اگر آپ ایک بیماری میں رہتے ہیں تو انشورنس کہاں جائیں گے

اگر آپ امریکہ میں رہتے ہیں، چاہے وہ صحرا میں، ساحل پر، 100 سالہ سیلابین یا پہاڑ پر سوار ہو، آپ کا گھر سیلاب کا خطرہ ہے. سیلاب کے لئے ہر ایک خطرہ ہے. سیلاب تمام 50 ریاستوں میں ہوتا ہے.

سیلاب انشورنس کو کونسا ضرورت ہے؟

چونکہ سیلاب ہر کسی کے بارے میں کہیں بھی ہوسکتی ہے، آپ شاید سیلاب انشورنس پالیسی پر غور کرنی چاہئے. یہ مہنگا نہیں ہے. اگر آپ ہائی خطرے سے متعلق سیلاب کے علاقے میں رہتے ہیں اور وفاقی طور پر بیمار رہن کے ذریعہ بیکار قرض کے ساتھ ایک گھر خریدتے ہیں تو، آپ کے قرض دہندہ کی ضرورت ہوگی کہ آپ سیلاب کی بیمہ خریدیں.

آپ سیلاب انشورنس کہاں خرید سکتے ہیں؟

اگر آپ کی کمیونٹی میں شرکت ہوئی ہے تو، آپ سیلاب انشورنس سے اپنے انشورنس ایجنٹ سے نیشنل سیلاب انشورنس پروگرام خرید سکتے ہیں. یہ پروگرام امریکی حکومت کی حمایت کرتا ہے. نوٹ کریں کہ بیچنے والا موجودہ سیلاب انشورنس پالیسی کو نئے خریدار کو پیش کرسکتا ہے؛ یہ آزادانہ منتقلی ہے.

کیا ہوماؤنر انشورنس کور سیلاب کرنا ہے؟

معیاری گھریلو خاتون کی انشورینس کی پالیسی سیلاب کا احاطہ نہیں کرتی. آپ کو علیحدہ سیلاب انشورنس پالیسی کی ضرورت ہوگی. اگر گھر میں سیلاب کا دعوی کبھی نہیں ہوتا تو آپ کے پریمیم بہت کم ہوں گے.

یہاں تلاش کرنے کے تین طریقوں ہیں کہ اگر آپ گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں تو سیلاب کا دعوی ہے:

• ایک سی ایل.آئ.آئ آرڈر کریں رپورٹC.L.U.E. جامع نقصان کے تحت لکھاوٹ ایکسچینج کے لئے کھڑا ہے. رپورٹ آپ کو ایک گھر کا پانچ سالہ تاریخ فراہم کرتا ہے. آپ کا انشورنس ایجنٹ آپ کے لئے اس رپورٹ کو حاصل کرسکتا ہے، آپ آن لائن ایک کاپی خرید سکتے ہیں، یا آپ قدرتی خطرہ افشاء کی رپورٹ کے ساتھ مل کر آرڈر کرسکتے ہیں. C.L.U.E. رپورٹوں کے بارے میں $ 20 کی لاگت
• بیچنے والے کے افشاء یا TDS کے لئے پوچھیںبہت سے ریاستوں میں، بیچنے والے قانونی طور پر پچھلی جائیداد کے مسائل کو ظاہر کرنے کے لئے ضروری ہیں، اور ان کے انکشاف میں سابق سیلاب شامل ہیں. منتقلی افشاء کرنے والے بیانات (ٹیڈیڈی) اور بیچنے والے پراپرٹی کے سوالات کے فارم بیچنے والوں کو اس قسم کی معلومات کا اظہار کرنے سے پوچھتے ہیں.

• ہوم معائنہ حاصل کریںایک قابل معائنہ گھر انسپکٹر گھر کے بصری معائنہ کو منظم کر سکتا ہے اور پانی کی نقصان یا سڑک کے نشانات کو دیکھ سکتا ہے. عموما، معائنے گھر کے معائنہ پر موجود ہیں، جس کا مطلب یہ ہے کہ خریداروں کو معائنہ کے نتائج سے مطمئن نہیں ہے، اس کے حق میں ان کی رقم کی رقم کی واپسی کی واپسی کا مطالبہ اور ٹرانزیکشن کو منسوخ کرنے کا حق ہے.

اگر آپ کا علاقہ کمیونٹی درجہ بندی سسٹم (سی آر ایس) میں حصہ لے تو آپ بھی چھوٹ وصول کرسکتے ہیں.

