ہولڈر معاہدوں کے 3 اقسام اور ان کا استعمال کرنے کے لئے

ایک رکاوٹ نقصان دہ معاہدے ایک شق ہے جو عام طور پر تعمیراتی معاہدوں میں شامل ہے تاکہ کسی پارٹی کو نتائج یا ذمہ داریوں سے دوسرے کے عمل کی وجہ سے جاری رکھے. ذیلی کنسریکٹر عام طور پر معاوضہ معاہدے فراہم کرتا ہے ٹھیکیداروں، بلڈرز، یا دیگر متعلقہ پیشہ وروں کو، جو سب کام کرنے والے کے خلاف ذیلی کنسریکٹر کی طرف سے عملدرآمد کے خلاف انحصار کرتا ہے. کسی رکاوٹ کے نقصانات کو نقصان پہنچانے کے معاہدے کسی قونصلت کا حصہ بننے کے خطرے کو کم سے کم یا آپ کو فرنیچر یا کسی کے ملازمین کو چوٹ پہنچانے کے لۓ معاوضہ کے لئے دعوے کا پیچھا کرنے کی اجازت دیتا ہے.

معاہدے کے دستاویز میں نقصان دہ معاہدے کا ایک اختتام رکاوٹ کو ٹھیکیدار یا ارادے والے جماعتوں کی حفاظت کے لئے مخصوص زبان ہونا چاہئے. اگر معاہدے یا تنازعات کی بناء پر کسی بھی مسئلہ یا تنازعہ پیدا ہوجائے تو اس معاہدے میں کسی بھی دعوے، نقصانات، نقصانات، اخراجات، یا عمل کا کوئی دوسرا سبب نظرانداز کرنے کے لئے احکامات شامل ہیں.

نقصان دہ معاہدے کی حفاظت کو برقرار رکھنے کے اختیارات کے مطابق مختلف اختیارات کے مطابق مختلف ہوتی ہے جس میں انہیں سزائے موت دی جارہی ہے. کچھ معاملات میں، معاہدے کارپوریشنز یا کمپنیوں کی طرف سے لایا دعوی کے ایک ٹھیکیدار کی حفاظت کرے گا جو معاہدے کا حصہ نہیں بناتے.

تین بنیادی اقسام

تعمیراتی صنعت میں وسیع بنیادی شکل، محدود شکل، اور وسطی ایڈیشنل فارم میں تین بنیادی اقسام کے نقصان دہ نقصان دہ معاہدے کا استعمال کیا جاتا ہے.

• براڈ فارم: اس قسم کے معاہدے کے ساتھ، ایک ذیلی کنسرٹر بیمار کیا جا رہا ہے حادثات، اس کی اپنی غفلت، عام ٹھیکیدار غفلت، اور ٹھیکیدار اور فرائض دونوں کے مشترکہ غفلت کے لئے تمام متعلقہ ذمہ داری. اس کی وسیع شرائط کی وجہ سے، بہت سے حکومتی اداروں نے اس فارم کو نقصان دہ معاہدے سے روک دیا. کچھ معاملات میں، اس قسم کے معاہدے کی توثیق کرنے کے لئے، ایک ذیلی کنسلکٹر اضافی انشورینس کی پالیسی کے ساتھ اپنے ذمہ داری کو مسترد کرنا ضروری ہے.
• انٹرمیڈیٹ فارم: اس معاہدے کے تحت، ایک ذیلی کنسرٹر حادثات اور غفلت کے لۓ تمام ذمہ داری قبول کرتا ہے. ایک ذیلی کنسلکٹر اس کے متعلقہ اعمال کے ذمہ دار ہے اور عام ٹھیکیدار کے حادثات یا غفلت کے لۓ جوابدہ نہیں ہوگا. یہ نقصان دہ معاہدے کے سب سے زیادہ عام قسم کے ایک میں سے ایک ہے. معاہدے پر انحصار نہیں ہے کہ کیا کارروائی ایک ذیلی کنسریکٹر کی غلطی تھی یا نہیں؛ اس پر انحصار کرتا ہے کہ حادثے کے ذمہ دار کون ہے یا جو غفلت سے نمٹنے میں کام کر رہا تھا. اگر دونوں جماعتوں کو غفلت ہوئی تو، ایک ذیلی کنسریکٹر اس کے اعمال کے ذمہ دار ہو گا اور اس کے اعمال اور وقفے کے لئے ذمہ دار ہوگا.

