LEED سرٹیفیکیشن کے فوائد کیا ہیں؟

LEED بہت سے تعمیراتی مینیجرز کے دماغوں پر مبنی ہے. انرجی اور ماحولیاتی ڈیزائن میں قیادت کے لئے مختصر، LEED ایک سرٹیفکیشن پروگرام ہے جس میں توانائی کی کارکردگی، پانی کے استعمال، ہوا کی کیفیت، اور تعمیراتی مواد کے ساتھ ساتھ ماحولیاتی عوامل جیسے انتخابی نقل و حمل اور ذمہ دارانہ رسائی کے لحاظ سے عمارت ڈیزائن اور تعمیر کا اندازہ لگایا گیا ہے. زمین کا استعمال ریاست ہائے متحدہ امریکہ گرین بلڈنگ کونسل (یو ایس جی جی سی) کے ذریعہ LEED پروگرام سپانسر کیا جاتا ہے. پروگرام میں حصہ لینے والے بلڈنگ منصوبوں کو حاصل کردہ تمام پوائنٹس پر مبنی چار سطحوں پر LEED سرٹیفکیشن سے نوازا جاسکتا ہے:

• LEED مصدقہ عمارات 40-49 پوائنٹس حاصل کرتے ہیں
• LEED سلور عمارات 50-59 پوائنٹس حاصل کرتے ہیں
• LEED سونے کی عمارات 60-79 پوائنٹس کماتے ہیں
• LEED پلاٹینم عمارات 80 یا اس سے زیادہ پوائنٹس حاصل کرتے ہیں

کیوں LEED؟

لیڈڈ سرٹیفیکیشن پروگرام پائیدار عمارت ڈیزائن اور تعمیر کے لئے معروف بین الاقوامی پروگرام ہے. LEED سرٹیفیکیشن حاصل کرنے کے ماحول میں ذمہ دارانہ عمارتوں کی ذمہ داریوں کا مظاہرہ کرتا ہے، اور یہ عمارت کی مالک دونوں کی تصویر اور ایک ٹھیکیدار کے لئے بڑا اضافہ ہوسکتا ہے جو LEED تصدیق شدہ عمارتوں کو ڈیزائن اور / یا تیار کرتا ہے. LEED تصدیق شدہ منصوبوں کا ریکارڈ تعمیراتی صنعت میں رہنما کے طور پر بلڈر کو تسلیم کیا جا سکتا ہے.

عوامی تعلقات کے علاوہ، LEED سرٹیفیکیشن اہم ٹھوس تشہیر لے سکتا ہے. مثال کے طور پر، USGBC ریاستوں، "LEED عمارتوں کو تیزی سے لیز اپ کی شرح ہے اور ٹیکس کی چھوٹ اور زنجیروں کے حصول جیسے حوصلہ افزائی کے میزبان کے لئے اہل ہوسکتی ہے. یہ بتانا نہیں کہ وہ زیادہ پراپرٹی اقدار کو برقرار رکھتے ہیں، "میدان میں زیادہ تجارتی تعمیراتی کمپنیاں اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں. رہائشی تعمیراتی کمپنیوں کے لئے، LEED سرٹیفکیٹ گھروں کو تیزی سے اور اعلی قیمت کے لئے فروخت کرنے میں مدد کر سکتا ہے.

LEED تصدیق شدہ گھروں کی تعمیر کے لئے ہوم بلڈرز اکثر ٹیکس کریڈٹ حاصل کرسکتے ہیں. اس کے علاوہ، تعمیراتی کمپنیاں ممکنہ گھریلو افراد کے بارے میں تشہیر کرسکتے ہیں کہ LEED تصدیق شدہ گھر انشورنس پریمیم کم کرسکتے ہیں اور ان کے گھر کے اقدار کو اسی علاقے میں غیر مقناطیسی غیر قانونی طور پر اسی طرح کے، غیر LEED تصدیق شدہ گھروں کے مقابلے میں زیادہ وقت میں اضافہ کرنے کا امکان ہوسکتا ہے.

کچھ ثبوت موجود ہیں کہ LEED تعمیراتی کاروبار میں سست ترقی کے اوقات میں پیداوار اور منافع بخش رہنے میں مدد مل سکتی ہے. مثال کے طور پر، اکو بروکک انکار پوائنٹس سے خطاب کرتے ہوئے کہتا ہے کہ "LEED تصدیق شدہ عمارات کی ترقی میں مبتلا ثبوت ثابت ہوتا ہے: ریل اسٹیٹ بلبلا کے دفن ہونے کی وجہ سے نئی تعمیر میں ایک خراب کمی کے باوجود، LEED- تصدیق شدہ عمارات میں 14 فیصد اضافہ ہوا. "

ممکنہ لیڈ اندراج

LEED پروگرام خصوصی طور پر عمارتوں کے ڈیزائن اور تعمیر کے ساتھ شامل ہے. تعمیر کی تعمیر کے بعد یہ عمارت کی کارکردگی کی نگرانی یا اندازہ کرنے میں ملوث نہیں ہے، اور نہ ہی اس عمارت کی موجودگی کی طرف سے عمارت کی توانائی یا پانی کے استعمال کا اندازہ ہوتا ہے. یہ یقینی طور پر ممکن ہے کہ LEED تصدیق شدہ عمارت زیادہ وسائل کا استعمال کرسکتے ہیں جو اس کے ہم منصبوں کو صرف عمارت کے قبضے کے طریقوں کی وجہ سے ختم کرسکتے ہیں. اس کا ایک مشہور مثال نیویارک شہر میں لیڈ پلاٹینم بینک آف امریکہ ہے.

نیچے کی سطر

دن کے اختتام پر، LEED تعمیراتی کمپنیوں کے لئے خالص فائدہ پیش کرتا ہے. LEED تصدیق شدہ عمارتوں کو ڈیزائن اور تعمیر کرنے کی صلاحیت کا مظاہرہ کسی تعمیراتی کمپنی یا تجارتی یا رہائشی کشش گاہکوں کی مدد کر سکتا ہے. لیڈڈ سرٹیفیکیشن کے اصولوں اور طریقوں کو صرف خریداروں کو پیسہ بچانے، کارکردگی کو بڑھانے، اور تعمیراتی کمپنیوں کے لئے اعتماد میں اضافہ نہ صرف، بلکہ وہ برقرار رکھنے کے لئے اخلاقی نظام کی نمائندگی کرتے ہیں. توانائی کے استعمال اور پانی کی فضلہ کو کم کرنے اور فضائی معیار اور استحکام کو بہتر بنانے میں، LEED دنیا کو صحت مند اور زیادہ پائیدار جگہ بنانا چاہتا ہے.

LEED سرٹیفیکیشن میں دلچسپی رکھنے والے تعمیراتی اداروں کو سبز تعمیراتی مینجمنٹ سوفٹ ویئر اور LEED سرٹیفیکشن ٹریننگ میں سرمایہ کاری کرنا چاہئے اور دوسری صورتوں کی تحقیقات کرنا چاہئے کہ کمپنی سبز ہوجائے.