میں اپنے رہنما کو کب واپس کرنا چاہوں گا؟

01 آپ کی شرح اور آپ کی شرائط دیکھیں

اگر ممکن ہو تو، آپ کو اپنے رہن کو واپس کرنا چاہئے تاکہ آپ اپنے قرض میں اضافی وقت شامل نہ کریں. آپ کم قرض کی لمبائی کو منتخب کرکے یہ کر سکتے ہیں، جس سے آپ کو تیس سالہ قرض کے مقابلے میں اس رقم میں اضافہ ہو گا. قرض کی طویل مدت زیادہ آپ کو قرض پر سود میں ادا کرے گا. اگر آپ کسی تیس سالہ قرض کو مسترد کرتے ہیں، تو آپ اپنی ادائیگی کم کردیں گے، لیکن آپ اپنے قرض کی لمبائی میں بہت زیادہ اضافہ کریں گے. یہ آپ کو طویل عرصے سے زیادہ دلچسپی ادا کرے گا. اگر دس یا پندرہ سالہ رہن سے ممکن ہو تو ممکن ہو.

03 آپ کے گھر سے باہر ڈرائیو نہیں ڈراو

عام طور پر جب لوگ واپس آتے ہیں تو وہ اپنے گھر کی مساوات کو نکالنے کے لئے کرتے ہیں. وہ گھر کی بہتری کے لۓ دوسرے قرضوں کو ادا کرنے یا شادی یا کالج کی تعلیم کو فنانس دینے کے لئے پیسے استعمال کرسکتے ہیں. جب آپ مساوات سے باہر نکلیں گے تو، آپ قرض کی زندگی کو بڑھا رہے ہیں اور ان کی دلچسپی میں اضافہ کرتے ہیں جنہیں آپ ادا کریں گے. آپ اپنی سرمایہ کاری پر نقد کر رہے ہیں. اگر آپ کریڈٹ کارڈ ادا کرنے کے لئے پیسہ استعمال کرتے ہیں، تو آپ اپنا گھر خطرے میں ڈال رہے ہیں، اگر آپ اب ادائیگی نہیں کرسکتے ہیں. یہ ایک خطرناک قدم ہے کیونکہ بہت سے لوگ اکثر چند سالوں میں اسی حالت میں خود کو تلاش کرتے ہیں. گھریلو قیمتوں میں بدلتی ہوئی قیمت کی وجہ سے آپ اپنے رہن پر پانی کے اندر بھی پانی کو ختم کر سکتے ہیں. اگر آپ مساوات کو نکالیں تو، آپ کو دوبارہ اپنے گھر پر پی ایم آئی ادا کرنے کی ضرورت ختم ہوسکتی ہے. اگر آپ اپنے گھر میں مساوات چھوڑ دیں تو، آپ اسے اور آپ کے مالی مستقبل کی حفاظت کر رہے ہیں.

04 ایک آرمی سے مسترد نہ کریں

اگر آپ اپنے رہن کی ادائیگیوں پر پیسہ بچانے کے لئے ریفرننگنگ کر رہے ہیں تو یہ یقینی بنائیں کہ آپ سایڈست شرح رہن کے ساتھ جانے کی بجائے کم شرح میں تالا لگا لیں. ایک سایڈست شرح رہنما چند سالوں میں اعلی سود کی شرح کو ایڈجسٹ کرے گا، جو آپ کی ادائیگی کی رقم میں اضافہ کرے گی. اگر آپ ایسا کرتے ہیں، تو آپ کو سود کی شرح بڑھانے کے بارے میں فکر کرنا پڑے گی. کم شرح میں لاکھوں آپ کو طویل عرصے سے زیادہ پیسہ بچائے گا. فی الحال، قیمتیں بہت کم ہیں، اور یہ کم شرح سود کے ساتھ سایڈست شرح رہن کے ساتھ کھو کرنے کے لئے بیوقوف ہو جائے گا جو ایڈجسٹ کریں گے.

05 اس بات کا یقین ہو کہ شرائط آپ کے نئے قرض کے ساتھ مزید مطمئن ہیں

قرض کی سود کی شرح اور لمبائی کو دیکھنے کے علاوہ، آپ کو ٹھیک پرنٹ احتیاط سے پڑھنے کی ضرورت ہے اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ شرائط قابل قبول اور قابل قبول ہیں. اگر آپ ادائیگی کے لئے دیر ہو تو معلوم کریں کہ کیا ہوتا ہے. مختلف کمپنیاں دیر سے فیس سمیت یا آپ کی سود کی شرح میں اضافہ سمیت مختلف جرموں کو نافذ کرسکتے ہیں. پتہ چلیں کہ آپ کے گھر سے پہلے آپ کو فورکولیور میں جاتا ہے. اس کے علاوہ، پتہ چلا کہ اگر سابقہ ​​ادائیگی کی سزا ہو. کچھ قرض دہندہ آپ کو قرضوں کی ادائیگی کرنے کے لئے اجازت نہیں دے گی. کئی سالوں سے ابتدائی قرض یا وہ قرضے کی پرنسپل رقم پر اضافی ادائیگی نہیں کرسکتے ہیں. آپ کو واپسی سے پہلے ان چیزوں کو دیکھنے کے لئے ضروری ہے. اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ شرائط آپ کے لئے مناسب ہیں پر غور کرنے کے لئے یہ ایک سے زیادہ پیشکش کرنے میں بھی مدد ملتی ہے.

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ پی ایم آئی یا دیگر انشورنس کے اختیارات نہیں ہیں جو آپ کے رہنما میں شامل ہیں اگر آپ اپنے گھر کی قدر کے اتنی فیصد سے زیادہ قرض نہیں دیتے. کچھ رہن کی کمپنیوں کو ان کی ضرورت ہوتی ہے یا ان میں اضافے اور ان غیر ضروری خدمات کی لاگت کے ساتھ آپ کے رہن کی ادائیگی کی ضرورت ہوگی.