آپ کی سرمایہ کاری پر کیا فائدہ ہے؟

اہم وجوہات میں سے ایک نئے سرمایہ کاروں کو پیسہ کم ہوتا ہے کیونکہ وہ ان کی سرمایہ کاری پر واپسی کے غیر حقیقی شرح کے بعد پیچھا کرتے ہیں، چاہے وہ اسٹاک، بانڈ، ملٹی فنڈز، ریل اسٹیٹ، یا کچھ دوسری اثاثہ کلاس خریدیں. زیادہ تر لوگ صرف سمجھ نہیں آتے کہ کس طرح جامع کام کرتا ہے. ہر سال منافع میں ہر فیصد اضافہ کا مطلب ہے کہ وقت کے ساتھ آپ کے حتمی مال میں بہت زیادہ اضافہ ہوتا ہے. ایک واضح مثال فراہم کرنے کے لئے، 100 سالوں کے لئے 10 کروڑ ڈالر نے $ 137.8 ملین ڈالر میں سرمایہ کاری کی ہے. واپسی کی دو بار شرح پر $ 10،000 کا سرمایہ لگایا گیا ہے، 20 فیصد، اس کا نتیجہ صرف دوگنا نہیں کرتا، یہ اسے $ 828.2 میں بدل جاتا ہے. ارب .

یہ انسداد بدیہی لگتا ہے کہ 10 فیصد واپسی اور 20 فیصد واپسی کے درمیان فرق ہے 6،010x زیادہ پیسے، لیکن یہ جغرافیائی ترقی کی نوعیت ہے.

واپسی کی اچھی شرح کیا ہے؟

ہمیں جس چیز کی ضرورت ہے وہ سب سے پہلے چیز انفراسٹرکچر کی پٹی ہے. حقیقت یہ ہے کہ سرمایہ کاروں کو اپنی خریداری کی طاقت میں اضافہ کرنے میں دلچسپی ہے. یہی ہے کہ، وہ فی "ڈالر" یا "یان" کے بارے میں پرواہ نہیں کرتے ہیں، وہ دیکھتے ہیں کہ کتنی پنیر برگر، کاریں، پیانوس، کمپیوٹر، یا جوتے کے جوتے خریدتے ہیں.

جب ہم ایسا کرتے ہیں اور اعداد و شمار کے ذریعے دیکھتے ہیں تو، ہم دیکھتے ہیں کہ واپسی کی شرح اس قسم کی قسم کی طرف سے مختلف ہوتی ہے:

گولڈ

طویل عرصے سے عام طور پر سونے کی اصل شرائط میں تعریف نہیں کی گئی ہے. اس کے بجائے، یہ صرف ایک ایسی قیمت ہے جو اس کی خریداری کی طاقت کو برقرار رکھتی ہے. کم از کم دہائی، اگرچہ، سونے بہت زیادہ مستحکم ہوسکتا ہے، بہت زیادہ اعلی سطحوں سے چھ سالوں میں چھٹکارا لانے کے لۓ، یہ اگلے چند سالوں میں آپ کی ضرورت ہوسکتی ہے.

نقد

فائیٹ کرنسیوں کو وقت کے ساتھ قدر میں قدر کی قیمت کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. دراصل، $ 100 میں 1800 ڈالر آج $ 8 کے قابل ہے، قیمت کی 92 فیصد کی کمی کی نمائندگی کرتا ہے. آپ کے یارڈ میں کافی کین میں نقد دفن کرنا ایک خوفناک طویل مدتی سرمایہ کار منصوبہ ہے. اگر یہ عناصر سے بچنے کا ارادہ رکھتا ہے، تو اس کا کافی وقت بھی بے شمار ہو جائے گا.

بانڈ

تاریخی طور پر، اچھے، معیاری بانڈ عام حالات میں افراط زر کے بعد 2٪ سے 4٪ واپس آتی ہیں. خطرے والے بانڈ، زیادہ واپسی سرمایہ کاروں کا مطالبہ ہے.

کاروباری ملکیت، اسٹاک سمیت

لوگوں کو ان کے کاروباری ملکیت سے توقع ہے کہ دیکھتے ہیں، یہ حیرت انگیز ہے کہ انسانی نوعیت کی نوعیت کس طرح ہوسکتی ہے. سب سے زیادہ معیار، سب سے محفوظ، سب سے زیادہ مستحکم منافع بخش ادائیگی کے اسٹاکوں نے سو فیصد کے لئے حقیقی، افراط زر ایڈجسٹ شدہ واپسیوں میں 7٪ کی واپسی کی ہے. ایسا لگتا ہے کہ یہ اعداد و شمار عوام کو کل رقم کی امید کے لۓ اپنے پیسے کے ساتھ حصہ لینے کے لئے تیار کرتا ہے. اس طرح، اگر آپ 3٪ افراط زر کی دنیا میں رہتے ہیں، تو آپ کی واپسی کی 10٪ کی شرح (7٪ اصلی واپسی + 3٪ افراط زر = 10٪ نامزد واپسی) کی توقع ہوگی.

