاہدہ سے پہلے قابل قبول فنانس موصول ہونا ضروری ہے. کاروباری معاملات میں ایک عام احتساب یہ ہے کہ خریدار لازمی طور پر حل کرنے والے تمام مسائل کے ساتھ مستحکم عمل کو مکمل کرنا ضروری ہے.

وجہ کی دلیل: یہ ایک خریدار ہے جو خریدار اور کبھی کبھی بیچنے والے کو ٹھیک ٹھوس باز کنگھی سے نمٹنے کے لۓ استعمال ہوتا ہے. وجہ سے محتاط مقصد ہر چیز کو کھلی جگہ میں لانے کے لئے ہے لہذا کوئی تعجب نہیں ہے. مناسب محتاط عمل میں ریکارڈز کی جانچ پڑتال، ٹیکس اور قانونی دستاویزات کی تصدیق، ذمہ داریوں کی جانچ پڑتال یا قانونی مقدمہ کی جانچ پڑتال، اور بہت سے سوالات سے متعلق سوالات شامل ہیں.

پارٹی یا جماعتوں کو محتاج کرنے کی ضرورت نہیں ہے، وہ ارادے کے خط میں کرنے کے لئے ہر چیز کو چیلنج کرنے کی ضرورت نہیں ہے، لیکن انہیں دستاویزات کی درخواست کے طور پر کیا کرنا ہو گا، اس کا نوٹس دینا چاہئے.کمپنی کے انتظام، اس کے بورڈ آف ڈائریکٹرز، یا حکومتی ایجنسیوں کی جانب سے اجازت تمام جماعتوں کے لئے تمام ضروری دستاویزات اور دیگر ریکارڈ تک رسائی حاصل کرنے کے لئے ضروری ہوسکتی ہے.

موافقت اور دیگر پابند معاہدے:اگرچہ ارادے کا ایک خط خود کو پابند نہیں ہے، زیادہ سے زیادہ کاروباری معاملات میں ذیلی معاہدوں میں محدود پابندیوں والے بنے ہوئے ناموں کا نام شامل ہوتا ہے جو عام طور پر پابند ہیں. اگر ایک پارٹی ان کے پاس نہیں رہتا ہے تو یہ دوسرے کو نقصان پہنچا سکتا ہے. آپ شاید ارادے کے خط میں کچھ یا تمام معاہدوں کو شامل کرنا چاہتے ہیں، لیکن ان کی ضرورت نہیں ہے.

ایک غیر مقابل معاہدے معاہدے میں ایک پارٹی کی حفاظت کرتا ہے، عام طور پر بیچنے والے دوسرے پارٹی کی طرف سے مقابلہ سے. مثال کے طور پر، اگر خریدار بیچنے والے کے کاروبار یا اس کے گاہکوں کے بارے میں معلومات سیکھتا ہے تو اس معلومات کا استعمال کرتے ہوئے کاروبار شروع ہوتا ہے، یہ مقابلہ نقصان دہ ہوگا.

نونڈیسیسیچر یا رازداری کے معاہدے سے ایک پارٹی کو کسی دوسرے پارٹی کو نقصان پہنچا یا دوسری پارٹی کو زخمی کرنے کے عمل میں حاصل کردہ معلومات کو استعمال کرنے سے روکتا ہے.

غیر رضاکارانہ معاہدے کے مطابق کسی بھی جماعت کو کسی دوسرے پارٹی کے خلاف ملازمین یا گاہکوں کو رضامندانہ عمل کے دوران یا اس سے بچنے کی ضرورت ہوتی ہے.

سب سے پہلے انکار اور خصوصی معاملہ کی زبان کا کہنا ہے کہ یہ عمل صرف ان دو جماعتوں کے درمیان ہے اور کوئی نہیں. یہ عمل خصوصی ہے. آپ مزید جا سکتے ہیں اور اس بات کو سمجھتے ہیں کہ اس وقت بھی جب تک دوسرے ممکنہ خریداروں یا بیچنے والوں سے پارٹی سے نمٹنے کی کوئی ضرورت نہیں ہوگی.

اخراجات اور اخراجات کے لئے وقف کردہ ایک سیکشن عام طور پر یہ بتاتی ہے کہ ہر پارٹی کو عمل کے دوران خرچ ہونے والے اخراجات کے لۓ اپنے اخراجات ادا کرے گا. یہ اخراجات قانونی اور اکاؤنٹنٹ فیس، دستاویزات کے اخراجات اور سفر کی قیمتوں میں شامل ہوسکتی ہیں.

زبان کو یہ بتانا چاہئے کہ ارادے کا خط کسی مخصوص جماعت کے سوا کسی بھی پارٹی پر غیر پابندی نہیں ہے. اختتامی تاریخ شامل کریں. آپ اسے زبان کے ساتھ ایک اختتامی تاریخ کہتے ہیں کہ دونوں جماعتوں نے اس معاہدے پر متفق ہونے پر اتفاق کیا ہے تو اس وقت حتمی نہیں ہے.

دونوں ارادے کے خط پر دستخط کرنے کے بعد ان کی شرائط پر اتفاق کیا ہے اور ان کے دستخط کو نظر انداز نہیں کرنا چاہئے. سائن ان کی تاریخ شامل کریں.

کیا مجھے ایک وکیل کی ضرورت کے لۓ ایک وکیل کی ضرورت ہے؟

آپ اپنے ارادے کا اپنا خط لکھنے کے قابل ہوسکتے ہیں کیونکہ یہ سب سے زیادہ حصہ کے لئے غیر پابند ہے. دونوں جماعتوں کے درمیان آگے بڑھیں جب تک کہ سب اس کے شرائط پر متفق ہو. اگرچہ آپ کو ایک وکیل کے پاس خط لکھ کر مدد ملے گی، تاہم، اگر یہ پیچیدہ ہے یا اگر آپ پابند بانیوں کو شامل کرنا چاہتے ہیں.