امریکی ڈیوڈ ڈیوڈ ادائیگی ادائیگی

صدر جارج ڈبلیو بش نے 16 دسمبر، 2003 کو امریکی ڈیوڈ ڈیوڈ ڈپازیٹ ایونٹیٹری (ADDI) پر دستخط کیا. یہ پروگرام کم آمدنی اور اقلیتی گھر کے مالکوں کو نیچے ادائیگی اور اختتامی اخراجات کے ساتھ مدد کرنے کے لئے امداد فراہم کرتی ہے.

صدر بش نے اس وقت کہا، "آج ہم ایک لاکھ امریکیوں کو گھر کے مالک کے عظیم مقصد کے قریب لاتے ہیں. امریکی ڈو ڈیو ڈیوڈ ادائیگی نوٹیفکیشن امریکی خاندانوں کو اپنے مقاصد کو حاصل کرنے، ہماری کمیونٹی کو مضبوط بنانے اور ہماری پوری قوم کو فروغ دینے میں مدد ملے گی. "

امریکن ڈیو ڈیوڈ ادائیگی کی ابتداء کے مقاصد

ADDI کے پیچھے خیال گھریلو شرح کی شرح کو بڑھانے کے لئے ہے، خاص طور پر اقلیتی گروہوں میں، جس میں قومی اوسط کے مقابلے میں ملکیت کی کم شرح ہوتی ہے. ADDI کا مقصد یہ ہے کہ تمام امریکیوں کے لئے گھریلو ملکیت کی حوصلہ افزائی کرنے کے لئے بند کرنے کے اخراجات تقریبا 700 ڈالر فی قرض تک پہنچ جائیں. توسیع کے ذریعہ، یہ پڑوسیوں کو اپ گریڈ کرنے میں مدد ملتی ہے.

ہوم بائننگ کے ابتدائی، فوری اخراجات ممنوع ہوسکتے ہیں، اور امریکی ڈو ڈیو ڈیوڈمنٹ ایکٹ نے اس بوجھ کو ہلکا کرنے کی کوشش کی ہے کہ ان اخراجات کو مزید انتظام کرنے کے لئے فنڈز فراہم کرنے کی وجہ سے اس طرح زیادہ لوگ گھر خریدنے کے قابل ہوسکتے ہیں.

اہلیت کی ضروریات

گرانٹ وصول کرنے والوں کو پہلی بار گھریلو قرضوں کے سالانہ آمدنی کے ساتھ ہونا چاہئے جو گھر میں لوگوں کی تعداد کی بنیاد پر ملک کی ثانوی میڈیکل آمدنی کے 80 فیصد سے زیادہ نہیں ہے. وصول کنندگان کو گھر کے مالک کونسلنگ کلاس میں آٹھ یا اس سے زیادہ گھنٹے مکمل کرنا لازمی ہے.

اہلیت کے مقاصد کے لئے، ایک دفعہ پہلی بار ہومبریٹ کسی ایسے شخص کے طور پر بیان کیا جاتا ہے جو پچھلے تین سالوں میں گھر کے مالک نہیں ہے. جب خریدار شادی شدہ ہیں، نہ ہی اس وقت کی مدت کے دوران زوجین کو گھر کا مالک نہیں ہوسکتا ہے.

گرانٹ کے ڈالر کی رقم

زیادہ سے زیادہ ادائیگی کے گرانٹ گھر کی خریداری کی قیمت 10،000 ڈالر یا 6 فیصد ہے، جو بھی کہیں زیادہ ہے. اوسط سبسڈی تقریبا $ 7،500 ہے. پیسہ کم ادائیگی کی طرف یا استعمال کی قیمتوں اور گھریلو ٹرانزیکشن کے ساتھ منسلک دیگر فیس کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. یہ بحالی کے اخراجات پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے جو رہائش گاہ کو محفوظ طریقے سے رہنے کے لئے ضروری ہوسکتا ہے.

آپ کیا خرید سکتے ہیں؟

امریکن ڈیو ڈیوڈ پیپمنٹ ایکٹ وسیع پیمانے پر مکانات کا احاطہ کرتا ہے. یہ ایک ہی خاندان کے گھروں سے محدود نہیں ہے. ایک سے چار خاندان کے مکانات قابل قبول ہیں، اور ADDI میں condominiums، co-ops، اور گھروں کی تعمیر بھی شامل ہے.

یہ پروگرام کیسے مختلف ہے؟

ADDI دوسرے ادائیگی ادائیگی امداد کے پروگراموں سے مختلف ہے کیونکہ گھر والے اس وفاقی پروگرام کا استعمال کرتے ہوئے اپنے امریکی خواب کو براہ راست حکومت سے حاصل کرتے ہیں. یہ ہوم ہوم انوسٹمنٹ پارٹنرشپ پروگرام کے ذریعے پورا کیا گیا ہے جس میں ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے شعبے اور مقامی رہائشی اداروں کو بھی فنڈز فراہم کرتے ہیں.

روایتی نیچے ادائیگی کے پروگراموں کو گھریلوسروں کے ذریعے فنڈ کیا جاتا ہے جو خریداروں کے لئے فنڈز فراہم کرنے پر اتفاق کرتے ہیں لیکن گھر کی قیمت پر عام طور پر "عطیہ" کی رقم کو روکنے کے لئے متفق ہیں. ہاؤسنگ اور معاشی بحالی کا ایکٹ 2008 نے انہیں ادائیگی کے پروگراموں کو ختم کر دیا.

امریکی خواب پروگرام HUD کی طرف سے منظم کیا جاتا ہے. یہ اس کے موجودہ ہوم انوسٹمنٹ پارٹنرشپ پروگرام کا حصہ بن گیا جس میں رینٹل ہاؤسنگ کی دستیابی کو بہتر بنانے اور ملک بھر میں ملکیت کی حوصلہ افزائی کی کوشش کی.