• محدود شکل: اس معاہدے میں، ایک ذیلی کنسلکٹر صرف حادثے یا غفلت کے لئے ذمہ دار ہوگا، لیکن محدود شکل پر. ایک ذیلی کنسلکٹر ذمہ داری قبول کرے گا صرف اس کے ذمہ داری کا متناسب حصہ کے لئے. اس قسم کے معاہدے کو صرف ایک ذمہ داری کے لئے ذیلی کنسرٹر کی ذمہ داری محدود ہوتی ہے اور دوسروں کو، ان کے متعلقہ ہولڈروں کے تحت، حادثے یا غفلت کے متعلقہ حصے کے لئے شامل ہو گی.

ضروری معلومات

نقصان دہ معاہدے میں داخل ہونے سے قبل مندرجہ ذیل تفصیلات فراہم کرنے کے لئے تیار رہیں:

• شخص یا پارٹی کو نقصان دہ قرار دیا جائے گا، معاہدے پر دستخط کرنے والے شخص کا نام بھی شامل ہے.
• شخص یا پارٹی تحفظ فراہم کرتی ہے. ایک بار پھر، اس میں شامل ہونا چاہئے جس شخص کو کسی دوسرے پارٹی کو نقصان پہنچانے کے لئے ایک معاہدے پر دستخط کرنا ہوگا.
• تحفظ فراہم کی جا رہی ہے. تعمیراتی سے متعلق ہولڈ عام طور پر خدمات کی قسم کے تحت نقصان دہ معاہدے پر گر پڑتا ہے.
• ایک وقت کا فریم یہ عام طور پر تاریخوں کی ایک حد ہے جو تعمیراتی منصوبے کے ساتھ شامل ہے.

مخصوص زبان

عام طور پر، ایک ہینڈل نقصان دہ معاہدے میں مخصوص زبان شامل ہوگی، اور آپ کی انشورنس کمپنی یا معاہدہ جاری کرنے والا ایک فراہم کرسکتا ہے. یہ سفارش کی جاتی ہے کہ ایک مخصوص وکیل کا جائزہ لیں یا مخصوص زبان کو مسودہ کریں. نقصان دہ معاہدے کو پکڑو وسیع پیمانے پر معاہدے کے اندر اکثر فقدان ہیں، اور وہ ان میں سے بعض عام عنوانات میں سے کچھ کے تحت گر کر سکتے ہیں:

• شرائط تعریف
• معاوضہ
• معاوضہ کے لئے استثنی کی فہرست
• دعوی کا نوٹس
• معاوضہ کی اجازت
• دفاع کا فرض
• دفاع کرنے میں ناکامی
• تصفیہ اور رضامندی (دونوں جماعتوں کے لئے)
• تعاون
• اخراجات
• ادائیگی
• نافذ کرنے والے
• انشورنس
• دورانیہ
• پیشگوئی
• ترمیم
• دونوں جماعتوں کے حقوق اور احکامات
• ذمہ داری
• نوٹس
• حکومتی قانون
• دائرہ کار
• جنرل فراہم کرتا ہے
• دیگر

الفاظ کے لحاظ سے، اس شق کو مندرجہ ذیل طرح ہونا چاہئے:

"ٹھیکیدار کو جسمانی چوٹ، موت، جائیداد کے نقصان، بیماری، بیماری یا کم کی وجہ سے ذمہ داری اور نقصان سے متعلق مالک اور ________________ (قرضہ)، اور (شہر / ریاست / کاؤنٹی) سے نقصان دہ، دفاعی، معاوضہ، اور منع رکھنا ہوگا. اس معاہدے کے تحت ٹھیکیدار کی کارکردگی سے پیدا ہونے والے کسی بھی اخراجات کو مالک کی بحالی کے قرض کی آمدنی سے باہر کے لئے ہاؤسنگ بحالی کی تنصیب یا تعمیر کرنا. ٹھیکیدار مالک کے احترام کے ساتھ ایک مستقل ٹھیکیدار کی صلاحیت میں کام کرتا ہے.

ہر کاؤنٹی ممکنہ طور پر مخصوص زبانوں کو حل کرنے کے لئے مخصوص زبان کی ضرورت ہوتی ہے، لہذا آپ کے شق اور معاہدے کی زبان کی توثیق کی توثیق کرنے کا یقین ہو.