کم دستاویزی قرض: اب بھی کچھ کے لئے ایک اختیار

رہن حاصل کرنا بہت ہی کاغذی کام ہے. آپ کو پیسٹسٹب، W2 فارم، ٹیکس کی واپسی، مختلف اکاؤنٹس سے بیانات، اور مزید فراہم کرنے کی طرف سے اپنی آمدنی کی دستاویز کی ضرورت ہے. جب آپ کے قرض دہندہ یا رہن بروکر آپ کو دستاویزیوں کے لئے نقصان پہنچاتی ہے تو یہ ایک ہے اچھی نشانی - وہ بہترین رہنما حاصل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں جو آپ کے لئے اہل ہوسکتے ہیں.

تاہم، کچھ لوگ اس دستاویزات کی پیداوار نہیں کر سکتے ہیں. ان کے لئے، کم دستاویزات (یا کوئی دستاویزات) قرض اپیل کر رہا ہے، اور ان قرضوں کو کچھ بھی دستیاب نہیں ہے.

کم دستاویزی قرضوں کے عوامل

وہاں کئی وجوہات ہیں جنہیں آپ قرض دینے کے قابل نہیں ہوسکتے ہیں (یا تیار کرنے کے لئے). مثال کے طور پر:

• خود ملازم افراد ٹیکس کے مقاصد کے لئے کم آمدنی ظاہر کرنا پسند ہے، لیکن قرضوں کے لئے درخواست دینے پر یہ بیکفائرز
• نوجوان کارکن کم اجرت کی تاریخ ہے، یا کوئی تاریخ نہیں
• نئے کاروباری مالکان مسلسل آمدنی کا ماضی ظاہر نہیں کرسکتا (عام طور پر کئی سال کی قیمت ضروری ہے)
• ریٹائرز سرمایہ کاری آمدنی کے ساتھ
• پرائیویسی کی ضرورت ہے حکم دیتے ہیں کہ آپ اپنی آمدنی کی سطح اپنے آپ کو رکھیں
• تلاش اور منظم دستاویزات بہت مشکل ہے
• آپ کی آمدنی یا اثاثہ کسی بھی طرح سے مستند نہیں ہیں قرض دہندہ کے لئے قابل قبول

دستاویزی کے بغیر قابلیت

آسان اہلیت کے "اچھے پرانے دن" ختم ہو گئے ہیں. 2008 ء میں پھنسے مالی بحران سے پہلے آپ اپنے رہن بروکر کو بتا سکتے ہیں کہ آپ کتنی کمائی کرتے ہیں، اور اگر کسی ثبوت کی ضرورت تھی. وہ "عائد آمدنی" ("جھوٹ قرض" کے طور پر بھی جانا جاتا ہے) اب آزادانہ طور پر دستیاب نہیں ہیں.

کنسرٹر مالیاتی تحفظ بیورو (CFPB) اب قرض دہندگان کو اس بات کو یقینی بنانا چاہتی ہے کہ آپ کو کسی بھی قرضے کی منظوری دینے کی صلاحیت ہے - اگر رہن ایک "کوالیفائنگ" قرض ہے. لیکن کچھ قرض دہندگان غیر معقول رہن کی جگہ میں کام کرنا چاہتے ہیں.

نوٹ کریں کہ یہ قرض دہندگان 2006 میں واپس جانے کی کوشش نہیں کررہے ہیں - وہ غلط نمبروں کا استعمال کرتے ہوئے subprime قرض جاری کرنے میں دلچسپی نہیں رکھتے ہیں. تاہم، وہ ان لوگوں کے ساتھ کام کرنے میں دلچسپی رکھتی ہیں جن کی واپسی کی صلاحیت ہوتی ہے (جبکہ روایتی فارمیٹس میں ان کی آمدنی اور اثاثوں کو دستاویز کرنے کی صلاحیت کی کمی ہے).

