قبضے کے سرٹیفکیٹ کی بنیادیات

آپ کی جائیداد خریدنے پر آپ کی پیروی کرنے کے لئے کچھ ضروریات موجود ہیں. ایک ایسی ضرورت ہوسکتی ہے جو قبضے کے سرٹیفکیٹ حاصل کرے. اس سرٹیفکیٹ کا مقصد اس بات کا یقین ہے کہ آپ کی جائیداد انسانی قبضے کے لئے موزوں ہے. یہاں پر قبضے کے سرٹیفکیٹ کے چھ بنیادیات ہیں کہ ہر املاک سرمایہ کار کو سمجھنا ضروری ہے.

قبضے کے سرٹیفکیٹ کی 6 بنیادیات

سمجھنے کے لئے اگر آپ قبضے کے سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کی ضرورت ہے تو، اس کے جواب میں چھ بنیادی سوالات موجود ہیں.

1. قبضے کا سرٹیفکیٹ کیا ہے؟

2. کونسی شخص کی سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہے؟

3. آپ قبضے کا سرٹیفکیٹ کہاں سے حاصل کرتے ہیں؟

4. سرٹیفکیٹ آپ کیسے حاصل کرتے ہیں؟

5. آپ کیا معائنہ نہیں کرتے ہیں تو؟

6. کیا ہوتا ہے اگر آپ کو نہیں ملتا ہے؟

1. قبضے کا سرٹیفکیٹ کیا ہے؟

قبضے کا ایک سرٹیفکیٹ ہر رینٹل یا سرمایہ کاری کے مالک کے مالک کے لئے ضروری دستاویز ہے. یہ دستاویز عام طور پر تین مقاصد پر کام کرتا ہے. یہ آپ کو بتاتا ہے:

1. کیا ساخت کے لئے استعمال کیا جاتا ہے:

قبضے کا سرٹیفکیٹ بیان کرتا ہے کہ کونسل کی ملکیت کیا ہے. یہ ایک رہائشی عمارات کے طور پر درجہ بندی کیا جا سکتا ہے، جس میں ایک خاندان اور کثیر املاکی خصوصیات، خوردہ پراپرٹی، تجارتی عمارت، صنعتی عمارت یا مخلوط استعمال کی جائیداد شامل ہے. یہ درجہ بندی یہ ہے کہ جائیداد کو اس طرح سے استعمال کیا جاسکتا ہے جس طرح یہ مقصد نہیں تھا، مثال کے طور پر، ایک ہیئر سیلون کے طور پر رہائشی ملکیت کا استعمال کرتے ہوئے.

2. وہ کاروبار کے لئے موزوں ہے.

قبضے کا ایک سرٹیفکیٹ اس ثبوت کے طور پر کام کرتا ہے کہ ایک ملکیت نے تمام معیاروں اور کوڈوں کے ساتھ عمل کیا ہے اور اب قبضے کے لئے موزوں ہے. ڈھانچہ کیا استعمال کیا جاتا ہے پر منحصر ہے، یہ ایک تجارتی کرایہ دار یا خوردہ اسٹور اور اس کے گاہکوں کی طرف سے، رہائشی کرایہ دار کی طرف سے قبضے ہو سکتا ہے.

3. یہ ساخت تمام بلڈنگ کوڈز کے مطابق ہے:

قبضے کے سرٹیفکیٹ کو حاصل کرنے کے ثبوت کے طور پر خدمت کریں گے کہ عمارت تمام مکانات اور عمارت کے کوڈوں کے مطابق ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

2. کونسی شخص کی سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہے؟

اپنے مقامی شہر کے ساتھ چیک کرنے کے لئے ضروری ہے کیونکہ ہر شہر میں مختلف ضروریات ہیں. قبضے کے سرٹیفکیٹ کی ضرورت کے لئے کچھ عام وجوہات ہیں:

• نئی تعمیرنو تعمیر شدہ عمارات عموما قبضے کے سرٹیفکیٹ کے لئے لاگو کرنے کی ضرورت ہے.
• پراپرٹی کے تبادلوںجب ملکیت کسی دوسرے سے کسی دوسرے کے استعمال میں تبدیل ہوجائے تو، قبضے کا سرٹیفکیٹ عام طور پر ضروری ہے. مثال کے طور پر، ایک گودام جو رہائشی lofts میں تبدیل کیا جا رہا ہے.
• مالکیت کی تبدیلیجب کثیر خاندان کی جائیداد، صنعتی جائیداد یا دیگر تجارتی جگہ ملکیت میں تبدیلی کرتی ہے تو، قبضے کا ایک نیا سرٹیفکیٹ عام طور پر ضروری ہے.
• میجر تعمیرکچھ شہروں کو آپ کی تعمیر کے لئے قبضے کا ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی جو پراپرٹی کے قبضے کو تبدیل کرسکتی ہے یا جس میں آپ کو جائیداد سے باہر نکلنے میں تبدیلی ہوتی ہے.

3. آپ قبضے کا سرٹیفکیٹ کہاں سے حاصل کرتے ہیں؟

قبضے کا ایک سرٹیفکیٹ عام طور پر شہر کے عمارت کے شعبے میں، مقامی حکومت کے ذریعے حاصل کی جا سکتی ہے. کسی بھی کام کو اصل میں کئے جانے سے پہلے درخواست دی گئی ہے. قبضے کا ایک سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا جائے گا، تاہم، جب تک کہ جائیداد نے تمام معائنہ کی ضروریات منظور نہیں کی ہیں اور جائیداد پر کوئی جرمانہ ادا کیا گیا ہے.

4. آپ ایک سرٹیفکیٹ کیسے حاصل کرتے ہیں؟

قبضے کے سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لۓ، آپ کی جائیداد کو معائنہ کی ایک سلسلہ منظور کرنا ضروری ہے. ان معائنوں میں پلمبنگ معائنہ، بجلی کے معائنہ، آگ کی حفاظت کا معائنہ اور عام عمارتی معائنہ شامل ہوسکتا ہے.

5. اگر آپ معائنہ نہیں کرتے تو کیا ہوتا ہے

اگر آپ کی جائیداد معائنہ منظور نہیں ہوتی ہے، تو آپ کو ایسی اشیاء کی ایک فہرست دی جائے گی جو درست کرنے کی ضرورت ہے تاکہ آپ کی جائیداد تمام عمارتوں اور حفاظتی کوڈوں کے مطابق ہو. آپ کو ان مسائل کو درست کرنے کے لئے ایک مخصوص وقت دیا جائے گا، جیسے 60 دن.

ایک بار جب آپ نے مرمت کی ہے، آپ اپنی جائیداد کو دوبارہ معائنہ کرنے کے لئے کال کر سکتے ہیں. آپ کو اضافی فیس ادا کرنا پڑا ہے. اگر آپ گزرتے ہیں، تو آپ کو آپ کے قبضے کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا.

6. اگر آپ کو نہیں ملتا تو کیا ہوتا ہے؟

اگر یہ آپ کے شہر کے قوانین کو دور کرنے کی ضرورت ہے تو آپ کو جائیداد کی سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہوتی ہے جو آپ کے پاس یا آپ کے کام کے لۓ ہے، اور آپ نے ایسا نہیں کیا، آپ کو شہر کی طرف سے سزا بھی دی جاسکتی ہے. یہ ٹھیک ہر روز آپ کی جائیداد کے لئے ہو سکتا ہے لیکن قبضے کا سرٹیفکیٹ نہیں تھا.