ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر شروع کرنے کا طریقہ

ایک کامیاب ریل اسٹیٹ کیریئر صحیح وقت پر صحیح چیزیں کرنے کا نازک توازن ہوسکتا ہے. چاہے آپ اپنے رئیل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے کے بارے میں ہیں، یا آپ پہلے ہی اپنے کیریئر کو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر شروع کر رہے ہیں، آپ کو کارروائی کی منصوبہ بندی کی ضرورت ہوگی.

آپ کو مضبوط کاری اخلاقی اور ایک حقیقت پسندانہ بجٹ کی ضرورت ہوگی، خاص طور پر مختصر مدت میں. آپ کو ایک کمپیوٹر اور ایک رابطہ مینجمنٹ سسٹم کے ساتھ ساتھ ایک قابل اعتماد گاڑی کی ضرورت ہوگی جو گاہکوں کو شہر کے بارے میں فیری کرنے کے لئے موزوں ہے. بہت سارے دوستوں اور رشتہ دار ہونے سے، یا تو تکلیف دہ نہیں ہوگی.

ریل اسٹیٹ تیزی سے آسان پیسے کیریئر نہیں ہے جو بہت سے سوچتے ہیں کہ یہ ہے، لیکن یہ اعلی آمدنی کے امکانات اور دلچسپ طرز زندگی کے ساتھ ایک ٹھوس کاروبار ہوسکتا ہے. تاہم، آپ کو یہ سمجھنا ضروری ہے کہ آپ خود مختار ٹھیکیدار ہیں اور یہ آپ کے کاروبار میں اضافہ یا ناکام ہے.

سمجھنے کے لائسنسنگ کی ضروریات

آپ کسی بھی ریل اسٹیٹ لائسنس کے بغیر کسی بھی کاروبار کو نہیں جا رہے ہیں. آپ شاید پہلے ہی آپ کے پاس ہوسکتے ہیں، لیکن اگر آپ نہیں کرتے تو آپ کی حالت میں کیا ضرورت ہے. فورا تیار ہے.

ایسا نہ سمجھو کہ ایک ریاست میں جو کچھ بھی صحیح ہے اس میں ایک دوسرے میں بھی سچ ہے، جیسے آپ پہلے سے ہی اوگون میں لائسنس یافتہ ہیں لیکن اب آپ آگے بڑھ رہے ہیں اور کیلیفورنیا میں کام کرنا چاہتے ہیں. ضروریات کافی مختلف ہوتی ہیں. اپنے ریاست کے ریل اسٹیٹ کمیشن سے بات چیت کرنے کے لئے رابطہ کریں.

اور اس بات کو ذہن میں رکھیں کہ کچھ اداروں کو ان کی اپنی ضروریات کی ضرورت ہے جو ریاست کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کو بھی ممکنہ طور پر مجرمانہ پس منظر چیک کرنا پڑے گا.

کچھ قوانین بہت زیادہ عالمگیر ہیں، تاہم. آپ کو قانونی امریکی رہائشی ہونا لازمی ہے. آپ کو کچھ طبقات لے کر لائسنس یافتہ امتحان پاس کرنا پڑے گا.

اپنے ذاتی اور کاروباری اخراجات پر گرفت حاصل کریں

یہ ایک کاروبار ہے، نہ صرف نوکری ہے، اور آپ کو اس طرح کا علاج کرنا پڑے گا. کامیاب کاروباری اداروں بجٹ ہیں اور ان کے اخراجات کے ساتھ ساتھ ان کے متوقع آمدنی پر بھی ہینڈل ہے.

آپ شاید 2،500 ڈالر کے ارد گرد میں کہیں شروع کرنے کی ضرورت ہو گی. آپ خریدنے اور کاروباری کارڈوں کو ہینڈل کرنے سے پہلے آپ کو ان تمام لائسنسنگ کلاس اور امتحان کی فیس کے لئے ادائیگی کرنا پڑے گا.

اب آپ کے متوقع آغاز کے اخراجات میں اضافہ کریں چند مہینے کے لئے آپ کو ذاتی طور پر اپنے ذاتی بجٹ میں ڈالنا ہوگا، اور اس کے ساتھ ساتھ آپ کو اس وقت کے دوران جاری کاروباری ضروریات اور اخراجات میں کتنی رقم لینا ہوگا.