خطرے کا کاروبار، اعلی واپسی کا مطالبہ یہ بتاتا ہے کہ کسی کو شاید ابتدائی طور پر ڈبل یا ٹرپل ہندسوں کی واپسی پر شاٹ کا مطالبہ ہوسکتا ہے کیونکہ اس حقیقت کی وجہ سے ناکامی کا خطرہ ہے اور یہاں تک کہ مجموعی مسح بھی بہت زیادہ ہیں. اس موضوع کے بارے میں مزید جاننے کے لئے، ایک سرمایہ کار کی واپسی کی ضروری شرح کے اجزاء پڑھیں.

ریل اسٹیٹ کی

کسی بھی قرض کا استعمال کئے بغیر، سرمایہ کاروں کی جانب سے ریل اسٹیٹ ریٹرن مطالبات کاروباری ملکیت اور اسٹاک کی نظر آئیں. افراط زر کے بعد اچھا، غیر لیورڈڈ خصوصیات کی واپسی کی حقیقی شرح تقریبا 7 فیصد ہے. چونکہ ہم نے گزشتہ 20 سالوں میں 3 سے زائد 3 فی صد افراط زر کے ذریعے چلے گئے ہیں، یہ اعداد و شمار 10٪ میں مستحکم ہوسکتی ہے. Riskier منصوبوں کی واپسی کی زیادہ شرح کی ضرورت ہوتی ہے. اس کے علاوہ، ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو گراؤنڈ استعمال کرنے کے لئے جانا جاتا ہے، جو ان کی سرمایہ کاری پر واپسی کو بڑھانے کے لۓ فائدہ اٹھانا ہے.

موجودہ کم دلچسپی کی شرح ماحول میں حالیہ برسوں میں کچھ اہم وجوہات کی وجہ سے ہوسکتی ہے، سرمایہ کاروں کو ٹوپی کی شرحوں کو قبول کرنے کے ساتھ ہی کافی کم ہے جو بہت سے طویل مدتی سرمایہ کاری مناسب طریقے سے غور کرسکتے ہیں.

آپ کی توقع درست ہے

اس سے کچھ لٹاو سبق ہیں. اگر آپ ایک نیا سرمایہ کار ہیں اور آپ کو حاصل کرنے کی توقع ہے، تو، دہائیوں میں اپنے نیلے چپ اسٹاک کی سرمایہ کاری پر 15٪ یا 20 فیصد کا اضافہ ہوتا ہے، آپ کو خوشی ہے. ایسا نہیں ہوتا.

یہ سخت آواز ہوسکتا ہے، لیکن یہ ضروری ہے کہ آپ سمجھ لیں: جو کوئی بھی اس طرح کی واپسی کا وعدہ کرتا ہے وہ آپ کے لالچ اور تجربے کی کمی سے فائدہ اٹھا رہا ہے. خراب مفادات پر آپ کی مالیاتی بنیاد پر باندھنے کا مطلب یہ ہے کہ آپ خطرے سے متعلق اثاثوں میں اضافے کی طرف سے بیوقوف کرنے کے قابل ہو یا آپ کو متوقع مقابلے میں بہت کم پیسے کے ساتھ اپنے ریٹائرمنٹ پر پہنچ جائیں گے. نہ ہی ایک اچھا نتیجہ ہے، لہذا آپ کی واپسی کے مفادات کو قدامت پسندی برقرار رکھنا اور آپ کو کم کشیدگی سے سرمایہ کاری کا تجربہ ہونا چاہئے.

واپسی کی "اچھی" شرح کے بارے میں کیا بات کرتا ہے جو غیر مستحکم سرمایہ کاروں کے لئے بھی زیادہ الجھن ہے یہ ہے کہ واپسی کی یہ تاریخی شرح - جو دوبارہ، خود کو دوبارہ کرنے کی ضمانت نہیں دے رہے ہیں - ہموار، اوپر تک رسائی نہیں تھے. اگر آپ اس عرصے میں ایکوئٹی سرمایہ کاری رکھتے تھے، تو آپ نے کبھی کبھی ضائع شدہ مارکیٹ کی قیمتوں میں دلائل کا سامنا کرنا پڑا، جن میں سے بہت سے لوگ سال . یہ متحرک مفت مارکیٹ کی دارالحکومت کی نوعیت ہے. لیکن طویل عرصے سے، یہ واپسی کی شرح ہیں جو سرمایہ کاروں نے تاریخی طور پر دیکھا ہے.

بیلنس ٹیکس، سرمایہ کاری، یا مالی خدمات اور مشورہ فراہم نہیں کرتا. معلومات سرمایہ کاری کے مقاصد، خطرے رواداری یا کسی مخصوص سرمایہ کار کے مالی حالات پر غور کئے بغیر پیش کی جا رہی ہے اور تمام سرمایہ کاروں کے لئے مناسب نہیں ہوسکتی ہے. ماضی کی کارکردگی مستقبل کے نتائج کے اشارہ نہیں ہے.سرمایہ کاری میں پرنسپل کے ممکنہ نقصان سمیت خطرے شامل ہیں.