سیلاب کیسے ہوا؟

زیادہ تر لوگوں کو لگتا ہے کہ سیلابیں طوفان یا طوفان کے طوفان کی وجہ سے ہوتی ہیں، لیکن ان قدرتی آفتوں کا واحد سبب نہیں ہے. کچھ علاقوں میں دریا کے پانی کی بڑھتی ہوئی آبادی، بھاری بارش طوفان سے سیلاب یا تیزی سے برف پگھلنے کی وجہ سے کچھ علاقوں میں سیلاب بھی ہوسکتی ہے. سیلاب، زمانے کی شرائط میں، کسی علاقے میں پانی یا مٹی کا کوئی اچانک جمع ہے جو عام طور پر گیلے نہیں ہے.

جیسا کہ ہم درختوں کو کاٹنے کے لئے جاری ہیں، نئے ذیلی ڈھانچے کی تعمیر کریں اور پارکنگ اور سڑکوں پر چلیں، پانی کو جذب کرنے کے لئے دستیاب کافی قدرتی مٹی موجود ہے. اس کے علاوہ، کچھ رہائشی پیش رفتوں کو گیلے پہاڑوں کے اوپر بنایا گیا ہے کیونکہ زمین سستی ہے. اگر پانی میں پانی میں کوئی جگہ باقی نہیں ہے تو سیلاب کا سبب بن جائے گا.

ایک بھاری بارش پانی کے دو پاؤں فٹ آسانی سے ڈمپ کر سکتے ہیں. پانی کے دو فوٹوں میں، ایک گاڑی کو پھیل سکتا ہے.

سیلاب کے خطرے اور 100 سال کے سیلاب پلوں

سب سے پہلے، یہ سمجھتے ہیں کہ اگر آپ 100 سالہ سیلاب میں رہتے ہیں، اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ سیلاب کے امکانات 100 سالوں میں ایک ہیں. یہ ایک بدمعاش اصطلاح ہے، لیکن 100 سالہ سیلابین کی تشخیص کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو کسی بھی سال میں سیلاب کے 100 سے زائد موقع، یا ہر سال 1 فیصد موقع ملے گا.

اپنے انشورنس ایجنٹ سے خطے کے سیلاب کے نقشے کو یہ معلوم کرنے کے لۓ کہ اگر آپ کا گھر سیلاب کی جگہ میں واقع ہے اور اگر ایسا ہو تو، سیلاب کا سامان اور خطرہ کی سطح کو تلاش کریں.

سیلاب انشورنس کی قیمت کتنی زیادہ ہے؟

سوال یہ ہے کہ یہ کتنی قیمت ہے نہیں سیلاب انشورنس کے لۓ پانی کا ایک انچ کافی نقصان کر سکتا ہے اور ہزاروں لاکھوں ڈالر میں ٹھیک کرنے کے لئے چل سکتا ہے.

• ساحل پالیسیوںاگر آپ ساحل پر رہتے ہیں تو، پریمیم زیادہ ہو جائے گا. آپ عمارت اور اس کے مواد کو پچھلے دعوی کے بغیر زیادہ سے زیادہ $ 250،000 تک بیماری کر سکتے ہیں، ایک سال تقریبا 5،000 ڈالر. صرف $ 100،000 کے مواد کے لئے رینٹل کی کوریج تقریبا 2،200 ڈالر ہے.
• ہائی خطرے کی پالیسیوںپچھلے دعوی کے بغیر، قیمتوں میں $ 2،400 $ $ 250،000 کے لئے قیمت ہے. فہرست - صرف $ 100،000 کی کوریج تقریبا 1،000 ڈالر ہے. حکومت کے مطابق، اعلی خطرے کے علاقوں میں، 30 سالہ رہن کی مدت کے دوران 25 فی صد سیلاب.
• پسندیدہ خطرہ کی پالیسیوں$ 250،000 کی کوریج، پچھلے دعوی کے بغیر، آپ کو ایک سال تقریبا $ 317 چلائیں گے. فہرست - صرف $ 100،000 کی کوریج $ 196 ہے. تاہم، اگر گھر پچھلے سیلاب کے دعوی کا شکار ہو تو اس سال میں $ 250،000 کے لئے پریمیم ایک سال میں $ 1،251 تک چھلانگ جاتا ہے.

میں وائٹ ہاؤس کی ایک چیک بھاگ گیا. آپ کو یہ معلوم کرنے کے لۓ خوش ہوسکتا ہے کہ یہ اعتدال پسند سے کم خطرہ علاقے میں واقع ہے. اپنی جائیداد پر پریمیم کے تخمینہ کو تلاش کرنے کے لئے، FloodSmart.gov پر جائیں اور اپنے ایڈریس درج کریں.

انشورنس ایجنٹ کو سیلاب انشورنس حاصل کرنے سے قبل ایک طوفان کا انتظار نہ کرو. زیادہ سے زیادہ پالیسیوں کی 30 دن کی انتظار کی مدت کی ضرورت ہوتی ہے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، لائسنس # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.