سرمایہ کاری کی بنیادی اور سرمایہ کاری کے مختلف اقسام

سرمایہ کاری کی بنیادی باتیں سیکھنا نئی زبان سیکھنے کی طرح ہے. اسٹاک، بانڈز، اور ڈھانچہ، اداروں اور ڈالر کی قیمتوں میں دیگر سرمایہ کاروں کی آمدنی پر غور کرنا چاہتی ہے، اس سے کوئی تعجب نہیں ہے کہ بہت سے سرمایہ کاروں کو محسوس ہوتا ہے کہ وہ غیر معمولی پانی میں ہیں. اچھی خبر یہ ہے کہ ایک بار جب آپ نے زبان اور مخصوص سرمایہ کاروں کی مہارت حاصل کی ہے تو، آپ کو اس بات کو بہتر سمجھا جائے گا کہ یہ کتنا کام ہے. اس سفر پر آپ کی مدد کرنے کے لئے، یہاں آپ کی زندگی میں سامنا کرنا پڑتا ہے کہ سب سے زیادہ عام قسم کے سرمایہ کاری کے مچلدار پر ایک نظر ہے.

1. اسٹاک
2. بانڈ
3. باہمی چندہ
4. ریل اسٹیٹ کی

ہم کچھ دیگر متعلقہ موضوعات جیسے قانونی اداروں - محدود ذمے داری کمپنیوں اور محدود شراکت داروں کے بارے میں بھی بات کریں گے - جس کے ذریعہ سرمایہ کاروں کو ہیج فنڈ اور نجی ایکویٹی فنڈز جیسے چیزوں میں سرمایہ کاری کرنا ہے.

اسٹاک اور بانڈز

کسی شک کے بغیر، اسٹاک کے حصول کو تاریخی طور پر دولت کی تعمیر کا بہترین طریقہ ہے. اور ایک صدی سے زائد عرصے سے، بانڈز میں سرمایہ کاری پیسے بنانے کے لئے سب سے محفوظ طریقوں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے. لیکن یہ سرمایہ کاری کس طرح کام کرتی ہیں؟

اسٹاک بہت آسان ہیں: وہ ایک خاص کمپنی میں ملکیت کا حصص ہیں. جب آپ ایپل کا حصہ رکھتے ہیں تو، مثال کے طور پر، آپ اس کمپنی کا ایک چھوٹا ٹکڑا حصہ رکھتے ہیں. اسٹاک کی قیمتوں میں کمپنی کی خوش قسمتیوں کے ساتھ، اور معیشت کے ساتھ بڑے پیمانے پر بھی بڑھتی ہوئی ہے.

جب آپ اس وقت بانڈ خریدتے ہیں تو آپ اس کمپنی یا ادارے کو رقم ادا کر رہے ہیں جو اسے جاری کرتے ہیں. مثال کے طور پر، اسکول کے بانڈ کے معاملے میں، آپ اسکول کے ضلع میں ایک نئے ہائی اسکول کی تعمیر یا کلاس روم کے حالات کو بہتر بنانے کے لئے پیسہ ادا کر رہے ہیں. کمپنی کے ذریعہ جاری کردہ بانڈ خریدنے کا مطلب یہ ہے کہ آپ اس کمپنی کو رقم ادا کر رہے ہیں، جو یہ کاروبار بڑھانے کے لئے استعمال کرسکتا ہے.

Mutual Funds میں سرمایہ کاری

اسٹاک اور / یا بانڈ کے اپنے سب سے زیادہ مقبول طریقوں میں سے ایک باہمی فنڈز کے ذریعے ہے. دراصل، زیادہ تر لوگ انفرادی سرمایہ کاروں کے مقابلے میں کم سے کم امکان رکھتے ہیں، کیونکہ ان کے 401 (ک) یا روتھ آر اے اے میں مشترکہ فنڈ کے ذریعہ کمپنیوں کا حصص ہے.

