موسمیاتی تبدیلی کے لئے آپ کا گھر تیار ہے؟

ہیوسٹن، ٹیکساس کے رہائشی جیسن رینالڈوڈو گزشتہ سال ایک گھر کے لئے خریداری کر رہے ہیں جب ہارسٹن ہاروے رڈار پر کوئی بھی چپ نہیں تھا. پھر بھی، موسمیاتی تبدیلی اس کے دماغ پر تھا کیونکہ انہوں نے سیلاب زونوں کو واضح طور پر صاف کر دیا. رینالڈو کا کہنا ہے کہ "میں ہیوسٹن میں بڑھا ہوا تھا، اور مجھے جانتا تھا کہ سیلاب کا شکار ہونے کی وجہ سے [اس کے بعد سے] ایک دلدل پر بنا ہوا ہے." "میں معاہدے پر جانے سے پہلے کئی جگہوں کو دیکھتا تھا، ان کی جانچ پڑتال کرنے سے پہلے وہ دریاؤں، بھوک اور نامزد سیلابین کے سلسلے میں تھے."

رینالڈو خوش قسمت میں سے ایک ہے- کچھ ہوشیار لوگ کہہ سکتے ہیں، اور ان کے گھر ہاروی نقصان سے آزاد ہونے کے خاتمے سے نکل آئے. ہزاروں ہاسسٹونز کے ہزاروں افراد، ارما اور ماریا کے متاثرین کا ذکر نہیں کرتے، اس طرح خوش قسمت نہیں ہیں. اس سال کے طوفانوں کی تباہی نے انتہائی موسم پر ایک نیا روشنی ڈال دیا ہے اور ملک کے مختلف حصوں میں خصوصیات اور گھر کے اقدار کو کیسے متاثر کیا جا سکتا ہے. لیکن اگر آپ پہلے ہی اپنے گھر کا مالک ہیں اور کیا نہیں کر سکتے ہیں (یا نہیں کرنا چاہتے ہیں) منتقل ہو جائیں گے؟ آپ اپنے آپ کی حفاظت کیسے کر سکتے ہیں؟

رجحانات جانیں: زیادہ طوفان نہیں، بلکہ زیادہ طاقتور ہیں.

ٹیکساس ٹکن یونیورسٹی میں موسمیاتی سائنس سینٹر کے ڈائریکٹر کترین حائی کہتے ہیں، "ایک بدلنے والی آب و ہوا جس قدر ہم آج ہی تجربے سے محروم ہیں." شمال مشرقی میں، یہ بھاری بارش اور برفباری کا مطلب ہو سکتا ہے. مغرب میں، اس کا مطلب ہے کہ طویل فاصلے پر. اور اساتذہ پر، یہ ہاروے، ارما اور ماریا کی طاقتور طوفان کا مطلب ہے.

Hayhoe نوٹ کرتا ہے کہ آب و ہوا کی تبدیلی اصل میں زیادہ طوفان کا مطلب نہیں ہے، لیکن ان طوفان جو واقع ہوسکتی ہیں وہ زیادہ تباہ کن ہو جائیں گی. اس کے لئے کچھ وجوہات ہیں. سب سے پہلے، ایک گرمی دنیا میں، طوفان کے ساتھ زیادہ بارش منسلک ہوتا ہے، اس سے ہم 50-100 سال پہلے ہی دیکھیں گے. دوسرا، بحیرہ سطح کی سطح کے طور پر، طوفان کی جڑیں مضبوط ہوتی ہیں کیونکہ اس کے پیچھے زیادہ پانی موجود ہے جس کے نتیجے میں سیلاب کے بڑے علاقوں میں اضافہ ہوتا ہے. تیسری، گرم سمندر میں مدد نہیں کرتی ہے: "اگر طوفان گرم سمندر سے گزرتا ہے، تو جب وہ تیزی سے تیز ہوتا ہے."

خطرے کی تشخیص کرو.

