کیا آپ گھر خریدنے کے لئے مالی طور پر تیار ہیں؟

کیا آپ نئے گھر خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں؟

کیا آپ کو اس بات کا یقین نہیں ہے کہ آپ اسے برداشت کر سکتے ہیں یا نہیں؟

پریشان مت کرو یہاں ایک نقطہ نظر ہے.

اس عمل میں پہلا قدم آپ کے موجودہ اخراجات کو دیکھنے کے لئے ہے.

کیا آپ قرض میں ہیں؟

کیا آپ کسی بھی زیادہ سودے قرض جیسے کریڈٹ کارڈ قرض رکھتے ہیں؟

("دلچسپی سے،" میں نے سود کی شرح کے ساتھ قرض کا اشارہ کر رہا ہوں جو 8 فی صد سے زائد ہے.)

اگر ایسا ہے تو، آپ ابھی تک ایک گھر خریدنے کے لئے تیار نہیں ہیں. ایک گھر کے لئے خریداری شروع کرنے سے پہلے اپنے کریڈٹ کارڈ کی ادائیگی پر توجہ مرکوز کریں.

کیوں؟ آپ کا رہن صرف وہی واحد نہیں ہے جو آپ ادا کرے گا. جب آپ گھر کے مالک ہیں تو آپ کو بحالی اور مرمت کی لاگت کی ادائیگی کے لئے ذمہ دار ہیں.

آپ اپنے گھر کو سجانے اور جمع کرنا چاہتے ہیں، جو بھی آپ کے اخراجات میں اضافہ ہو گا. آپ کو انسپکشن اور اختتامی اخراجات کے لئے ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی، جن میں سے کچھ جیبی سے باہر آئے گی.

جب تک آپ سابقہ ​​امور (VA) قرض حاصل نہیں کرتے، آپ کو گھر میں ادائیگی بھی کرنا پڑے گا.

مختصر میں، ایک گھر خریدنا مہنگا ہے. اگر آپ قرض میں ہیں تو، آپ کو ان سبھی ادائیگیوں کی صلاحیت نہیں ہے.

بہترین تحریر مصنف ڈیو رمسی کو پھیلانے کے لئے، صبر کی قیمت کے طور پر کرایہ پر غور کریں. آپ کو اپنے پلیٹ پر زیادہ مالی ذمہ داری سے پہلے اپنے کریڈٹ کارڈ کے قرض پر فتح حاصل کریں.

کیا آپ کو ہنگامی بچت ہے؟

قرض مفت؟ مبارک ہو

یہاں اگلا سوال ہے: کیا آپ کے پاس ہنگامی فنڈ ہے؟

اپنے بنیادی زندگی کے اخراجات میں تین سے چھ مہینے رکھیں جو بچت اکاؤنٹس میں الگ ہو جائیں، جب تک کہ آپ سچے ہنگامی حالت کا سامنا نہ کریں (جیسے جیسے آپ کا کام کھو جائے).

یہ پیسہ نہیں ہے کہ آپ چھٹی کے تحائف کے لئے استعمال کرتے ہیں. یہ پیسہ ہے جب آپ ایک ہی ہفتے میں گاڑی ٹوٹ جاتی ہے جب بڑے ہسپتال کا بل ہے.

اگر آپ کو ہنگامی فنڈ نہیں ہے، تو آپ کل مالی بحران سے دور گلابی پرچی ہیں.

کیا آپ ریٹائرمنٹ کے لئے محفوظ ہیں؟

اگلا، آپ خود سے پوچھیں اگر آپ ریٹائرمنٹ کے لئے مناسب طریقے سے بچا رہے ہیں.

اگر آپ کے پاس ایک جگہ جگہ سے ریٹائرمنٹ منصوبہ ہے، تو 401k کی طرح، آپ کو مکمل ملازمت میچ حاصل کرنے کے لئے کم سے کم شراکت دار ہونا چاہئے.

