رہن کے لئے معائنہ اثاثہ

اثاثہ کی توثیق ہر جگہ قرض افسران، پروسیسرز، اور رہن کے نگہداشت والے افراد کی بانی ہے. اگر وہ سب سے نفرت کرتے ہیں، جیسا کہ شرعی طور پر وہ رہن حاصل کرنے کے دستاویزات بوجھ بن گئے ہیں، یہ برا ہونا ضروری ہے. یہ ممکنہ گھریلو قارئین کے لئے دردناک سختی بھی ہوسکتی ہے. تو کیوں سب ہاتھ بازی؟

کیونکہ لوگ لوگ ہیں، اور ان کی رقم اس کی عکاسی کرتا ہے. لوگ کبھی کبھار اوور ڈرافٹ. کبھی کبھی لوگ نہیں جانتے کہ کہاں سے $ 287 نقد رقم جمع ہوئی، بالکل. کبھی کبھی وہ بالکل جانتے ہیں کہ $ 287 نقد رقم جمع ہونے سے آیا ہے، لیکن آپ کو پسند نہیں ہے اگر آپ جانتے ہیں کہ اگر نہیں جانتا تو ان کی قرض کی منظوری خطرے میں ہے.

اثاثہ کی توثیق

اثاثہ کی توثیق، ان لوگوں کے لئے جو اثاثوں کے ساتھ لیس نہیں ہیں، انکشی ہے. اگر آپ کے پاس کافی سبز ہے، تو آپ کے نیچے ادائیگی کے بعد چند ہزار سو سے زائد باقی باقی ہیں، آپ کو دوسرے خریداروں کے طور پر اسی انکوائری کی سطح نہیں ملے گی. پہلی بار خریدار، قریب سے کافی عرصے تک IKEA تک طویل عرصے سے کافی عرصہ سے کافی پیسہ لے کر اپنے مستقبل کے مقابلے میں زیادہ کامیاب تحقیقات کر سکتے ہیں. لہذا آپ کے قرض کے افسر کو الزام نہ لگانا، جو صرف ہدایات کے مطابق ہے. کم از کم درد کے ساتھ، آسان ترین راستہ، عمل کرنا ہے.

یہاں آپ کو یہ کیسے کرنا چاہئے.

اثاثہ کیا ہے؟

اثاثے آپ کے پاس دستیاب فنڈز کے کسی بھی ذریعہ ہیں، جو ذیل میں سے کسی بھی ذریعہ سے ہوسکتا ہے:

• اکاؤنٹس کی جانچ پڑتال
• بچت اکاؤنٹس
• سی ڈی
• منی مارکیٹ اکاؤنٹس
• ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس
• بروکرج اکاؤنٹس (اسٹاک اور بانڈ)

کیش کے ساتھ مسائل

آپ کے قرض کی درخواست پر درج کردہ اثاثوں کی تصدیق کی جانی چاہیے، اور آپ کے رہن منصوبہ ساز بھی اس بات کی تصدیق کرنی چاہئے کہ آپ کے نیچے ادائیگی اور آپ کے اختتامی اخراجات کو پورا کرنے کے لئے آپ کے پاس کافی پیسے ہیں.

بینکوں کو قانون کے ذریعے اس بات کی توثیق کرنے کی ضرورت ہوتی ہے کہ بینک اکاؤنٹ میں تمام پیسہ مناسب طریقے سے سوراخ ہو، جس کا مطلب ہے کہ نقد خراب ہے. قرض دہندہ سے غیر متوقع فنڈز کے ساتھ کام نہیں کر سکتا.

قرض کی درخواست پر درج کردہ کسی اکاؤنٹس کے لئے دو حالیہ بیانات کا جائزہ لینے کے ذریعے بینکوں کو کسی بھی اکاؤنٹ کی توثیق کرنے کی ضرورت ہے. بیانات کا جائزہ لینے کے بعد، ہر ڈپازٹ کے بارے میں بات یہ ہے کہ ڈومین کے ذریعہ جمع شدہ ذریعہ کے طور پر کتنا چھوٹا ہونا چاہئے.

