یہاں یہ ہے کہ ریل اسٹیٹ ایجنٹوں نے زیادہ قیمتوں کی فہرستیں کیوں لی ہیں

یہ ایجنٹ کے لئے مفت اشتہارات ہے

ہر "فروخت کے لئے" نشان ایجنٹ کی کمپنی اور ایجنٹ کی تشہیر کرتا ہے. بہت سے علامات ایجنٹ کی ویب سائٹ اور فون نمبر پر مشتمل ہیں. کچھ بھی رنگ اور بڑے میں ایجنٹ کے سر شاٹ کو بھی کھیلتا ہے. اس ایجنٹ کے لئے ایک بڑی بل بورڈ کی طرح سوچیں.

اگر گھر ایک بڑی سڑک پر واقع ہے تو، سب سے بہتر. شاید ہزارہ ڈرائیور ہر دن نشانہ بن جاتے ہیں اور اس کے ایجنٹ کا نام دیکھیں گے. اور نشان زد کے بعد زمین میں ہے، اس کی لاگت نہیں ہے کہ ایجنٹ اسے ایک چھوٹا سا ڈیم وہاں چھوڑنے کے لۓ.

ایجنٹ لسٹنگ کے ذریعے خریدار تلاش کریں

• سائن کال کریںاگر خریدار کسی گھر کی قیمت تلاش کرنا چاہتا ہے، عام طور پر وہ ایجنٹ کے سیل فون نمبر کو فون کریں گے اور پوچھیں گے. ایجنٹوں جو گیند پر ہیں وہ خریدار کو ان کے ساتھ کام کرنے کے لئے بھرتی کرنے کی کوشش کریں گے، خریدار کو فراہم کرنے سے پہلے کسی اور ایجنٹ کے ساتھ کام نہیں کر رہا ہے.
• کھلے گھراس کے علاوہ، ایجنٹوں ایک کھلے گھر کو پکڑ سکتے ہیں اور خریداروں کو بھی اسی طرح تلاش کرسکتے ہیں. اگر خریدار گھر میں دلچسپی نہیں رکھتا ہے - اور جب وہ قیمت ڈھونڈیں گے تو وہ نہیں ہو گی - ایجنٹ پھر خریدار دوسرے گھروں کو دکھانے کے لئے آزاد ہے.
• اخبار اشتہاراتایک اضافی لسٹنگ کے ساتھ ایک ایجنٹ اکثر ایڈریس کو کاغذ میں نہیں رکھتا لیکن قیمتوں کے ساتھ ساتھ تفصیلات درج کریں گے. اس طرح، وہ خریدار جو اس رقم کی ادائیگی کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں انکوائری کو کال کریں گے. اب، تمام ایجنٹ کرنا ہے کہ خاص طور پر قیمت کی حد میں دیگر گھروں کا مشورہ دیا جاسکتا ہے کہ بیچنے والا کیا بیچتا ہے اور وہ ایک اور ٹرانزیکشن پر یسکرو میں چل رہا ہے. تمہارا نہیں.

ایجنٹوں کی قیمت میں کمی کی امید ہے

یہاں تک کہ اگر ایک ایجنٹ جانتا ہے کہ وہ زیادہ اضافی لسٹنگ لے رہی ہے، وہ خود یہ کہہ رہی ہے کہ جب گھر چند ہفتوں میں فروخت نہیں کرتا تو وہ بیچنے والے کو قیمت کم کرنے اور اس کے بعد فروخت کرتے وقت کمیشن حاصل کر سکتی ہے. اس مطالعے کے علاوہ یہ ظاہر ہوتا ہے کہ گھر میں دلچسپی عام طور پر چند ہفتوں کے بعد ہوتا ہے، لہذا اس وقت گھر کے لئے کم خریدار موجود ہیں جب قیمت گر جائے.

خریدار بھی یہ سوچتے ہیں کہ اس گھر کے ساتھ کچھ غلط ہے جو ابھی فروخت نہیں کرتا ہے یا بیچنے والے نے قیمت کو کم کر دیا ہے کیونکہ ایک بڑی خرابی دریافت ہوئی تھی. قیمتوں میں کمی کی وجہ سے بیچنے والے کو نقصان پہنچایا جاتا ہے اور اکثر خریدار بناتے ہیں کہ قیمت کم ہو سکتی ہے. لہذا، ایک خریدار عام طور پر قیمت میں کمی کے بعد کم از کم پیش کرے گا.

لپٹ: ایمانداری، اخلاقیات، تجربے، صلاحیت اور مارکیٹنگ کی بنیاد پر اپنا ایجنٹ منتخب کریں، اور پائی ان میں آسمان نمبروں کے ارد گرد ٹاسکنے والوں کے بعد پیچھا نہ کریں.

لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.