سی ایل.U.E کی اہمیت ریئل اسٹیٹ میں رپورٹ

زندگی ہر سال زیادہ پیچیدہ لگتی ہے اور یہ خاص طور پر ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن کے ساتھ واضح ہے. آپ نے 20 سال قبل خریداری کے معاہدے میں انشورنس کے عدم تحفظ کی ضرورت بھی نہیں کی تھی. بلاشبہ، قرض دہندہ اس بات کا یقین کرنے سے متعلق تھا کہ فنڈز سے پہلے کسی ایسی پالیسی موجود تھی، لیکن خریدار اور بیچنے والے اس کے بارے میں زیادہ نہیں سوچتے تھے.

ٹائمز تبدیل کر رہے ہیں

انشورنس اس طرح کے بعد سڑک اور اسسٹیسس جیسے مسائل کے باعث کھا چکے ہیں. گھریلو سامان کی کوریج کو کورس کے معاملے میں خریداروں کو زیادہ عرصہ تک شمار نہیں کرسکتا ہے. آپ یہ محسوس کرسکتے ہیں کہ آپ جو گھر آپ چاہتے ہیں وہ ناقابل قبول ہے یا آپ کو گھر میں شکایات کی تاریخ ہے، خاص طور پر سڑک کی طرح اعلی خطرے کے مسائل کے ساتھ اگر آپ کو اعلی لاگت کی کوریج کا سامنا کرنا پڑے گا.

ابھی ہمیں معاہدوں میں انشورنس کی املاک کی ضرورت ہے. اگر انشورنس حیرت ہو تو خریداروں کو ان کے پیسہ کمانے میں مدد مل سکتی ہے. یہ بتانا نہیں کہ وہ غیر گھریلو طور پر گھر میں ایک اہم مسئلہ کے ساتھ منتقل نہیں کرنا چاہتے ہیں جس سے صحت کے مسائل پیدا ہوسکتے ہیں.

مساوات کا مشکل حصہ یہ ہے کہ انشورنس کے مسائل کی جڑ ایک مالک کے طور پر آسان ہوسکتا ہے جو انشورنس کے دعوی کو دہرانا چاہتا ہے. انھوں نے انشورنسوں کے مقابلے میں کئی برسوں میں مزید دعوی درج کر لی ہیں … اور خریدار اس کے لئے مجرم قرار دیتا ہے.

یہ ایک سی ایل یو ای ای ہے. رپورٹ بہت آسان ہو سکتی ہے. یہ آپ کو خریدنے کے فیصلے کے اقدامات کرنے سے پہلے ملکیت کی بیمہ کی تاریخ کے ساتھ فراہم کرتا ہے.

ایک سی ایل.یو.ی. کی طرف سے فراہم کردہ معلومات رپورٹ

جامع نقصان کے تحت لکھاوٹ ایکسچینج (سی ایل.یو.ی..) کی رپورٹ میں کسی بھی دعوے اور انشورنس کمپنیوں میں شامل ہونے کی تاریخ شامل ہیں.

یہ آپ کو ایسی نوعیت کی پالیسی یا پالیسیوں سے بھی بتاتی ہے جس میں اثر انداز ہوتا تھا اور کیا نقصان اس نامے کی تباہی سے متعلق تھا جیسے طوفان. یہ نقصان کے مقام کا حوالہ دیتا ہے - یہ پراپرٹی پر یا بند تھا؟ اس کے ساتھ ساتھ رقم ادا کی گئی اور نقصان کی وجہ سے.

سی سی.یو.ی. رپورٹ

C.L.U.E. رپورٹوں کو ایک ملکیت کی تاریخ میں پانچ سال واپس آتی ہے. یہ پانچ سال کی عمر سے زائد نقصانات کو صاف کرنے کے لئے معیاری صنعت کی مشق ہے.

کون کون سے رپورٹ کی آرڈر کرسکتا ہے؟

کسی ملکیت یا انشورنس کے مالک مالک سی سی.یو.ی. کی درخواست کر سکتے ہیں. رپورٹ. اگر آپ خریدار کی نمائندگی کر رہے ہیں تو یہ درخواست جائیداد بیچنے والے / مالک سے آنا چاہیے.

انٹرنیٹ پر ایک رہائش گاہ کی رپورٹوں کو حکم دیا جا سکتا ہے. C.L.U.E. رپورٹ اب LexisNexis کا حصہ ہے. چھٹیوں یا رینٹل کی خصوصیات کے لئے رپورٹیں ای میل کے ذریعے درخواست کی جانی چاہئے.

ریئل اسٹیٹ ٹرانزیکشن میں رپورٹ کی اہمیت

ایک سراغ. رپورٹ نقصان کی معلومات فراہم کرسکتی ہے جو کسی خریدار کی وجہ سے کسی گھر کی خریداری پر نظر ثانی کرنے کی وجہ سے ہوسکتا ہے. اگر پانی کی نقصان اور سڑک کی وجہ سے کوئی نقصان دہ ہو گیا ہے، تو خریدار اس معاہدے پر گزر سکتا ہے کیونکہ سڑک پر جائیداد پر انشورنس حاصل کرنے کے لئے مہنگی یا بہت مشکل ہوسکتا ہے.

C.L.U.E. رپورٹ لاگت

صارفین ایک آزاد سی ایل.یو.ی. کے حقدار ہیں. ہر سال رپورٹ ہر اضافی رپورٹوں کو $ 19.95 کی لاگت میں حکم دیا جا سکتا ہے. زیادہ تر رئیل اسٹیٹ کے پیشہ افراد اس کے اخراجات کو اپنے خریداروں یا اس سے بھی فراہم کردہ معلومات کی اہمیت پر غور کرنے والے بیچنے والوں کی سفارش کرے گی.

بیچنے والے کو فائدہ

ممکنہ خریداروں کو ایک خریداری کے ساتھ آگے بڑھنے کے لئے ایک اور طریقہ ہے، اگر آپ کے بیچنے والے کے کلائنٹ میں یہ دستاویز ان کے گھر کے لئے انشورنس صحت کا صاف بل دکھا رہا ہے. رپورٹ یہ بھی ہو سکتی ہے کہ بیچنے والے کو معلوم نہیں تھا کہ اگر وہ پچھلے پانچ سالوں میں گھر خریدے اور سی ایل ایل یو آر ای آرڈر نہیں کرتے. اس وقت رپورٹ کریں.

خریداروں اور ان کے ایجنٹوں کو فائدہ

رپورٹ کی چھوٹی سی قیمت کے لئے آپ کے خریدار کو مہیا کردہ اضافی تحفظ انمول ہے. آپ کی غلطیوں اور ناکامیاں انشورنس کیریئر بھی آپ کے لئے اس سے محبت کرے گی.

ایکٹ جلد، بعد میں نہیں

C.L.U.E حاصل کریں رپورٹ کے مطابق اور انشورنس کی کوریج کے طور پر ممکن ہو سکے کے طور پر عمل کے طور پر. ہر خریدار کو احتیاط سے ہونا چاہیے کہ دونوں فریقوں کی طرف سے ایک معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد جلد ہی کوریج کے لئے لاگو کریں.

مقصد یہ ہے کہ اس سے بہت سودے جانے اور آمدنی کے اخراجات سے قبل ایک منظوری حاصل کی جاسکے.