گھر کے خاتمے کے بعد میں کون سا دستاویزات رکھوں؟

گھر خریدنے کے بعد رکھنے کے لئے بند دستاویزات

مندرجہ ذیل دستاویزات رکھنے کے لئے اہم وجوہات مستقبل کے حوالہ کے لئے ہیں - مطلب یہ ہے کہ آپ کے اپنے جائزے کے لئے - یا اس صورت میں آپ کو بیچنے والے کے خلاف یا آپ کے پیشہ ور نمائندگی کی ٹیم یا ٹھیکیداروں کے خلاف دعوی کرنے کی ضرورت ہے. آج کی دنیا میں، سب سے زیادہ دستاویزات کچھ شکل میں، خاص طور پر ٹرانزیکشن دستاویزات میں ڈیجیٹل ہیں.

آپ Realtor یا ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر شاید آپ کو اپنے کمپیوٹر یا سی ڈی پر محفوظ طریقے سے ان دستاویزات کو ذخیرہ کرنے کے لئے ایک محفوظ ڈاؤن لوڈ پیش کرسکتے ہیں.

• معاہدہ خریداریگھر خریدنے کے لئے معاہدہ، جو بند کرنے کے لئے ضروری تمام شرائط و ضوابط کو بیان کرتا ہے. یہ دستاویز ہے جب آپ نے گھر خریدنے پر اتفاق کیا تو تمام جماعتوں پر دستخط کئے گئے.
• اضافے، ترمیم یا سوارجو کچھ بھی آپ کے خریداری کے معاہدے کے شرائط کو مستحکم یا قبول کرتا ہے. اس قسم کی دستاویز واضح ہو سکتی ہے، مثال کے طور پر، بیچنے والے کے یا خریدار کے نام کے عنوان یا نام پر نام یا گلی کا پتہ درست کریں.
• مرمت کے لئے درخواستاشیاء کی مرمت کے لئے کسی بھی معتبر معاہدے یا معاہدے. مرمت کے اضافے کو مخصوص قسم کا کام مکمل کیا جاسکتا ہے اور اس بات کا اظہار کر سکتا ہے کہ آیا لائسنس یافتہ ٹھیکیدار کی طرف سے کام کی اجازت یافتہ ہونے کی اجازت ہو سکتی ہے یا نہیں.
• بیچنے والے افشاءمواد کے حقائق، لیڈ کی بنیاد پر پینٹ، منتقلی افشاء کرنے والے بیان، اور کسی دوسرے تحریری وارنٹی، ضمانت یا افشا کرنے والے بیچنے والے کو فراہم کرتا ہے. یہ دستاویزات اکثر بیچنے والے کے خلاف مستقبل کے مقدمے کے لئے بنیاد ہیں.
• یسکرو ہدایات، اگر کوئیاکثر خریدار معاہدہ اور بیچنے والے کے درمیان معاہدے کے شرائط و ضوابط سے منسلک کرتے ہیں. ملوث جماعتوں کی طرف سے مخصوص اعمال انجام دینے کے لئے یسکرو کا اختیار.
• ہوم معائنہگھر انسپکٹر کے نتائج کا خلاصہ، اس بات کا اشارہ کرتے ہیں کہ کون سا سامان اچھی حالت میں ہے اور کون مرمت یا متبادل کی ضرورت ہے. تصاویر میں شامل ہونا چاہئے. اگر یہ ڈیجیٹل فائل ہے، تو اس واقعے میں بیک اپ کے طور پر سی ڈی میں اسے کاپی کریں آپ کے کمپیوٹر کو ڈیٹا کھو دینا چاہئے.
• کیڑوں معائنہ اور مکمل سرٹیفکیٹکیٹ کی معائنہ کمپنی اور سرٹیفیکیشن کی رپورٹ سے نقل ہے کہ کام مکمل ہو گیا ہے. کیلی فورنیا میں، مثال کے طور پر، کیٹ انسپکشن ریاست میں دو سال تک فائل پر موجود ہیں.
• دیگر معائنہ اور کام سے متعلق دستاویزاتکوئی دوسرا معائنہ یا کام انجام دیا گیا تھا. اس میں ٹھیکیدار انوائس اور اجازت نامہ شامل ہوسکتے ہیں.
• ہوم وارنٹی منصوبوںمرمت نمبروں کے لئے پالیسی نمبر اور رابطے کی معلومات پر مشتمل ہے. اس کے علاوہ گھر کی وارنٹی منصوبہ اور چیزوں کی اقسام جو احاطہ نہیں کیا جاسکتا ہے اس کے علاوہ احاطہ کرتا ہے. آپ کو یہ بھی جاننا حیران ہوسکتا ہے کہ احاطہ کیا نہیں ہے.
• افشاء کا خاتمہآپ کے تمام متوقع اخراجات پر مشتمل ہے، جس طرح سے آپ سمجھ نہیں سکیں، اگرچہ حکومت آپ کے لئے آسان بنانا چاہتی ہے. فیس کے بارے میں سوال پوچھیں جو آپ نہیں سمجھتے.
• متوقع بند بیانگھر خریدنے کے لئے تمام الزامات اور کریڈٹ کا حتمی تخمینہ. اس دستاویزی میں فروخت کی قیمت، آپ کی نقد رقم کو یسکرو، آپ کے قرض کی رقم، اور کریڈٹ اور تحویل سمیت، فروخت کو حل کرنے کے لئے یسکرو کے ذریعے ادا کی دیگر تمام اخراجات شامل ہیں.
• پروموشنل نوٹ اور رہناکثر، نوٹ ریکارڈ نہیں کیا جاتا ہے، اور جب تک آپ مکمل طور پر ادا نہیں کیے جائیں گے تو آپ اصل نوٹ وصول نہیں کریں گے. رہن کے ذریعہ قرض کے ذریعہ آپ کے پرنسپل توازن اور آپ کے قرض کی شرائط دکھائے گی.
• بیمہ پالیسیآپ کے گھر کے مالک کی انشورنس کے لئے شرائط، حالات، پریمیم نوٹس اور پالیسی نمبر. اگر آپ کا قرض محتاج ہو تو، قرض دہندہ آپ کو تجدید کے دوران ادا کرے گا. اگر نہیں، تو آپ کو ہر سال اسے ادا کرنا ہوگا.
• عنوان کی پالیسیآپ کی بنیان، عنوان کی انشورینس کی ڈالر کی رقم اور کوریج سے استثنا دیتا ہے. عنوان کمپنی، جاری کی تاریخ اور پالیسی نمبر کے نام پر مشتمل ہے.

