یہ نفسیاتی احساس کو کب کب لگاتا ہے؟ بریکیوین پوائنٹ سے زیادہ

یہ جاننا مشکل ہے کہ آپ کو ریفرننس کرنا چاہئے یا نہیں. آپ کو کچھ مفہومیں بنانا پڑے گا، اور تھوڑا سا ریاضی کرنا ہوگا، اور پھر بھی آپ شاید کٹ اور خشک جواب نہیں لیں گے. تاہم، آپ بریکیوین اور اموریکرنیز جیسے کچھ تصورات کو سمجھنے کے ذریعے اپنے امکانات کو بہتر بنا سکتے ہیں.

انگوٹھے کے قواعد

انگوٹھے کے روایتی اصول (جس سے آپ کو معمولی طور پر استعمال کرنا چاہئے) سے نمٹنے کے لۓ انفیکشن کا ایک بنیادی تجزیہ تجزیہ ہے. یہ عمل آپ کو معلوم کرنے کی اجازت دیتا ہے کہ آپ کو ریٹائینس میں ادائیگی کرنے کے لے جانے والے اختتامی اخراجات کو دوبارہ کتنی دیر تک لے جائے گی. مثال کے طور پر، فرض کریں کہ آپ کو دوبارہ ادائیگی کرنے کے لئے $ 2،000 ادا کریں گے اور آپ کی ادائیگی ہر ماہ $ 100 تک کم ہوگی. اس منظر میں، آپ 20 مہینے کے بعد پیسہ بچانا شروع کردیں گے (ماہانہ بچت کے $ 2،000 کی قیمت میں $ 2،000 کی تقسیم 20 مہینے کے برابر ہے).

انگوٹھے کے اس اصول کا استعمال کرتے ہوئے، آپ یہ فیصلہ کر سکتے ہیں کہ آپ کو کم از کم 20 مہینے تک آپ کے قرض کو برقرار رکھنا پڑے گا - اس کے بعد، آپ فی ماہ $ 100 تک آگے بڑھ رہے ہیں. اس نقطہ نظر کا استعمال کرتے ہوئے زیادہ سے زیادہ لوگ یہ بتاتے ہیں کہ اگر آپ کے بریکین پوائنٹ دو سالوں کے اندر اندر ہوتا ہے، اور یہ خوفناک مشورہ نہیں ہے. البتہ، اس طریقہ کار چیزوں کو بہتر بنا دیتا ہے، اور یہ بڑا فیصلہ کرنے سے پہلے آپ کے قرض کی بہتر تفہیم حاصل کرنے کے لئے آپ کے قابل ہے. سب کے بعد، یہ ممکنہ طور پر سب سے بڑا قرض ہے جس سے آپ کبھی بھی نمٹنے کے لۓ ہوں گے.

آپ ریفرنانسنگ کیوں ہیں؟

بنیادی باتوں کے ساتھ شروع کریں: آپ کو دوبارہ ریفرننس کیوں ہونا چاہئے؟ اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں پیسہ بچانا یا ایک مسئلہ کو حل . ایک مسئلہ حل کا ایک مثال یہ ہے کہ آپ سایڈست شرح رہن (آرمی) سے باہر نکلنا چاہتے ہیں؛ ایک مقررہ شرح رہنما میں ریفرننگ کا مطلب یہ ہے کہ آپ ہمیشہ یہ جان لیں گے کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی کیا ہوگی.

پیسہ بچانے کا مطلب مختلف لوگوں کو مختلف چیزوں کا ہے. بچت کے بارے میں سوچنے کا ایک آسان طریقہ نقد بہاؤ پر غور کرنا ہے: آپ کو کتنا حصہ کرنا ہے، اور آپ کتنا بچاؤ گے؟ مندرجہ ذیل انگوٹھے کے بریکن تجزیہ کا اصول نقد بہاؤ سمجھتا ہے، اور نقد بہاؤ ضروری ہے.

تاہم، اگر آپ محسوس کرتے ہیں کہ آپ کم خرچ کر رہے ہو تو آپ زیادہ خرچ کر سکتے ہیں. نقد بہاؤ صرف ایک عنصر ہے. آپ کی زندگی کی دلچسپی کا اخراج ایک اور اہم عنصر ہے. یہی ہے، آپ کے قرض کی زندگی کے دوران آپ کو بینک کی کل رقم مساوات کا حصہ ہونا چاہئے. کچھ صورتوں میں، جب آپ دوبارہ رقم وصول کرتے ہیں تو آپ کی کل سود کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے - اگرچہ آپ کی ماہانہ ادائیگی میں کمی ہوتی ہے. یہ خاص طور پر سچ ہے جب آپ ایک طویل مدت کے قرض میں (30 سالہ رہن کی طرح) میں واپسی کرتے ہیں.

جب آپ ماہانہ ادائیگی کرتے ہیں تو، آپ کی ادائیگی کا ایک حصہ آپ کے قرضے کی ادائیگی کرتا ہے، اور اس کا حصہ آپ کی سود کی قیمت ہے. اس سے زیادہ تفصیل سے سمجھنے کے لۓ، جانیں کہ کس طرح اموراتیکشن کام کرتا ہے. جب آپ ریٹائیننس کرتے ہیں تو، آپ کو ایک نئے برانڈ کا قرض ملتا ہے، اور آپ اموریتائزیشن کے عمل کو دوبارہ شروع کرتے ہیں. ابتدائی سالوں میں آپ کی زیادہ تر ادائیگی دلچسپی کی طرف جاتا ہے - یہ آپ کے قرض کے توازن میں بڑے دانت نہیں بناتی ہے.

اگر آپ اپنے پرانے قرض کو برقرار رکھے تو، ہر ادائیگی میں سے زیادہ سے زیادہ قرض بیلنس کو کم کرنے کی طرف جاتا ہے. لیکن اگر آپ نئے کے لۓ اپنے پرانے قرض کو سکریپ لیں تو، آپ واقعی قرض کے توازن کو بند کرنے کے کاروبار میں واپس آنے سے پہلے بہت دلچسپی کا اظہار کریں گے. تجارتی بات یہ ہے کہ آج آپ کم ماہانہ ادائیگی سے لطف اندوز ہوں گے.

اس کو ڈالنے کا ایک اور طریقہ: آپ ہر ماہ میں ہر ماہ کم کم خرچ کر سکتے ہیں (اگر آپ کو کچھ سو ڈالر "بچانے کے طور پر" نہیں ہے)، لیکن یہ آپ کے زندگی بھر میں دس لاکھ ڈالر خرچ کر سکتا ہے. یہ اس کے قابل ہے؟ صرف آپ فیصلہ کر سکتے ہیں.

اگلا، ہڈ کے تحت کیسے نظر آتے ہیں اور اس بات کا تعین کرتے ہیں کہ ریفرنانسنس کو کیا یا نہیں.