ایک اور ریاست میں گھر خریدنے کے لئے تجاویز

اگر آپ کسی دوسرے ملک میں کسی گھر خریدنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو، بہت سے خریداروں کو بہت پریشان ہونے کا تجربہ ملتا ہے، خاص طور پر اگر خریدار اس علاقے سے نا واقف ہیں. ایک غیر سرکاری ریاست خریدار کو نقصان پہنچا سکتا ہے کیونکہ خریدار شاید شہر یا ریاست کے قوانین میں سے کسی بھی ملک میں ریل اسٹیٹ ایجنٹس نہیں جانتے. گائیڈ بک کے بغیر نئی سمت کا آغاز کرنے کے لئے یہ خوف زدہ ہوسکتا ہے.

ایک اور ریاست میں گھر خریدنے کے لئے بہترین دفاع

ہوشیار چیز یہ ہے کہ خریدار کسی خریدار کے ایجنٹ کو ملازمت کر سکیں. نمائندگی کے لئے ایک فہرست ایجنٹ سے مت پوچھو کیونکہ لسٹ لسٹنگ ایجنٹ زیادہ سے زیادہ بیچنے والے کی نمائندگی کرتا ہے. ایک لسٹنگ ایجنٹ کا کام بیچنے والے کے لئے سب سے زیادہ قیمت اور شرائط پر اس فہرست کو فروخت کرنا ہے. یہاں خریدار کے ایجنٹ کو ملازمت کرنے کے لئے اچھے وجوہات ہیں:

路 ایک خریدار کا ایجنٹ خریدار کے مفادات کی نمائندگی کرے گا اور خریدار کی ذاتی معلومات کو اجازت کے بغیر ظاہر نہیں کرے گا.

路 ایک خریدار کا ایجنٹ خریدار کے ساتھ ایک نفسیاتی تعلقات قائم کرے گا اور خریدار کی جانب سے بات چیت کرے گی.

بیچنے والے عام طور پر خریدار کا ایجنٹ ادا کرتا ہے.

خریدار کا ایجنٹ اکثر پڑوسی ماہرین ہیں.

路 ایک خریدار کا ایجنٹ صحیح فیصلہ کرنے کے لئے ایک خریدار کی رہنمائی میں مدد کرسکتا ہے.

ایک اور ریاست میں ایک خریدار کے ایجنٹ کو تلاش کرنا

بہت سے خریداروں کو خاندان، دوستوں یا شریک کارکنوں کو خریدار کے ایجنٹ میں حوالہ دیا جاتا ہے. ایجنٹ کو تلاش کرنے کا بہترین ذریعہ ہے. تاہم، جو خریدار کسی نئے علاقے میں منتقل ہو رہے ہیں وہ کم سے کم رابطوں کی عیش و آرام کی حامل ہیں جو حوالہ دار ذریعہ پر اعتماد کرنے کے لئے کافی جلدی کافی ہیں. متبادل خریدار خریدار ایجنٹ تلاش کرنے کے لئے استعمال کرسکتے ہیں:

· انٹرنیٹ تلاش

فروخت کے لئے گھروں کی آن لائن لسٹنگ تلاش کرنے سے، ایک خریدار تیزی سے اندازہ لگا سکتا ہے کہ بعض ایجنٹوں میں ایجنٹوں کے زیادہ تر گھروں کی فہرست کس طرح ہوتی ہے. لیکن اس کا مطلب یہ ہے کہ ان ایجنٹوں کو بیچنے والی نمائندگی میں مہارت کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور خریدار کی نمائندگی نہیں ہے. اس کے بجائے، تلاش کے انجن سے "مطلوبہ شہر ڈینور خریدار خریدار کے ایجنٹ" جیسے الفاظ تلاش کریں. ایک خریدار بھی ویب سائٹس تلاش کرسکتے ہیں جہاں ایجنٹوں نے قومی خریداروں جیسے activerain.com یا realtor.com کو برقرار رکھنے کے لئے، خصوصی خریدار بروکرجز کو تلاش کرنے کے علاوہ جو صرف خریدار کی نمائندگی میں مہارت حاصل کی ہے اور سبھی لسٹنگ نہیں لیتے ہیں.

ایسی ویب سائٹس سے محتاط رہیں جو ایجنٹوں کے کاروبار کے لئے تشہیر کرنے کی اجازت دیتے ہیں، آپ کو ایک نیا نیا ایجنٹ مل سکتا ہے.