چاہے آپ بازار میں ہو یا جڑیں لگائیں، اپنے آپ سے پوچھیں: کیا آپ کا گھر خطرہ علاقے میں ہے؟ کیا آپ سیلاب زون یا زلزلہ زون میں رہتے ہیں؟ کیا آپ ٹورنیڈو گلی میں ہیں، یا جنگلی آگوں کے لئے حساس ہونے والے خشک آباؤ علاقے میں؟ آپ فیڈرل ایمرجنسی مینجمنٹ ایجنسی (فیما) کی ویب سائٹ چیک کرسکتے ہیں تاکہ آپ سیلاب اور زلزلے کے علاقوں اور ٹورنڈو تعدد اور جنگلی آگ کے لئے نیشنل پارک سروس کی سائٹ کو اپنی نمائش کا اندازہ لگا سکیں.

پھر بھی، ایک تشخیص کرنے کے بعد بھی، آپ اب بھی اپنے آپ کو خطرے کو قبول کر سکتے ہیں جو تجارتی طور پر دوسری صورت میں مطلوبہ علاقے میں رہنے کے لئے تجارت کے طور پر. رہائشی نیوز سائٹ HSH.com کے نائب صدر کیتھ گوٹنجر کہتے ہیں، "آپ نیوی جرسی ساحل پر نیچے جا سکتے ہیں، جہاں لوگ گھروں میں رکاوٹوں سے محروم ہیں، اور ان سے پوچھتے ہیں کہ وہ کس طرح محسوس کرتے ہیں." "کچھ کہہ سکتے ہیں، 'میں اس سے پیار کرتا ہوں، مجھے پرواہ نہیں ہے' اور دوسروں کو کہیں گے، 'آپ مجھے یہاں رہنے کے لئے کافی نہیں ادا کر سکتے تھے.' '

یقینی بنائیں کہ آپ انشورنس کی مناسب اقسام اور مقدار خریدتے ہیں.

انشورنس آپ کے خطرے کو کم کرنے کی کلید ہے، لیکن آپ کو صحیح قسم کی کوریج اور صحیح مقدار دونوں کے پاس ہونا پڑے گا. آپ کے معیاری ہوم مال کی پالیسی آگ، ہوا اور کچھ پانی سے نقصانات کا احاطہ کرے گی. سیلاب بہت زیادہ نہیں، اور اس میں مسئلہ ہے. ہیوسٹن میں گھروں کی اکثریت (تقریبا 80 فیصد) سیلاب کی انشورینس کی کمی نہیں ہوئی جب ہاروی نے مارا، کیونکہ سیلاب انشورنس گھریلو مالکان کی انشورنس کی پالیسیوں میں شامل نہیں تھے جب انہوں نے اپنے گوداموں کو لے لیا. اور سیلاب کے لۓ ہیوسٹن کے عام اثرات کے باوجود، یہ گھر ہائی خطرے والے علاقوں میں واقع نہیں تھے جہاں سیلاب انشورنس کی ضرورت تھی.

آپ سیلاب انشورنس خرید سکتے ہیں اگر آپ کسی معیاری یا کم خطرے کے علاقے میں رہتے ہیں، لیکن یہ اختیاری ہے. صارف کے فیڈریشن فیڈریشن کے انشورنس کے ڈائریکٹر باب ہنٹر کہتے ہیں کہ تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ لوگ کم تعدد نہیں کرتے ہیں، کیونکہ وہ سوچتے ہیں کہ یہ کبھی کبھی ان پر لاگو نہ کریں گے. ان کی وجہ یہ بھی ہے کہ اگر ایسا ہوتا ہے تو، "[طوفان] بہت بڑا ہو گا کہ ہر شخص کو نقصان پہنچایا جائے گا، اور حکومت اس کی دیکھ بھال کرے گی." اس کے علاوہ، وہ کہتے ہیں، کچھ سیلاب کے نقشے پر قبضہ ہوتا ہے جو لوگوں کو سیکورٹی کا غلط احساس.

نقشہ کی عمر کی توثیق کریں جو آپ دیکھ رہے ہیں، اس پر غور کریں کہ سیلاب کا واقعہ اصل میں ہے، یہ کس طرح زیادہ ہے اور آپ کی پہلی منزل نسبتا ہے. اگر آپ اوپر ایک یا دو فوائد ہیں تو، ہنٹر انشورنس خریدنے کی تجویز کرتا ہے؛ اوپر دس فٹ، آپ منتقل کر سکتے ہیں.