متفقہ فنڈز سرمایہ کاروں کے لئے بہت سے فوائد پیش کرتے ہیں، خاص طور پر ابتدائی ابتدائی طور پر جنہوں نے سرمایہ کاری کی بنیادی مہارت حاصل کر لی ہیں. وہ سمجھنے میں بہت آسان ہیں اور آپ کو مزید کمپنیوں پر آپ کی سرمایہ کاری کو متنوع کرنے کی اجازت ہے. تاہم، باہمی فنڈز میں بھی کچھ سنگین خرابی ہیں: وہ فیس چارج کرتے ہیں، جو آپ کے منافع میں کھا سکتے ہیں، اور وہ آپ کے ٹیکس بل میں اضافہ کر سکتے ہیں، یہاں تک کہ ایک سال میں بھی جب آپ حصص نہیں فروخت کرتے ہیں.

ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری

دنیا ان لوگوں سے بھرا ہوا ہے جو اس بات پر یقین رکھتے ہیں کہ ریل اسٹیٹ صرف ایک سرمایہ کاری ہے جو سمجھتا ہے. چاہے آپ اس فلسفہ کو سبسکرائب کریں یا نہ، آپ کے پورٹ فولیو میں ریل اسٹیٹ شامل کرنے کے مقابلے میں کہیں زیادہ طریقے موجود ہیں.

جی ہاں، آپ اپنے لئے ایک گھر خرید سکتے ہیں، یا کرایہ پر خصوصیات. لیکن آپ ایک رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری ٹرسٹ (ریئٹ) کے نام سے بھی سیکورٹی خرید سکتے ہیں، جو اسٹاک کے فوائد کو زمین، شاپنگ مال، اپارٹمنٹ عمارتوں، یا تقریبا کسی اور چیز کے ساتھ اسٹاک کے فوائد کو یکجا کر سکتے ہیں.

تعمیرات اور اداروں کی سرمایہ کاری

اسٹاک، بانڈ، ملٹی فنڈز اور رئیل اسٹیٹ سے باہر منتقل ہونے پر، آپ مختلف قسم کے سرمایہ کار اداروں کا سامنا کرتے ہیں. مثال کے طور پر، لاکھوں لوگ اسٹاک یا بانڈ کا حصہ کبھی نہیں لیں گے. اس کے بجائے، وہ اپنے خاندان کے کاروبار، اس طرح کے ایک ریستوراں، خوردہ دکان، یا رینٹل کی جائیداد میں اپنے پیسوں کی سرمایہ کاری کرتے ہیں. جی ہاں، یہ کاروبار ہیں، لیکن آپ کو بھی ان کی سرمایہ کاری پر غور کرنا چاہئے اور ان کے مطابق ان کا علاج کرنا چاہئے.

زیادہ تجربہ کار سرمایہ کاروں کا امکان ہے کہ وہ اپنی زندگی میں کچھ عرصے سے ہیج فنڈز یا نجی ایکویٹی فنڈز میں سرمایہ کاری کریں، جبکہ دوسروں کو ان کے بروکر کے ذریعہ عوامی تجارت کی محدود شراکت داریوں کا حصول خریدے گا. یہ خصوصی قانونی ڈھانچے آپ کے لئے بڑے ٹیکس کے اثرات حاصل کرسکتے ہیں، اور یہ ضروری ہے کہ آپ سمجھیں کہ کس طرح ان کے ذریعے سرمایہ کاری فائدہ مند ہو سکتے ہیں، اور ممکنہ طور پر آپ کے جیب بک کو نقصان پہنچا سکتے ہیں.

بدتر معیشت میں سرمایہ کاری

دنیا کی نوعیت یہ ہے کہ کبھی کبھی خراب چیزیں ہوتی ہیں. جب وہ آپ کی سرمایہ کاری یا بچت میں آتے ہیں، تو آپ کو تنگ کرنے کی ضرورت نہیں ہے. بعض اوقات، آپ کو پھر سے کچھ پیسہ کمانے کے لۓ ایک ہٹ لگانے کی ضرورت ہے، اور جب تک بازو ختم ہوجائے تو سب سے اچھی منصوبہ ہے.