ٹیکس ریٹرن پر قرض پوائنٹس کا کٹوتی

جولین بلاک، اٹارنی کی طرف سے

قرض پوائنٹس کبھی کبھی برا ریپ حاصل کرتے ہیں، یہاں تک کہ جب وہ ٹیکس کٹوتی ہوسکتی ہیں، اور بہت سارے قرض پوائنٹس ہیں اگر آپ قواعد پر عمل کریں. یہاں ایک اچھا ٹپ ہے. سال کے آخر کے ارد گرد نئے گھر خریدنے کی منصوبہ بندی؟ 31 دسمبر تک چیزوں کو لپیٹ کرنے کی کوشش کریں. اس مدت کو پورا کرنے کے لئے اس سال کے لئے ٹیکس کٹوتی ہے اگر آپ کو ایک رہن قرض کے ساتھ خریداری کے فنانس کرنا ہے جس پر آپ قرض پوائنٹس ادا کرتے ہیں.

کریڈٹ پوائنٹس کیسے کام کرتی ہیں؟

پوائنٹس کیا ہیں؟ وہ اعلی سود کی شرح کے بجائے اضافی، اوپر کے سامنے فیس ہیں. جب پیسہ کم ہوتا ہے تو، قرض دہندہ باقاعدگی سے پوائنٹس کو چارج کرتی ہیں، جیسے "قرض کی منتقلی کی فیس،" "پریمیم فیس،" یا "قرض کی رعایت" کے نام سے بھی جانا جاتا ہے. "ایک نقطہ رقم میں سے ایک فیصد کا قرضہ ادا کیا جاتا ہے. نقطہ، آپ نے $ 3،000 ادا کیا ہے.

ٹیکس کٹوتی کے طور پر کریڈٹ پوائنٹس کیسے قابل ہیں؟

ادائیگی کے سال میں آپ کے دوسرے گھر رہن کے مفاد کے ساتھ قرض پوائنٹس میں 100 فی صد کمی کی کلیدی اہمیت یہ ہے کہ آپ پوائنٹس کو ایک خاص قسم کے قرض حاصل کرنے کے لۓ ادا کرتے ہیں. آپ کا مرکزی گھر، یہ آپ کے سالہ دور کے گھر خریدنے، تعمیر یا بہتر بنانے کے لۓ قرض ہونا ضروری ہے، جیسا کہ آپ کے گھر کے دورۓٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔ کے مطابق، ایک دوسرا گھر جسے آپ چھٹیوں کے پیچھے ہٹانے کے طور پر استعمال کرتے ہیں. یا جائیداد جس کے لئے آپ کرایہ ادا کرتے ہیں.

آئی آر ایس قرض پوائنٹس کے بارے میں کیا کہتے ہیں؟

یہاں یہ ہے کہ آئی آر ایس کو قانون پڑھتا ہے جب آپ کسی موجودہ رہن کو واپس لے لیتے ہیں. عموما، ریفائننگ پوائنٹس پورے سال میں مکمل طور پر کٹوتی نہیں ہیں جب تک کہ آپ ان کی ادائیگی نہ کریں جب تک وہ کسی گھر کی خرید یا بہتری کے سلسلے میں ادا نہیں کیے جائیں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. ترجمہ: ریفائنانسکار قرضوں کی زندگی کے دوران پوائنٹس اور ڈرابوں میں پوائنٹس بند کرنا لازمی ہیں - قرض کی زندگی سے متعلق ماہانہ ادائیگیوں کی تعداد میں ادا کردہ پوائنٹس کو تقسیم کریں.

واضح کرنے کے لئے، آپ کو قرض پوائنٹس میں $ 4،000 کا ادائیگی اور 30 ​​سالہ رہن پر 360 ماہانہ ادائیگی کرنی ہوگی. آپ کی قابل اجازت کٹوتی فی ادائیگی 11.11 ڈالر ہے، یا 12 ادائیگیوں کے لئے مجموعی طور پر $ 133.33.