انشورنس انفارمیشن انسٹی ٹیوٹ کے ترجمان، Loretta Worters کا کہنا ہے کہ آپ کو کافی کافی یقینی بنانا ضروری ہے. وفاقی سیلاب کی پالیسیوں میں $ 350،000 (آپ کے گھر کے لئے $ 250،000، اور اس کے مواد کے لئے $ 100،000) کی ٹوپی؛ ایک سالانہ پالیسی کے لئے اوسط پریمیم تقریبا 700 ڈالر ہے. اگر آپ کا گھر دوبارہ تعمیر کرنے کے لئے $ 250،000 سے زائد قیمتوں پر خرچ کرے گا تو، Worters کا کہنا ہے کہ آپ اضافی سیلاب انشورنس کی ضرورت ہے، جسے آپ نجی انشورنس کے ذریعہ خرید سکتے ہیں. آخر میں، وہ یہ بتاتا ہے کہ ایک بار جب آپ اپنے رہنما کو ادا کرتے ہیں، سیلاب کی کوریج درختوں کے ذریعے گر سکتی ہے.

اسے مت چھوڑ دو

آپ کے گھر موسمی ثبوت پر غور کریں.

اپنے گھر کے ڈیزائن اور دیکھ بھال میں فیکٹرنگ موسم خطرے کو کم کرنے میں مدد کرسکتا ہے. Worters کہتے ہیں "ان کمیونٹیوں میں جو لوگ ان کے گھروں کی حفاظت کے لئے زیادہ کوششیں کرتے ہیں وہ دوبارہ تعمیر کرتے ہیں تو وہ تیزی سے وصولی کرتے ہیں."انہوں نے مزید کہا کہ، اس کے علاوہ، "آپ [بیمہ] کی شرح اس کمیونٹی کے مقابلے میں زیادہ نہیں جا رہے ہیں جو نہیں ہے."

بزنس اینڈ ہوم سیفٹی آف انشورنس انسٹی ٹیوٹ کے صدر اور سی ای او جولی روچمن کہتے ہیں کہ آپ کی چھت ماں کی نوعیت کے خلاف دفاع کی پہلی لائن ہے. گمشدہ یا ٹائل اور ٹھنڈا لگانے کے لئے پیشہ ورانہ نظر رکھو، اور پینل پر کنکشن لاپتہ ہو. اور اگر آپ دوبارہ چھت سازی کرتے ہیں، تو چھت ڈیک کو سیل کریں. کلاس A چھت (بہترین درجہ بندی) ہونے سے بھی آگ سے بچنے کے لئے بہت اہم ہے، کیونکہ گھروں کو کیا نقصان پہنچایا جاتا ہے اکثر اکثر میل میل یا اس سے کہیں زیادہ ہے کہ چھت پر زمین.

طوفان کے طوفان اور طوفان کے علاقوں میں، اثرات اور دباؤ وزن والے کھڑکیوں اور دروازوں (گیراج دروازے سمیت) بھی اہم ہیں. اور اس کے بارے میں مت بھولنا کہ آپ کے گھر کے آس پاس کیا ہے، یا تو: جب ہوا یا سیلاب ہٹ گئے، تو ان کے درخت گر جاتے ہیں اور آپ کے گھر مارے جاتے ہیں.

بچانے کے دوسرے طریقے تلاش کریں.

آخر میں، جہاں آپ رہتے ہیں اس سے کوئی فرق نہیں، ہاهو آپ کے گھر کی توانائی کی تفتیش کی سفارش کرتا ہے تاکہ بدلتے ہوئے آب و ہوا آپ کے بٹوے کو اتنا ہی نہیں مارے. ایک توانائی کی تفتیش میں لیک کے لئے جانچ پڑتال، موصلیت کا تعین، فرنس اور آتشبازی کا معائنہ، واجبات کا اندازہ اور زیادہ شامل ہے. وہ کہتے ہیں "مستقبل میں 10 سال کی تلاش میں، گھر کی اپنی توانائی پیدا کرنے کے لئے زیادہ سستی ہو گی."

کیلی Hultgren کے ساتھ