چھٹکارا کی ایکوئٹی

معافی کا مساوات مالک کے حق کا حق ہے جو قرض کے ذریعے محفوظ شدہ جائیداد سے بچنے کے لئے محفوظ ہو. مثال کے طور پر، مریم اس کے رہن کی ادائیگیوں کے پیچھے ہے، اور قرض دہندہ کو تیز کر دیا گیا ہے کہ قرض تیز رفتار مکمل طور پر یا فوریکوریل میں ادائیگی کے مطالبہ کی پیروی کرے گی. مریم پیسہ کا ایک اور ذریعہ تلاش کرسکتا ہے اور پرنسپل، دلچسپی اور اخراجات کو معافی کے مساوات کے تحت ادا کر سکتا ہے. بس رکھو، قرض سے پیسہ لے کر دوسرے ذریعہ سے مریم کو گھر رکھنے کے لئے اجازت دیتا ہے.

کچھ ریاستوں میں، موصول ہونے والی قانونی حق بھی ہے، ایک مخصوص وقت فراہم کرنے کے بعد، جس کے بعد، فورکورچر کے بعد، مالک مالک کے تمام مطالبات اور اخراجات ادا کرنے کے ذریعہ کوالٹی دے سکتا ہے.

رہن

جب آپ مکمل طور پر ادائیگی کرنے کی بجائے ایک نیچے ادائیگی کے ساتھ گھر خریدتے ہیں، تو آپ ایک قرض یا قرض لے جائیں گے. رہن کی جائیداد کی ضمانت دی جاتی ہے. دوسرے الفاظ میں، اگر آپ اتفاق کے طور پر ادا نہیں کرتے ہیں تو، قرض دہندہ ملک کو لے جا سکتے ہیں اور اپنی سرمایہ کاری کو واپس لینے کے لئے فروخت کرسکتے ہیں. کبھی کبھی قرض دہندہ ان کو کھو سکتے ہیں، لیکن کئی بار وہ نہیں کرسکتے ہیں. ان دنوں، زیادہ سے زیادہ رہائشی ایک سرکاری یا سرکاری سرکاری اداروں جیسے ایف ایچ اے، وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن، فینی مائی، ایڈی میک اور USDA کے دیہی قرضوں کی طرف سے مکمل طور پر کی ضمانت دی جاتی ہے.

حکومت کی ضمانت قرضوں کے لۓ لوگوں کو قرضوں کی اہلیت دینے میں مدد کرتی ہے جو انہیں کسی دوسرے امیدوار کے بغیر دوسری صورت میں نہیں مل سکی. یہ بھی اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ قرض دہندگان کی غلطیاں اگر قرض دہندگان کو جزوی طور پر یا مکمل ریلیف ملے گی. قرض دہندگان کو اس بات کی ضمانت کے لئے مخصوص ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے، جن میں سے کچھ ایسے طریقے ہیں جس میں وہ قرض دہندہ کو مسترد کرتے ہیں، اور وہ قرض لینے کے لئے ضروریات کو پورا کرنے کے لۓ ضروری ہیں. مثالیں نیچے ادائیگی اور کریڈٹ سکور کی ضروریات ہیں.

جب چیزیں غلط ہیں

جب ایک قرض دہندہ مالی مصیبت میں چلتا ہے اور رہن کی ادائیگیوں سے نہیں رکھ سکتا تو قرض دہندہ، کسی نقطۂٔ نظر میں، رہن کی مکمل یا تیز رفتار میں ادائیگی کی مطالبہ کرے گا. اس کا مطلب یہ ہے کہ قرض دہندہ کو ادائیگی پر پکڑنا پڑا یا فورا محاسب سے بچنے کے لئے پوری رقم کو پورا کرنا ہوگا.

اگر قرض دہندگان کو مکمل طور پر ادائیگی کے مطالبے کی ضرورت ہوتی ہے تو، قرض دہندہ ایک دوسرے مالیاتی ذریعہ تلاش کرسکتا ہے اور اس میں سود اور سزا کے ساتھ توازن ادا کرتی ہے. بلاشبہ، اگر قرض دہندہ مالی مصیبت میں ہے، تو یہ ممکن نہیں کہ وہ اس قرض کو ادا کرنے میں مدد کے لئے فنڈز کا ذریعہ تلاش کرے. اگر قرض دہندہ پیسے تلاش کرسکتا ہے، تاہم، وہ جائیداد کو "مسترد" کرسکتے ہیں.

کچھ ریاستوں کو بھی قرضے لینے کے بعد مالیاتی مالیات کے بعد واپس آنے کی اجازت دیتی ہے اور اپنے گھروں کو واپس لینے کے لئے رقم میں رقم ادا کرتے ہیں. موصول ہونے والی مدت کچھ معاملات میں چند ماہ یا چند سال تک ہوسکتی ہے. یہ کچھ سرمایہ کاروں کے بارے میں آگاہ ہونا ضروری ہے، خاص طور پر اگر وہ فاریکس یا خریدنے کے لئے خریدنے میں مہارت رکھتے ہیں. ریاستوں میں جہاں گاہکوں کو چھٹکارا کا حق ہے، ہمیشہ ایک خطرہ ہے کہ وہ اپنے گھروں کو دوبارہ بھیجنے کے لئے پیسے کے ساتھ آسکیں.