ان قرضوں کی اہلیت کے لۓ، آپ کو ایک کشش قرض دینے کی ضرورت ہے، اور ذیل کی خصوصیات آپ کی مدد کرے گی.

اچھا (یا عظیم) کریڈٹ: پھر، کم دستاویزات subprime قرض ماضی کی ایک چیز ہے. قرض دہندگان صرف کم معلومات کے لئے حل کرنے کے لئے تیار ہیں اگر آپ کے پاس بہت سارے کریڈٹ سکور موجود ہیں (720 سے زائد شروع کرنے کے لئے ایک اچھی جگہ ہے). اس نے کہا، اگر سب کچھ اچھی شکل میں ہے تو، آپ کی کریڈٹ کی رپورٹوں پر چند پنکھ کو سودا برباد نہیں کر سکتا.

آمدنی: آمدنی ہمیشہ آپ کو ایک قرض کے لئے منظوری دے دی میں مدد ملتی ہے. لیکن آپ کی آمدنی کا اندازہ کرنے کے بارے میں غیر قابل اعتبار قرض دہندہ زیادہ محتاط ہوسکتے ہیں. اگر آپ اپنا کیس بنا سکتے ہیں (اگرچہ آپ W2 پیدا نہیں کرسکتے)، آپ کو منظور ہوسکتا ہے.

اثاثہ: کافی بیک اپ پیسہ بھی آپ کے کیس میں مدد ملتی ہے. بڑے بینک اور سرمایہ کاری کے اکاؤنٹس کو "ذخائر" کے طور پر خدمات فراہم کی جا سکتی ہے جو آپ کو ادائیگی کرنے کے لۓ ڈپ کر سکتے ہیں. اگر آپ اثاثوں پر مضبوط ہیں تو قرض دہندگان آمدنی کے بارے میں زیادہ عارضی ہوسکتے ہیں.

مساوات: قرض دہندگان کو ان کے خطرات کو کم کرنے کی طرح، اور یہ دیکھنے کے لئے کہ آپ کو کھیل میں جلد ملا ہے. اگر آپ کو بہت زیادہ ادائیگی کی جاتی ہے تو، آپ کو کم دستاویزات قرض دہندگان کے ساتھ بہتر امکانات مل چکے ہیں. روایتی رہائشیوں کے لئے، 20٪ کافی ہے، لیکن غیر مستحق قرض دہندگان کے ساتھ 40٪ یا اس سے زیادہ کی ضرورت ہوسکتی ہے. آپ ہمیشہ اس مساوات کو کسی بھی وقت استعمال کر سکتے ہیں بعد میں.

لاگت

مفت دوپہر کے کھانے کے طور پر ایسی چیز نہیں ہے. چونکہ آپ کو معیاری دستاویزات کا استعمال کرتے ہوئے آپ کی واپسی کی صلاحیت ثابت نہیں ہو رہی ہے، قرض دہندہ زیادہ خطرے میں لے رہے ہیں. یہ قرض دہندگان بھوری (لیکن اب بھی قانونی) علاقوں میں کام کر کے زیادہ سے زیادہ ریگولیٹری خطرے کو بھی لے رہے ہیں. اس کے نتیجے میں، قیمت زیادہ ہے.

دلچسپی کی شرح کی توقع ہے کم از کم کم دستاویزات کے قرض کے لئے ایک فیصد زیادہ. دوسرے پروسیسنگ فیس میں بھی اضافہ ہوسکتا ہے. اگر آپ قرض کے لئے درخواست دینے کے لئے صرف ایک آسان طریقہ تلاش کر رہے ہیں، تو یہ سب سے بہتر اختیار نہیں ہوگا (ان پرانے ٹیکس کی ریٹائٹس اور پٹسٹوں کو کھودنے). لیکن اگر آپ مندرجہ بالا درج کردہ اقسام میں گرتے ہیں، تو یہ آپ کا ہو سکتا ہے صرف اختیار اور ابھی تک قیمت کی قیمت.