ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشنز کے اوپر پانچ طریقے پیدا کیے گئے ہیں

01 معاہدہ

معاہدے کی طرف سے پیشکش اس وقت ہوتی ہے جب ملک کے کسی مالک کو اپنے پڑوسی کی جائیداد کا حصہ استعمال کرنا ہوگا. فرض کریں، مثال کے طور پر، زمین کے ملحقہ پارسل کے دو مالکان ایک اہم شاہراہ تک رسائی حاصل کرنے کے مالکان میں سے ایک کی جائیداد پر سڑک کا حصہ ہے. سڑک کو برقرار رکھنے کے اخراجات کو کیسے تقسیم کیا جائے گا اس بات کا تعین کرنے کے لئے ایک معاہدے کی تشکیل کی جا سکتی ہے. شرائط اس مالک کے لئے سہولت بھی قائم کرے گی جو اپنے پڑوسی کی جائیداد کے ذریعہ اتنا غیر محدود ہونے کی ضرورت ہے.

02 مواصلات

مواصلات کی طرف سے مواقع ملکیت کے اعمال میں شامل ہیں. مثال کے طور پر، مندرجہ بالا دائیں دائیں مثال کو جاری رکھیں، کہتے ہیں کہ زمینی مالک اپنے 40 ایکڑ پلاٹ کی 20 ایکڑ فروخت کرتا ہے، اور 20 ایکڑ پلاٹ میں عوامی سڑک تک رسائی نہیں ہے. فروخت کنندہ بیچنے والے زبان میں زبان میں شامل ہوسکتا ہے، یا دیتا ہے، بہت سے نئے مالکان اپنے پلاٹ کے ذریعہ سڑک تک پہنچ جاتے ہیں لہذا وہ غیر معمولی اہم سڑک پر پہنچ سکتے ہیں.

03 ضرورت

مندرجہ بالا مشترکہ مثال سے متعلق ہے، فرض کریں کہ پراپرٹی کا ایک ٹکڑا دوسروں کی ملکیت کے ارد گرد کی جائیداد کی وجہ سے عوامی سڑک تک رسائی حاصل نہیں ہے. تاہم حال ہی میں صورت حال پیدا ہوسکتی ہے، زیادہ تر ریاستوں کو یہ تسلیم کیا جاتا ہے کہ ملکیت کے مالک کو اپنی جائیداد میں داخل کرنے اور باہر جانے کے قابل ہونے کا حق ہے - جو کہ اندریس اور افادیت کا حق ہے. اس صورت میں، ایک عدالت ممکن ہوسکتی ہے کہ ملکیت کے مالک کی ضرورت ہوتی ہے اور اس کے ذریعے پڑوسی ملکوں کو غیرقانونی طور پر پار کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

04 قاتل

اگرچہ ملکیت کے مالک "عوامی اچھے" بیان کے ساتھ متفق ہو سکتا ہے، تاہم حکومت کو عوامی پراجیکٹ کے لئے استعمال کرنے کے قابل نامہ ڈومین کے قوانین کے تحت پراپرٹی کا حصہ یا حصہ کی مذمت کر سکتا ہے. ایک نئی مثال کے طور پر ایک شاہراہ کے لئے جائیداد کی ایک پٹی کی مذمت کی طرف سے ایک مثال easement ہو جائے گا.

05 نسخہ

فرض کریں کہ پراپرٹی کا مالک، چاہے اس سے اپنی جائیداد کو کسی دوسرے طریقے سے تک رسائی حاصل نہ ہو، کسی دوسرے ملک کے ذریعہ ایک ڈرائیو پیدا کرنے کا انتخاب کرے اور خاص طور پر اپنی جائیداد میں داخل ہونے کا استعمال کرے.

وقت کی لمبائی کسی شخص کی ملکیت میں استعمال کرنے کے لۓ قانونی حق کا دعوی کرنے سے قبل دوسرے کی جائیداد کا استعمال کرسکتا ہے، لیکن ریاستوں میں مختلف فرقوں کی تعداد مختلف ہوتی ہے. عام طور پر اس کے لئے، جائیداد کا استعمال اس کے مالک کی اجازت کے بغیر ہونا چاہئے، لیکن مالک کے علم کو نظر انداز اور کھلا. اس طرح، رسائی کو روکنے سے، مالک کو نسخہ کی طرف سے آسانی سے اجازت دینے کے لئے مجبور کیا جا سکتا ہے.

ریل اسٹیٹ کے مالک اور حقوق کے بارے میں مزید

• ایک ریل اسٹیٹ کی کھپت ختم کرنے کے طریقے
• Zoning کوڈز اور وہ کیا کنٹرول کرتے ہیں