کیا میں ریفرننس کر سکتا ہوں نیا قرض کے لئے ضروریات

ریفرنانسنگ ایک اور قرض ادا کرنے کے لئے قرض حاصل کرنے کا عمل ہے. ایسا کرنا آپ کو دلچسپی پر پیسہ بچانے، اپنی ماہانہ ادائیگی کو کم کرنے، یا آپ کی مطلوبہ خصوصیات کے ساتھ قرض میں لے جانے کی اجازت دیتا ہے.

سوال کے بہت سے قرض دہندگان کا سامنا ہے "کیا میں ریفائننس کر سکتا ہوں؟" قرض حاصل کرنا ضروری ہے کہ آپ دوبارہ منظوری کے عمل سے گزریں، اور یہ کبھی بھی کوئی مزہ نہیں. تجربے کو مزید برداشت کرنے کے لۓ، یہ آپ کے فنانس کو نظر انداز کرنے میں مدد کرسکتا ہے. یہ مشق آپ کو ممکنہ دشواریوں کی شناخت میں مدد دیتا ہے اور نئے (اور بہتر) قرض کے لئے کوالیفائنگ کے امکانات کو بہتر بنانے کے لئے اپنی کوششوں پر توجہ مرکوز کرتا ہے.

کیا میں ریفرنانسنگ کے لئے اہل ہو سکتا ہوں؟

سب سے زیادہ قرضوں کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے، آپ کو مندرجہ ذیل کی ضرورت ہے:

1. مہذب کریڈٹ
2. کافی آمدنی
3. کافی مساوات

چلو ان کو توڑ دو

مہذب کریڈٹ: آپ کو کامل کریڈٹ کی ضرورت نہیں ہے، لیکن آپ کے کریڈٹ کی تاریخ میں کم مسائل، بہتر. لیکن وہ مسائل زندگی کی سزا نہیں ہیں. کچھ پروگراموں کو دیوالیہ پن کے بعد ایک یا دو سال کے اندر ایک گھر خریدنے کے لۓ آپ کو بھی قرض دینے کے لۓ. کلیدی طور پر آپ کی کریڈٹ نظر آپ کو حقیقی طور پر کرسکتے ہیں.

1. اپنا کریڈٹ جانیں آپ کی کریڈٹ رپورٹوں کی ترتیب کے ذریعے شروع کریں، جو امریکی صارفین کے لئے مفت ہے.
2. غلطیوں کو درست: اپنی رپورٹوں میں ہر اندراج کا جائزہ لیں اور اس بات کی توثیق کریں کہ یہ درست ہے. خاص طور پر، آپ دیر سے ادائیگی اور جمع کرنے جیسے منفی اشیاء تلاش کر رہے ہیں. اگر انہیں اپنی رپورٹ پر نہیں ہونا چاہئے، تو انہیں ہٹا دیں. اگر معلومات درست ہے تو، آپ شاید اسے ہٹانے کے قابل نہیں ہوسکتے، لیکن یہ کوشش کرنے کے قابل ہے.
3. بیلنس ادا کریں: جب آپ اپنے کارڈ کو زیادہ سے زیادہ حد سے باہر نکالتے ہیں تو آپ کا کریڈٹ اسکور. اگر آپ کے پاس مفت نقد رقم دستیاب ہے (آپ کو قرضے کے بعد آپ کی ضرورت نہیں ہوگی)، آپ کے قرض کے بیلنس کی ادائیگی پر غور کریں. متبادل طور پر، آپ کریڈٹ کی حد میں اضافے کی درخواست کر سکتے ہیں. کسی بھی طریقے سے، آپ کی کریڈٹ کی حدوں سے اچھی طرح رہنا ممکن ہے کہ آپ کو بہتر قرضہ حاصل ہو سکے.

کافی آمدنی: آپ کو اپنے نئے قرض کی ادائیگی کے لئے بھی آمدنی کی ضرورت ہے. جب آپ اپنے موجودہ قرض موصول ہوتے ہیں تو انکم آمدنی ہوسکتی ہے، لیکن کیا آپ اپنی موجودہ صورتحال میں ریفرننس کرسکتے ہیں؟