اس بات کو یقینی بنائیں کہ جب آپ کی ضرورت ہو تو آپ اپنے ہاتھوں کو اس پیسہ پر لے سکتے ہیں کیونکہ یہ ممکن نہیں کہ آپ وقت کے لئے کمیشن جمع ہوجائیں گے.

اپنی آمدنی کی توقعات کا ایک حقیقی منصوبہ ہے

اس کے لئے فینل نقطہ نظر کا استعمال کریں. آپ فائنل کے نچلے حصے میں گرنے والے متوقع امکانات کی قسم اور تعداد سے جنازہ کے نچلے حصے میں آمدنی کا اندازہ لگا سکتے ہیں. یہ بھی، آمدنی کی کمی کی وجہ سے ناکامی سے بچنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے - نمبر 1 کی وجہ سے بہت سے نئے ایجنٹوں کو ان کے پہلے دو سالوں میں ناکام ہوگیا ہے.

مارکیٹنگ پلان تیار کریں

آپ مارکیٹنگ کے اخراجات کو پیسہ مختص کرسکتے ہیں جب آپ کے نتائج کے بارے میں کوئی خیال ہے تو آپ کو مارکیٹنگ کے اخراجات کو مزید ذہنی طور پر لے جا سکتے ہیں. آپ ان مارکیٹنگ کے پیسے خرچ کرنے کے بارے میں مطلع کر سکتے ہیں.

واقعی بہت اچھا ویب سائٹ کی نسبتا سستا طاقت کو نظر انداز نہ کریں. اپنے بروکجج کو پہلے سے ہی پیش کرتا ہے یہاں تک کہ اگر آپ اپنے لئے بہترین کرسکیں. آپ بروکرج کی منظوری کی ضرورت ہوسکتی ہے، لیکن اگر آپ کو ایک معیار کی سائٹ ہے تو آپ شاید اسے حاصل کرسکیں گے.

اپنے شعبے کے اثرات کی تعمیر کریں

آپ کے اثر و رسوخ میں زیادہ سے زیادہ لوگ، زیادہ کاروباری اور حوالہ جات آپ دیکھیں گے. کاروباری کارڈوں کو جو آپ سب جانتے ہیں وہ ہاتھ سے نکالیں، پھر زیادہ سے زیادہ لوگوں کو ملیں اور زیادہ کارڈز نکالیں. میرے رابطوں کے لئے خاندان، دوستوں، اور ساتھیوں کا استعمال کریں.

احتیاط سے اپنے اسپانسر بروکر منتخب کریں

فراہم کرنے کے لئے بروکر کی صلاحیت کے ساتھ آپ کی ضروریات کو بیلنس، پھر کمیشن کی تقسیم پر نظر آتے ہیں. تقسیم ہونے والی اکثر بات یہ ہے کہ جب آپ شروع کر رہے ہیں تو آپ کو غور کرنا چاہئے.

بروکرج کے سائز پر غور کریں، لیکن اس کے مقاصد کے بارے میں بھی پوچھیں. ان کی اوسط تعداد کی لسٹنگ پر غور کریں، لیکن ان کی فہرستوں کے معیار کے ساتھ بھی نظر آتے ہیں. کیا بروکرج تربیت فراہم کرتا ہے، سب سے اوپر ٹیکنالوجی، اور اپنے مہذب مارکیٹنگ کے بجٹ کو اپنے ساتھ مدد کرنے کے لئے پیش کرتا ہے؟

آپ اس بات کا تعین کرنا چاہتے ہیں کہ یہ بروکر نیشنل ایسوسی ایشن Realtors (NAR) کے ساتھ منسلک ہے یا کم از کم … کم سے کم اگر آپ نار میں شمولیت اختیار کرنا چاہتے ہیں اور اپنے نام پر "realtor" عنوان کو روکیں گے.

اور یاد رکھیں: مقام، مقام، مقام! آپ کے گھر سے بروکرج کتنا دور ہے؟ کیا آپ کو اپنے دنوں کے قیمتی گھنٹے ضائع کرنا پڑے گا؟

ایک مینیجر تلاش کریں

متوقع ہے کہ وہاں سب سے پہلے ایک کتا کتے کی دنیا ہو گی. یہ آپ کو جاننے میں مدد مل سکتی ہے کہ سال کے تجربے سے پیدا ہونے والی مشورہ دینے کے لۓ آپ کے پاس کوئی شخص موجود ہے، اختیارات تجویز کرنے کے لئے یا آرام دہ اور پرسکون طور پر آپ کو ٹھنڈا کرنے کے لۓ. آپ کو ایک مشیر کی ضرورت ہوگی، اور یہ ایک بروکرج کو منتخب کرنے کے لۓ ہاتھ میں ہاتھ جاتا ہے، کم سے کم کچھ حد تک. آپ اکثر اپنے گھر میں رہنما تلاش کریں گے.