گھر خریدنے کے بعد نکالنے والے دستاویزات کو بند کرنے کے لئے

اگر آپ ان دستاویزات میں سے کسی کو کھو دیتے ہیں تو، آپ کو اختتامی ایجنٹ یا آپ کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے تصدیق شدہ کاپی حاصل کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، میں اپنے اسسٹنٹ سے ٹیکس وقت سے پہلے اپنے تمام مراجعوں کو ایک دوسرے کے اختتامی بیان کو فراہم کرنے سے پوچھتا ہوں (کیونکہ وہ اکثر اس کی غلطی کرتے ہیں).

• بند بیانآپ کے گھر کی خریداری کے تمام سرکاری چارجز اور کریڈٹس شامل ہیں. آپ کو اپنے ذاتی ٹیکس کو اس کیلنڈر سال کے لئے دائر کرنے کے لئے اس کاپی کی ضرورت ہوگی کیونکہ کچھ اشیاء ٹیکس کٹوتی ہوسکتی ہیں. اس دستاویز کو اپنے ٹیکس کی تیاری میں دے دو آپ کے اختتامی بیان شاید قریب سے تصدیق کی جائے گی.
• دریافتعوامی ریکارڈ میں ڈالنے کے بعد کاؤنٹر ریکارڈر آفس کے ذریعہ عنوان کی منتقلی کا دستاویز واپس آیا. پر مشتمل ہے کہ آپ عنوان کس طرح رکھتے ہیں، بیچنے والے کا نام آپ کو عنوان اور جائیداد کی قانونی وضاحت فراہم کرتا ہے. ریکارڈنگ کرنے کے بعد آپ کو منسلک کیا جائے گا.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.