ایک ریلٹر کیا ہے؟ ریل اسٹیٹ ایجنٹ کیریئر

کچھ لوگ سوچتے ہیں کہ تمام رئیل اسٹیٹ ایجنٹ "realtors" ہیں، جن کے نام سے غیر قانونی طور پر اس نام کے ذریعہ بلایا جاتا ہے کہ ہر ایجنٹ کا قانونی طور پر عنوان استعمال نہیں کرسکتا. ریل اسٹیٹ میں ایک کیریئر کافی پیچیدہ ہے، اور بہت سے بڑے بروکرز کی ضرورت ہوتی ہے کہ ایجنٹوں کو ایک حقیقیٹر بن جائے لیکن قانونی طور پر یہ ضروری نہیں ہے.

ایک رئٹلٹر ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا منسلک ریل اسٹیٹ پیشہ ورانہ ہے، جو نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئل ٹورس کا رکن ہے، جسے مختصر طور پر نار کہا جاتا ہے. Realtors دنیا کے تمام حصوں میں واقع ہیں. اگر آپ ایک حقيقے سے پوچھتے ہیں تو یہ باقاعدہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے الگ الگ ہے، اس ایجنٹ کو ایک اعلی معیار پر رکھا جائے گا. اس اعلی معیار کو ریئلٹرل کوڈ اخلاقیات کہا جاتا ہے.

اخلاقیات کا ریلیٹر کوڈ

ابتدائی 1900 کے دہائیوں میں، اگر آپ اس پر یقین کر سکتے ہیں تو ایجنٹوں کو پیڈکاروں کو سمجھا جاتا تھا. ہم ایک طویل راستہ آ چکے ہیں. جب ایجنٹ realtors بن جاتے ہیں، تو وہ لازمی طور پر اپنے کاروبار کو ایسے طریقے سے منسلک کرنے پر اتفاق کرنا لازمی ہے جو نار کے کوڈ کی اخلاقیات کی تعمیل کرتی ہے. ریئلٹر کا کوڈ اخلاقی ضروریات کو پورا کرتا ہے جو کام کے تمام پہلوؤں سے نمٹنے کے لئے، صارفین اور ساتھی ایجنٹوں کے ساتھ کام کرنے سے سچائی اشتہارات لکھنے کے لئے.

ایک سے زیادہ لسٹنگ خدمات

ایجنٹوں کے مقامی گروہوں نے جو فہرستوں کو زیادہ مؤثر انداز میں شریک کرنے کے لئے ایک دوسرے کے ساتھ بینڈ کیا ہے انہیں ایک سے زیادہ لسٹنگ سروسز یا مختصر طور پر ایم ایل ایس کہا جاتا ہے. ان میں سے زیادہ تر گروپ ان کے ریاست اور قومی ریلٹر ایسوسی ایشنز کے ساتھ منسلک ہیں اور عام طور پر تمام ایم ایل ایس ایجنٹوں کو ان دونوں گروپوں کے ارکان بننے کے لئے ضرورت ہوتی ہے.

ایجنٹوں کو ان کی ریاست اور مقامی ریئلٹرٹ تنظیموں میں ادائیگی کی ادائیگی ہے. وہ اپنے مقامی ایم ایل ایس کی رکنیت بننے اور برقرار رکھنے کیلئے فیس ادا کرتی ہیں.

ان کے اعمال کے لئے ذمہ دار اصلی ذمہ دار

Realtors ایک دوسرے کے خلاف شکایات درج کر سکتے ہیں اور تنظیم صارفین کو شکایات قبول کرتی ہے. شکایات رکنیت کی حیثیت پر اثر انداز کر سکتی ہیں اور جریجوں کو اپنے ساتھیوں کے کثیر اراکین پینل کی طرف سے غلطی کے مجرم پایا جاتا ہے جو ایجنٹوں کے خلاف عائد کیا جاسکتا ہے.

تنظیم کو کوئی ریل اسٹیٹ لائسنس معطل نہیں کرنے کی صلاحیت نہیں ہے - یہ کارروائی صرف اسے ریل اسٹیٹ لائسنس یافتہ کمیشن کے ذریعہ پورا کیا جاسکتا ہے جو اسے دی گئی ہے. امریکہ میں لائسنس ہر ریاست کی طرف سے دی جاتی ہیں.

Realtors صرف انفرادی افراد نہیں ہیں جو اپنے مقامی بورڈ آف ریئلٹور پر ایک حقیقیtor کے خلاف شکایت درج کر سکتے ہیں. عوام بھی بورڈ کے ساتھ شکایت درج کر سکتا ہے. شکایات سب سے پہلے رضا کار کمیٹی رضاکاروں سے بنا کئے گئے ہیں. یہ گروپ اس بات کا تعین نہیں کرتا کہ آیا شکایت درست یا سچ ہے. شکایت کمیٹی کا تعین ہوتا ہے کہ بیان کردہ حقائق ممکنہ طور پر درست ہوسکتے ہیں، کیا کوڈ اخلاقیات کی خلاف ورزی ہوگی؟ اگر جواب ہاں ہے تو، ایک سماعت کی تاریخ قائم کی گئی ہے.

شکایت عام طور پر ضابطہ اخلاق کی ایک یا زیادہ مضامین کی ممکنہ خلاف ورزی پر مبنی ہے. سماعت کے دوران، ریلیٹر قانونی مشورے حاصل کرسکتا ہے اور اس موقع پر رچرٹ کی جانب جانے والے موقع کو پیش کرنے کا ایک موقع دیا جائے گا. فیصلہ حتمی ہے. اگر realtor مجرم پایا جاتا ہے تو، سزا میں رکنیت کے فوائد جیسے عارضی یا مستقل طور پر مسترد بھی شامل ہوسکتا ہے جیسے ایم ایل ایس تک رسائی، مثال کے طور پر، ایک مالیاتی ٹھیک، زیادہ تعلیم کے لئے ضروریات یا ان تمام چیزوں کا مجموعہ.

ریئلٹر تعلیمی ضروریات

تمام لائسنس یافتہ ایجنٹوں کو ان کے ریاستی لائسنس بورڈوں کے ذریعہ منظور شدہ تعلیمی نصاب کی ضرورت ہوتی ہے. NAR میں رکنیت برقرار رکھنے کے لئے، اصلی ٹاورز اضافی جاری کردہ طبقات کو لے جانے کی ضرورت ہوتی ہے، اکثر اخلاقی کام کی عادات اور دیگر صارف کے تحفظ کے موضوعات پر توجہ مرکوز کرتے ہیں. Realtors ہر چار سال ایک اخلاقی کورس مکمل کرنے کی ضرورت ہے.

ریلیٹر کی رکنیت فوائد

• ریاستی اور قومی نار کی ویب سائٹ پر تعلیمی مواد
• خبر اور تعلیمی مواد کے ساتھ پرنٹ اور آن لائن میں مکمل رنگ میگزین
• ریلیٹر قانون سازی کے لئے کانگریس کو لابی والے نمائندوں (سیاسی کارروائی بہت بڑی ہے)
• سازوسامان اور دیگر مددگار مصنوعات اور خدمات پر ڈسکاؤنٹ
• ٹریننگ اور تعلیمی مواقع، بشمول خصوصی نامزد پروگراموں کے ساتھ منسلک
• سالانہ ریاست اور قومی کنونشن
• قانونی ہاٹ لائن کی مدد
• قانونی دستاویز تک رسائی

صارفین اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹس نے نار کی ویب سائٹ پر ایک حقیقیtor بننے کا کیا مطلب ہے کے بارے میں مزید جان سکتے ہیں.