ذہن میں رکھو کہ ہر تجربہ کار ایجنٹ کو اس کردار کو پورا کرنے کے لئے پریشان نہیں ہونا چاہتا ہے. اسے ایک سرکاری عنوان نہیں ہونا چاہئے، اگرچہ یہ کبھی کبھی ہے. پوچھو، پھر دوبارہ پوچھو، اگر ضروری ہو تو تیسرا وقت بھی. نقطہ نظر تحفہ. یہ آپ کے حق میں مشکلات کو حل کر سکتا ہے.

ان وقت ضائع کرنے کی عادتوں کو مار ڈالو!

برے عادات اور تنازعات کو آپ کو آپ کی منصوبہ بندی کی پیروی کرنے کے لئے جا رہے ہیں اگر آپ کو اس جگہ پر کرنے کی ضرورت ہو گی کہ رویے سے مت بھولنا. اہمیت اور ترجیحات کے مطابق کاموں کو پورا کرنے کے لئے مل کر ایک نظام حاصل کریں.ہر دن مخصوص وقت مقرر کریں جب آپ اپنا ای میل یا دوسرے پیغامات چیک کریں گے.

اپنے سسٹم کو اب نیا سسٹم حاصل کریں

آپ پہلے ہی اپنے کمپیوٹر پر ایم ایس آؤٹ لک ہوسکتے ہیں اور یہ سب سے بہتر آغاز مینجمنٹ سسٹم کا فیصلہ ہوسکتا ہے. بہت سے لوگوں کے لئے بھی بہتر Gmail اور دیگر Google آلات استعمال کر رہا ہے. تصفیہ کمرہ ایک اچھا نظام بھی ہے، لیکن جب آپ سب سے پہلے شروع ہوسکتے ہیں تو آپ پینہیاں کھاتے رہیں گے اور یہ مہنگا ہے.

کچھ اور تجاویز

آپ کی منصوبہ بندی سے کبھی متفق نہ ہوں … جب تک کہ آپ یہ ٹھیک نہیں کررہے ہیں اگرچہ یہ کام نہیں کررہا ہے. اس صورت میں، منصوبے کو تبدیل کریں، پھر نئے سے رہنا.

شخصیت ضروری ہے، لیکن نچلے لکیر یہ ہے کہ یہ نمبروں کا کاروبار ہے. اگر آپ مسلسل رابطوں اور امکانات کی تعداد پر مسلسل تعمیر کرتے ہیں، تو آپ اپنا کاروبار بناؤ گے.

جادو جادو کی تلاش میں بہت زیادہ وقت خرچ نہ کرو. یہ ایک منصوبہ ہے، اس کے بعد، اور مشکل کام کر کے بارے میں ہے.

زیادہ تر معاملات میں، آپ کے پیسہ کو تیسرے فریق پارٹی کے لیڈر بیچنے والوں سے خریدنے کے مقابلے میں اپنے آپ کو فروغ دینا بہتر ہے.

آپ یہ کہہ سکتے ہیں کہ آپ کا نام آپ کا کاروبار ہے، لیکن شاید آپ اپنے کاروبار کو صرف اپنے نام سے علیحدہ کرنے پر غور کرنا چاہتے ہیں … جب تک کہ آپ اسے ریٹائر کرنا یا فروخت نہ کریں. جب آپ ریل اسٹیٹ میں کسی کیریئر بنانا شروع کرتے ہیں، تو آپ کو شروع میں کسی بھی بروکرج کے ساتھ آزادانہ طور پر کرنے کی کوشش کریں.

یہ سب قابل ہے

واقعی آپ کی تعمیر کر سکتے ہیں جس کاروبار کے بڑے پیمانے پر ایک حد نہیں ہے. آپ کسی ٹیم میں بڑھ سکتے ہیں یا اپنے بروکرج کو بھی شروع کر سکتے ہیں. رئیل اسٹیٹ میں حاصل کرنے میں بالآخر منافع بخش فیصلے ہوسکتے ہیں، لیکن نئی ایجنٹوں کی ایک بڑی تعداد صرف اس کے پہلے دو سالوں سے پہلے نہیں بنتی.