1. تمہیں کتنی ضرورت ہے؟ سمجھنے کی طرف سے شروع کریں جو ماہانہ ادائیگی کی طرح نظر آتی ہے. بنیادی قرض کیلکولیٹر آپ کو بتا سکتا ہے کہ مطلوبہ ادائیگیوں کے بارے میں کیا امید ہے.
2. کیا تم اس کا احاطہ کر سکتے ہو؟ اگلا، اس بات کی توثیق کریں کہ آپ کے قرض سے آمدنی مناسب ہے. قرض دہندگان کو اس بات کی توثیق کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی آپ کی موجودہ آمدنی کا بہت زیادہ حصہ نہیں کھائے گی. بہت سے معاملات میں، ریفرننگنگ اصل میں آپ کے اعداد و شمار میں بہتر بناتا ہے، لیکن نئے قرض دہندہ میں منتقل ہوسکتا ہے اگر شرح مثالی نہیں ہوتی تو پھر بھی مشکل ہوسکتا ہے.

کافی مساوات: آپ کے قرض سے قدر تناسب (LTV) سے واقف ہو جاؤ، جو آپ کو کتنے مساوات کے بارے میں سمجھنے کا ایک طریقہ ہے.

1. ہوم قرض: زیادہ تر مقدمات میں، آپ گھروں کو 80 فی صد LTV واپس کر سکتے ہیں، اگرچہ یہ ممکن ہوسکتا ہے کہ زیادہ سے زیادہ ہو. اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو، یہ قابلیت کرنا مشکل ہے، اور آپ کو رہنما انشورنس کے اخراجات ادا کرنا پڑے گا.
2. آٹو قرض: آپ کسی بھی وقت کسی گاڑی کو واپس لے سکتے ہیں، اور قرض دہندہ آپ کو 100 فی صد LTV تک جانے کی بھی اجازت دے سکتی ہے. حدود آپ کی گاڑی (مثال کے طور پر، نیا، استعمال کیا جاتا ہے، موٹر سائیکل، یا آر وی) پر منحصر ہے.

ریفائنانسنگ چیلنجز

اگر آپ یہ سمجھتے ہیں کہ آپ کو ریفائننس نہیں کر سکتے ہیں کیونکہ قرض دہندگان کو آپ کی کریڈٹ، آمدنی، یا LTV تناسب پسند نہیں ہے، وہاں حل ہوسکتا ہے.

قاتلین کی مدد کر سکتی ہے: اگر آپ کی کریڈٹ یا آمدنی کو الزام لگایا جائے تو، قرض کے لۓ آپ کے ساتھ سائن ان کرنے کے لئے ایک کاسمیٹر پوچھنا پر غور کریں. وہ شخص قرضے وصول کرنے کے بارے میں زیادہ اعتماد رکھ سکتا ہے. اگر آپ کا کاسمینجر مضبوط کریڈٹ ہے تو، منظوری بھی زیادہ امکان ہے. لیکن کسی کے لئے کاسمیٹنگ خطرناک ہے، تاکہ اس شخص کو کسی بھی مسائل کے حل کی ضرورت ہو.

قرض پروگرام: اگر آپ کو ریفائننس نہیں ملسکتا ہے کیونکہ آپ کے پاس کافی مساوات نہیں ہے (یا آپ کا گھر پانی کے تحت ہے)، سرکاری پروگراموں کی تحقیقات. بہت سے ریفرننس پروگراموں کو گھریلو مالکنوں کی مدد ملتی ہے جو مشکل وقت پر گر گئے ہیں. اگر آپ کچھ معیارات پورا کرتے ہیں تو آپ ان پروگراموں کے ذریعہ صرف ان کی واپسی کرسکتے ہیں، لیکن یہ ہمیشہ کوشش کی قابل ہے.

عام طور پر، آپ کے بینک یا رہن بروکر کے ساتھ واپسی نہیں کر سکتے ہیں تو، سرکاری قرض کے پروگرام آپ کی بہترین شرط ہے. کریڈٹ کے سکور اور گھر کے مساوات کے وقت ان پروگراموں میں سب سے زیادہ ساری اصطلاحات موجود ہیں.

آگے بڑھنا

بالآخر، تلاش کرنے کا واحد طریقہ یہ ہے کہ اگر آپ ریٹائرمنٹ حاصل کر سکیں تو قرض کے لئے لاگو کرنا جب آپ آگے بڑھنے کے لئے تیار ہیں، قرض دہندہ سے رابطہ کریں اور گفتگو شروع کریں. آپ کی آمدنی، اپنی جائیداد، اور آپ کو اس معاہدے سے باہر نکلنے کی امید پر تبادلہ خیال کریں. مزید تفصیلی ہدایات کے لئے ملاحظہ کریں کہ کس طرح ریفائننس.