ایک اکاؤنٹ میں کیش کے ذخائر جو استعمال نہیں کئے جاسکتی ہیں وہ استعمال نہیں کیا جا سکتا. نقد رقم کی جمع اکاؤنٹس اصل میں پورے اکاؤنٹ کو توڑ سکتا ہے تاکہ اس اکاؤنٹ میں سے کسی بھی رقم کو گھر کی خریداری کے لئے استعمال نہیں کیا جاسکتا.

اگر آپ کی مشق آپ کے پےچک نقد کرنا ہے تو، اپنے بلوں کو نقد رقم ادا کریں، اور لفٹر پیسہ بینک میں جمع کرو، ابھی بند کرو. اپنے چیک کو اپنے بینک میں جمع کرو اور صرف وہی رقم جو آپ کی ضرورت ہے اسے لے لو تاکہ آپ کے پاس اپنے بینک اکاؤنٹ میں جانے والی کسی بھی نقد رقم نہیں ہے.

ناپسندیدہ فنڈز

آپ کے بینک کے بیانات کا جائزہ لینے والے قرض دہندگان کو قرض سے انکار کر سکتا ہے اگر اے ٹی ایم کی واپسیوں کو ڈھونڈنے یا آپ کو اکاؤنٹس پر لکھے گئے چیک چیک کرنے کے لئے ناپسندیدہ فنڈز (NSF) یا اضافی فنڈ کے الزامات ہیں. اگر آپ کے اکاؤنٹ پر متعدد این ایف ایس فیس یا زیادہ سے زیادہ ڈیڈرافٹ کے الزامات ہیں تو بینک آپ کو پیسہ دینے کے لئے نہیں جا رہا ہے. اگر آپ کے پاس ایک یا دو ایسے تھے جو ایک خط میں وضاحت کی جاسکتی ہیں تو یہ ٹھیک ہوسکتا ہے.

تحفے

آپ کسی خاندان کے کسی فرد، نوکر، یا قریبی ادائیگی یا اختتامی اخراجات میں مدد کے لئے ذاتی دوست سے تحفہ حاصل کرسکتے ہیں. لیکن یہ صرف ایسا ہی ہوسکتا ہے جب تحفہ دینے والے شخص کو ثابت ہوسکتا ہے کہ تحفہ بنائے جانے سے پہلے پیسہ بینک اکاؤنٹ میں تھا.

ڈونر ایک بینک بیان فراہم کرنے کی ضرورت ہے جو پیسے اور کوئی بڑی ذخیرہ نہیں دکھاتی ہے. اگر تحفہ دیا گیا تھا اس سے پہلے کہ اس اکاؤنٹ میں بڑے ذخائر موجود ہیں، ان ذخائر کو سود ہونا ضروری ہے یا تحفہ کی اجازت نہیں ہوگی.

آپ کو ادائیگی اور بند ہونے کے اخراجات میں مدد کرنے کے لۓ نقد تحائف حاصل کرنے کی اجازت نہیں ہے جب تک کہ وہ تصدیق شدہ ذریعہ سے نہیں ہیں اور کسی قابل اجازت ذریعہ سے. ڈونر کے بینک بیان کے علاوہ، پیسے دینے کے لۓ، آپ کو بھی تحفہ دیا گیا تھا، اس طرح کی تحفے کی پیشکش کی ضرورت ہوگی، جیسے چیک کی ایک نقل، اور آپ کو یہ ثبوت فراہم کرنا ہوگا کہ تحفے کو آپ کے اکاؤنٹ میں جمع کیا گیا ہے. تحفے جمع کیے جانے والے ثبوت صرف ایک بینک بیان ہے جو ڈپریشن ظاہر کرتی ہے.