آپ کے گھر کو کیسے کم کرنا - فوائد اور نقصانات

اپنے موجودہ گھر سے کم کرنے کے لئے بہت کم وجوہات ہیں - آپ کے گھر سے کم کرنے کے لئے - لیکن کبھی کبھی ایک سادہ خیال گھریلو مالکان کو تجارت کرنے کے لئے فروغ دیتا ہے: چھوٹے بہتر ہوسکتا ہے.

ملک بھر میں بورڈ روم سے گاہکوں کو کلیدی فون بھی بہتر ہے. اس سے دوپہر کے کھانے کے لئے $ 1 مزید کا سامنا. ایک سودا کی طرح آواز لیکن کیا آپ واقعی ان اضافی کیلوری کی ضرورت ہے؟ مارکیٹنگ ہمیں ایس یو وی خریدنے کے لئے زور دیتا ہے، گھر کو ایک بڑا پےچک لے لو، ایک بڑی سکرین ٹی وی حاصل. رکھنے کے لئے کوشش کرنے والے ایک شخص کو ختم کرنا کافی ہے.

ہوم Downsizing کے فوائد

• بڑھتی ہوئی کیش فلو. اگر آپ اپنے رہن کی ادائیگی پر کم خرچ کر رہے ہیں تو، آپ کو ہر مہینے میں دیگر مہیاوں یا خواہشات کے لئے مختص کرنے کے لۓ پیسہ لینا پڑتا ہے. یا شاید آپ اپنے موجودہ گھر کی آمدنی سے چھوٹے گھر کے لئے نقد رقم ادا کر سکتے ہیں.
• مزید وقت. کم کمرے اور چھوٹے خالی جگہوں پر صاف اور برقرار رکھنے کے لئے خرچ وقت پر کاٹ دیا. چھوٹے گھروں کو گھریلو کاموں پر خرچ کیا جا سکتا ہے، دن میں مزید گھنٹوں چھوڑ کر کچھ زیادہ لطف اندوز کرنے کے لئے.
• لوئر یوٹیلٹی بلز یہ گرمی / ایئر حالت بڑے سے زیادہ چھوٹا گھر سے بہت کم ہوتا ہے. عام طور پر، وہاں ایک ضائع شدہ جگہ نہیں ہے جیسے چھوٹا گھر میں ویو. کم مربع فوٹیج خرچ کی رقم کی مقدار میں کمی. ماحول کم کرنے کے لئے توانائی کو کم کرنا اور اپنے گھر کو سبز رکھنے میں مدد ملتی ہے.

• کم کھپت. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اس کا مطلب یہ ہے کہ کپڑے، خوراک، اور صارفین کے سامان پر کم پیسہ خرچ کیا جاتا ہے.
• کم از کم کشیدگی کم ذمہ داری، چھوٹے کام کا بوجھ، نقد بہاؤ میں اضافہ اور زیادہ لچک میں اضافہ - ایک دوسرے کے ساتھ شامل، وہ تمام کشیدگی کو کم کرتے ہیں. گھریلو مالکنوں نے جو کامیابی سے کم کر دیا ہے وہ کبھی کبھی خوش ہوتے ہیں جب وہ بڑے گھر کے مطالبات سے زیادہ نہیں ہٹ جاتے ہیں.

گھر کی کمی کا خاتمہ

• کم مندرجہ ذیل مقامات. ایک چھوٹا سا گھر منتقل ہو سکتا ہے شاید اس کے نتیجے میں فرنیچر، کتابیں، باورچی خانے کی فراہمی، اور گیراج، تہھانے، اور اٹک سے باہر نکلنے، فروخت کرنے یا پھینک دیں. کچھ لوگ چیزوں میں جذباتی منسلک بناتے ہیں اور ان میں سے کوئی بھی حصہ نہیں لیتے ہیں. گھر میں ڈھانچہ ان کی تکنیک کو ملازمت دیتا ہے.
• مہمانوں کے لئے کوئی کمرہ نہیں. ایک چھوٹا سا گھر میں ایک بہت بڑا چھٹی رات کا کھانا ہو سکتا ہے. باہر جانے والے مہمانوں کو ہوٹل میں رہنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
• خلائی پابندیاں. کچھ گھریلو مالکان کو محسوس کرنے کی اطلاع دی گئی ہے کیونکہ کم جگہ ہے جس میں چلتی ہے. دوسرے خاندان کے ممبران سے دور رہنا مشکل ہے اور نجی، پرسکون وقت سے لطف اندوز ہوسکتا ہے کیونکہ ضرورت کم ہونے سے بچنے کے لئے کم کمرہ موجود ہیں.
• کم پریشانی بعض اوقات ظاہر ہوتا ہے کہ آرام دہ اور پرسکون سطح سے کہیں زیادہ اہم ہے. گھریلو مالکان کے لئے جو دوسروں کی طرف سے سمجھتے ہیں اس پر بہت اہمیت رکھتے ہیں، جو ظاہری شکل کی پیشکش کی جاتی ہے، جو ایک مالیاتی کامیابی کی ایک خاص سطح کو برقرار رکھتی ہے، ایک چھوٹا سا گھر اس تصویر کی منصوبہ بندی نہیں کرسکتا.
• طرز زندگی میں تبدیلی خاص طور پر طویل المیعاد ہوم مالکان کے لئے، ٹریڈنگ نیچے کا مطلب ایک طرز زندگی کو تبدیل کرنے کا مطلب ہے، اور کچھ لوگ تبدیل کرنے کے لئے مزاحم ہیں. واقف کیا ہے کے ساتھ رہنے کی طرف سے حاصل ایک آرام دہ اور پرسکون سطح ہے.