اگر آپ کے پاس کوئی جگہ کی منصوبہ بندی نہیں ہے تو، ایک بروکرج میں ایک بروکرج پر آئی اے اے کو کھولیں اور آپ کے پےچک کے کم از کم 10 سے 15 فیصد حصہ لیں.

آپ کو آئرا کو کھولنے کے لئے نرس فوائد پیکج کی ضرورت نہیں ہے، لہذا بہت سارے ملازمین لوگوں کے ساتھ ساتھ ایسے لوگوں کو جو فوائد کے بغیر ملازمین پر کام کرتے ہیں، ان کو کھولنے کا انتخاب کریں.

ایک گھر خریدنے سے پہلے، یقینی بنائیں کہ آپ کم سے کم 10 فیصد بچاؤ یا مثالی طور پر 15 فیصد - ریٹائرمنٹ کے لئے.

اپنے بجٹ کو دیکھو

آخر میں، ایک بار جب آپ نے ان اقدامات کو منظور کیا ہے، تو آپ کا بجٹ دیکھنے کا وقت ہے.

کیا آپ ایک گھر خریدنے کی قیمت برداشت کرسکتے ہیں (یا اپنے موجودہ گھر سے تجارت)؟

جین چٹٹکی کے 5 قسم کے بجٹ کے مطابق، انگوٹھے کے حکمرانی کے طور پر، آپ کے گھر سے متعلقہ اخراجات (افادیت سمیت) آپ کے مجموعی تنخواہ کے 35 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے.

دوسرے الفاظ میں، اگر آپ فی مہینہ $ 2،000 عائد کرتے ہیں، تو آپ کے گھر سے متعلق اخراجات $ 700 سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. اگر آپ فی ماہ $ 4،000 کماتے ہیں تو، آپ کے گھر کی اخراجات $ 1،400 سے زیادہ نہیں آنی چاہئے.

یاد رکھیں کہ آپ صرف ایک رہن (یا کرایہ) کی لاگت کے لئے ادا نہیں کریں گے. ایک گھریلو مالک کے طور پر، آپ مرمت، مرمت، اور بحالی کی طرح اضافی اخراجات ادا کریں گے.

اس بات کا یقین کریں کہ آپ کے پاس اس کے بجٹ میں کافی وگنگر کا کمرہ ہے. ان تمام گھر سے متعلق اخراجات کا مجموعی طور پر ہر $ 3 سے زائد ڈالر نہیں ہونا چاہئے جو آپ حاصل کرتے ہیں.

آپ کو باقی دیگر پیسے کی خریداری کے لئے، جوش و خراج تحسینوں کے ساتھ ساتھ بچت کے لئے بھی باقی رقم کی ضرورت ہوگی.

الزبتھ وارین کے 50-30-20 بجٹ کے مطابق، آپ کے تمام ضروری خریداری - آپ کے کرایہ یا رہن، افادیت، پٹرولیم، کرایہ پر لینا، کار کی ادائیگی، اور انشورنس پریمیم سمیت آپ کی آمدنی کا 50 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے.

یہ منصوبہ بھی یہ کہتا ہے کہ آپ کو اپنی آمدنی کم از کم 20 فیصد بچانا چاہئے. میں کم از کم 10 سے 15 فیصد ریٹائرمنٹ کے اکاؤنٹس میں اور 5 سے 10 فی صد ایک بچت اکاؤنٹ میں ڈالتا ہوں جب تک کہ آپ کو کافی ہنگامی فنڈ نہیں ہے.

اس کے بعد، باقی 5 سے 10 فیصد کالج کالج بچت فاؤنڈیشن، ہوم مرمت فنڈ میں، بڑی ٹکٹ کی اشیاء کے لئے بچت تخلیق، یا ایک سادہ، کم فیس انڈیکس فنڈ میں پیسے کی سرمایہ کاری کریں.