· اوپن ہاؤس

کھلے گھر کی میزبانی کرنے والا ایجنٹ ہو سکتا ہے یا لسٹنگ ایجنٹ نہ ہو. خریداروں سے پوچھنا چاہئے. کھلے گھروں کو خریدار کے ایجنٹ کے ساتھ بات چیت کرنے اور ایجنٹ کے بارے میں مزید جاننے کا بہترین موقع فراہم کرتا ہے. اگر کسی مخصوص ایجنٹ کو معلوم ہوتا ہے اور ایجنٹ اور خریدار کی شخصیات میش، کاروباری کارڈ سے پوچھیں. پھر ایجنٹ کی ویب سائٹ کو مزید معلومات کے لئے نظر آتے ہیں، اس سے زیادہ توجہ دینا کہ کتنے گھروں نے ایجنٹ فروخت کیا ہے. اگر خریدار اس معلومات کو تلاش نہیں کرسکتا تو شاید شاید ایک وجہ ہو.

· مقابلہ میں ایک ریفرل کے لئے اوپر لسٹنگ ایجنٹ سے پوچھیں

بہت سے لسٹنگ کے ایجنٹوں خریداروں کے ساتھ کبھی کام نہیں کرتے لیکن دوسرے کمپنیوں میں اچھے ایجنٹوں کو جانتے ہیں. خریداروں کے ایجنٹوں کے ساتھ اپنی اپنی ٹیم پر کچھ کام. یہ ایجنٹ ہیں جو فہرستنگ ایجنٹ کے تحت کام کرتے ہیں، اور اس صورتحال کو ممکنہ طور پر دوہری ایجنسی کے تحت دلچسپی کا تنازع پیش کر سکتا ہے. ایک مدمقابل کے نام سے پوچھتے ہیں، جو ایجنٹ کسی خریدار کو کسی دوسرے ایجنٹ کا حوالہ دیتا ہے اس کو اس مدمقابل سے حوالہ دیتے ہوئے فیس وصول کرسکتا ہے. وہ ایجنٹ کو حوصلہ افزائی دیتا ہے جو ایجنٹ کو انجام دے.

گھروں کو ایک اور ریاست میں خریدنے کے لئے تلاش

خریدار کے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ روزانہ ای میل کی لسٹنگ اور قیمت کم کرنے والے ایم ایل ایس سے براہ راست خریدار کو کرسکتے ہیں. ان میں سے بہت سے لسٹنگ ایک مجازی ٹور اور اضافی تصاویر شامل ہوں گے. اگر خریدار زیادہ معلومات میں دلچسپی رکھتا ہے تو، خریدار ایجنٹ کو ای میل کرسکتا ہے. زیادہ مواصلات ای میل، فون یا فیکس کے ذریعہ سنبھالا جا سکتا ہے.

路 ایک خریدار جمعہ کی رات کو شہر میں پرواز کر سکتا ہے.

Σ ہفتہ اور اتوار کو، مثال کے طور پر، خریدار کے ایجنٹ خریدار گھروں کو دکھا سکتے ہیں.

路 اگر وقت کا وقت ہے، تو خریدار خریدار کو بغیر کسی ریاست چھوڑنے کے بغیر الیکٹرانکس پر دستخط کرسکتا ہے.

ایک اور ریاست میں آہستہ آہستہ بند

اگر خریدار کسی دوسرے ریاست میں ایک گھر خریدنے کے لئے ایک موجودہ گھر فروخت کررہا ہے تو، اگر ممکن نہ ہو تو ممکنہ طور پر بند ہونے کا امکان بہت مشکل ہے. وجہ یہ ہے کہ سب سے زیادہ بینک گھر کے لئے ایک قرض فنڈ نہیں کرے گا جب کسی خریدار کو کسی دوسرے ریاست میں خریدنا پڑا جب تک بینک خریدار کے موجودہ گھر کی فروخت پر HUD حاصل نہ کرے.

خریدار کا موجودہ گھر بند ہے.

buy خریداروں کی خریداری کو قریب سے ہینڈل کرنے کے لئے فنڈ وائرڈ ہیں، اور ایک ہڈ فیکس کی جاتی ہے.

خریدار کا قرضہ فنڈز.

路 خریدار کی نئی گھر کی خریداری بند ہے.

لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، کیل BRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.