مارکیٹ ٹائمنگ

مالی کنارے کم کرنے کے لئے، چاہے یہ گرم، سرد یا غیر جانبدار مارکیٹ ہو، مجموعی طور پر تھوڑا سا فرق پڑتا ہے. لیکن کسی کو اس بات کی نشاندہی کی جا سکتی ہے کہ بیچنے والی مارکیٹ میں کمی کی وجہ سے بند ہونے کے بعد گھر پر مال کو زیادہ نقد مل جائے گا. تاہم، چھوٹے کاروبار کے لئے تجارتی آف اعلی فروخت کی قیمت ہو سکتی ہے.

مثال کے طور پر، ایک غیر جانبدار مارکیٹ میں کہتا ہے کہ موجودہ گھر $ 500،000 کے قابل ہے، جس میں 200،000 $ رہنما گراؤنڈ ہے. اختتامی اخراجات کی گنتی نہیں، جس میں کمیشن اور عنوان فیس شامل ہوسکتی ہے، خالص آمدنی $ 300،000 ہوگی. چلو یہ بھی سمجھتے ہیں کہ بیچنے والا ایک چھوٹا سا گھر خرید سکتا ہے جو $ 250،000 میں نقد رقم کے لۓ 50،000 ڈالر جیب میں رکھتا ہے.

اگر یہ بیچنے والا مارکیٹ ہے، تاہم، قیمتوں میں 10 فیصد اضافہ ہوا ہے، مثال کے طور پر، موجودہ $ 500K گھر $ 555،000 کے قابل ہو سکتا ہے. مطلب یہ ہے کہ چھوٹے $ 250K گھر میں $ 278،000 ڈالر کی نقد رقم میں خریدا جا سکتا ہے، جس کے نتیجے میں 77،000 $ نقد باقی ہیں.

اگر یہ خریدار کی مارکیٹ ہے، تو کہو، اور قیمتیں 10 فیصد گر گئی ہیں، پھر موجودہ گھر $ 450،000 کی قیمت ہو سکتی ہے. چھوٹے $ 250 کلو گھر میں $ 225،000 کی قیمت ہوگی، جس کے نتیجے میں بینک میں ڈالنے کے لئے $ 25،000 نقد رقم.

دونوں ملکوں کا سب سے بہترین بیچنے والے کی مارکیٹ میں بیچنے اور خریداروں کے بازار میں کہیں اور خریدنا ہوگا. کسی بھی طرح، ایک بیچنے والا ایک آزاد اور واضح چھوٹا گھر گھر لے سکتا ہے، لہذا مارکیٹوں کا انتخاب اٹھاؤ. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

سب سے پہلے خرید یا فروخت؟

بیچنے والے اکثر پوچھے جاتے ہیں کہ خریدنے اور فروخت کرنے کے لئے انہیں دو ایجنٹوں کی ضرورت ہوتی ہے. سب سے پہلے، اسی طرح کی موازنہ فروخت اور آپ کے گھر کی قیمتوں کا تعین. کیا یہ کام کرنا آسان ہے؟ دوسرا، کیا یہ ایک پڑوس میں واقع ہے جہاں مقامی ایجنٹوں سے باہر کے علاقے کے ایجنٹوں کو چھٹکارا دیا گیا ہے؟ ایسا نہیں ہونا چاہئے، ابھی تک یہ ہوتا ہے. لیکن اگر آپ کے گھر قیمت میں آسان ہے، اور ایجنٹ اس علاقے میں رابطے رکھتا ہے، تو اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ ایجنٹ کہاں واقع ہے. اگر کبھی کبھی دو ٹرانزیکشنز کو سنبھالنے کے بعد ایجنٹوں کو کمیشن سے گفتگو کرے گی.

کیا آپ سب سے پہلے بیچتے ہیں اور پھر خریدتے ہیں یا خریدتے ہیں اور پھر فروخت کرتے ہیں؟ عام طور پر، نئے گھر خریدنے سے پہلے اپنے موجودہ گھر کو بہتر بنانے کے لئے بہتر ہے. اس وجہ سے یہ آپ کے جذبات کو چیک میں رکھتا ہے. لیکن کچھ مارکیٹوں کا کہنا ہے کہ آپ کو فروخت کرنے سے قبل یہ خریدنا بہتر ہے. آپ کی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ اس حکمت عملی پر بحث کریں.