یہ آر ایس ایس مختص کی ضرورت 1988 ء کے ٹیکس کورٹ کے فیصلے کی طرف سے حمایت کی گئی ہے، اگرچہ اپیل کی آٹھویںٹ سرکٹ کورٹ نے الیکشن کی حکمرانی کو مسترد کر دیا ہے جب ایک طویل مدتی رہن پر پوائنٹس ادا کیے جاتے ہیں جو بیلنس کی ادائیگی کے ساتھ مختصر مدتی قرض کی جگہ لے لیتے ہیں.

جب دوسرا وقت ریفرننگ کرنا، یا قرض ابتدائی طور پر ادا کیا جائے تو، باقی باقی پوائنٹس کے لئے ادائیگی کے سال میں کٹوتی نہیں کٹوتی. زبردست! کون جانتا تھا

قانون یہ ہے کہ آئی آر ایس کو چیک کرنے کے لئے آسان بناتا ہے کہ گھر کے مالکان کو مناسب طریقے سے پوائنٹس کو کم کرنا چاہے. قرض دہندگان کو آئی آر ایس کی رپورٹ کے مطابق پوائنٹس کی رقم، ریفرننگ پوائنٹس کے علاوہ، براہ راست قرض دہندہ کے ذریعہ ادائیگی کی جاتی ہے. فارم 1098 پر درج کیا جائے ضروری ہے. بینکوں اور بروکرج کمپنیوں سے 1099 فارموں کی طرح منافع اور دلچسپی کے بارے میں معلومات کی اطلاع، 1098 فارم آئی سی ایس کو اپنے کمپیوٹرز کے ذریعہ استعمال کرنے کے لئے بھیجا جاتا ہے، جس میں 1098 کے اعداد و شمار کا موازنہ شیڈول پر پوائنٹس کے لئے کٹوتی کے طور پر درج ہے. فارم 1040 میں سے ایک.

کس طرح بیچنے والا قرض قرض پوائنٹس کے بارے میں؟

دیگر پیچیدگیوں میں جب آپ بیچنے والے اور ادائیگی پوائنٹس ہیں تو وہ قرض دہندہ کو خریدار کے لۓ فنانسنگ کا بندوبست کرنے میں مدد دیتے ہیں. آپ پوائنٹس کو دلچسپی کے طور پر شمار نہیں کر سکتے ہیں. لیکن فروخت کے اخراجات کے طور پر، وہ فروخت سے محسوس کرتے ہیں کہ کسی بھی فائدہ کی رقم کو کم اور خریدار کی طرف سے کٹوتی ہے، جو پھر کچھ کاغذی کارروائی کرنا ضروری ہے. وہ گھر کی بنیاد کو کمپیوٹنگ میں ادائیگی کی قیمت سے ادا کردہ رقم کو کم کرنا پڑتا ہے - ایک اثاثے کی فروخت پر فائدہ یا نقصان کا تعین کرنے کے لئے استعمال ہونے والے اعداد و شمار.

کیا قبل از کم پیسہ کمائی ٹیکس کٹوتی ہے؟

اگر آپ اصل رہائش گاہ پر رہائشی سے قبل پیسے ادا کرتے ہیں تو پھر ایک دوسرے کی شکرمی سے متفق رہیں اور وقت سے قبل اسے ادا کرنے کے استحقاق کے لئے اونچائی سزا (غیر ادا شدہ توازن کا ایک فیصد) سے مارا جائے. اس بات سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ قرض دہندگان کو کیا کہنا ہے، یہ اضافی چارج مکمل طور پر کٹوتی گھر کے رہنما مفاد ہے.

جولین بلاک ایک وکیل ہے، سنجیدہ کردہ کالمسٹ اور سابق آئی آر ایس خصوصی ایجنٹ (مجرمانہ تحقیقات). اس مقالے پر دستخط کی اجازت کے ساتھ حوصلہ افزائی کی گئی تھی: "ٹیکس بچت کے لئے ہوم بیچنے والے کی گائیڈ: کسی بھی بیچنے والے کو کم از کم ٹیکس کم از کم ٹیکس کے لۓ،" جسے ایک پوسٹ پیڈڈ کاپی جے بلاک، 3 واشنگٹن ایسک.، # 1 جی، لوچسمنٹ، نیویارک 10538.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.