گھر خریدنے کے لئے 8 وجوہات

اگر آپ سب سے پہلے وقت کے ہوم خریداروں کی طرح ہیں، تو آپ شاید دوستوں، خاندان کے ساتھیوں اور مشیروں کو مشورہ دیتے ہیں، جن میں سے بہت سے آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے حوصلہ افزائی کر رہی ہے. تاہم، آپ ابھی بھی تعجب کر سکتے ہیں کہ گھر خریدنے کا صحیح کام کیا ہے. آرام کرو. تحفظات کے مطابق عام ہے. آپ کو معلوم ہے کہ آپ کو ایک گھر کیوں خریدنا چاہئے، اس سے کم ڈراونا پوری عمل آپ کے سامنے آئے گی. آپ کو ایک گھر خریدنا چاہئے اتنی اچھی وجوہات ہیں.

مالکیت کا فخر

ملکیت کا فخر یہ ہے کہ اس وجہ سے لوگوں کو ان کے گھر کا مالک بنانا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ اپنی مرضی کے مطابق کسی بھی رنگ کی دیواروں کو پینٹ کر سکتے ہیں، اپنی موسیقی کو تبدیل کر سکتے ہیں، مستقل فکسچر کو منسلک کریں اور اپنے اپنے ذائقہ کے مطابق اپنے گھر کو سجائیں. گھر کی ملکیت آپ کو اور آپ کے خاندان کو استحکام اور سلامتی کا احساس فراہم کرتی ہے. یہ آپ کے مستقبل میں سرمایہ کاری کر رہا ہے.

تعریف

ملکیت کے فخر سے باہر، یہ ایک اور فائدہ کا احساس کرنا ضروری ہے. سب سے پہلے، رئیل اسٹیٹ چلیوں میں، کبھی کبھی اوپر، کبھی کبھی نیچے، چلتا ہے، ابھی تک برسوں سے، ریل اسٹیٹ نے مسلسل تعریف کی ہے. وفاقی ہاؤسنگ انٹرپرائز آفس آفس ملک بھر میں واحد خاندان کے گھر کی اقدار کی نقل و حرکت کو ٹریک کرتا ہے. اس کے گھر کی قیمت انڈیکس خطے اور میٹروپولیٹن کے علاقے میں تبدیلیوں کو برباد کرتی ہے. بہت سے لوگوں کو انفراسٹرکچر کے خلاف ہجوم کے طور پر اپنے گھر کی سرمایہ کاری نظر آتی ہے.

رہن کی دلچسپی کا کٹوتی

گھر کی ملکیت ایک شاندار ٹیکس پناہ گاہ ہے اور ہماری ٹیکس کی شرح گھریلو مالکان کی مدد کرتی ہے. کبھی کبھی رہن کے مفاد کٹوتی ملکیت کے فخر کے ساتھ خواہش کو بھی بہتر بنا سکتا ہے. جب تک آپ کے رہن کا توازن آپ کے گھر کی قیمت سے کم ہے، آپ کے ٹیکس کی واپسی پر رہن کے مفاد کو مکمل طور پر کٹوتی ہے. دلچسپی آپ کے رہن کی ادائیگی کا سب سے بڑا حصہ ہے.

پراپرٹی ٹیکس کٹوتی

آئی آر ایس اشاعت 530 میں پہلی بار گھر کے خریداروں کے لئے ٹیکس کی معلومات شامل ہے. پہلے گھر اور چھٹی کے گھر کے لئے ادا شدہ ریل اسٹیٹ جائیداد ٹیکس آمدنی ٹیکس مقاصد کے لئے مکمل طور پر کٹوتی ہیں. کیلیفورنیا میں، پروپوزل کی گذارش 13 میں 1978 کی منظوری نے جائیداد میں تبدیلیوں کے ہاتھوں اور محدود جائیداد ٹیکس میں 2 فیصد فی سال تک اضافہ یا افراط زر کی شرح، جس میں بھی کم کی شرح میں اضافہ کی قیمت کا تعین کیا.

کیپٹل کا فائدہ ختم

جب تک کہ آپ اپنے گھر میں گزشتہ پانچ برسوں میں رہ چکے ہیں، جب تک آپ کسی فرد کے لئے $ 250،000 یا $ 500،000 کو غیر قانونی شادی سے فائدہ اٹھانے والے شادی شدہ جوڑے کے لئے خارج کر سکتے ہیں. آپ کو متبادل گھر خریدنے یا منتقل کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کوئی عمر کی پابندی نہیں ہے، اور "زیادہ سے زیادہ 55" قاعدہ لاگو نہیں ہوتا. آپ مندرجہ ذیل حدوں سے ہر 24 ماہ ٹیکس سے خارج کر سکتے ہیں، اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ ہر دو سال کو فروخت کر سکتے ہیں اور ٹیکس سے آزاد ہونے والے اپنے منافع بخش موضوع کو جیب کرسکتے ہیں.

پسندیدہ ٹیکس علاج

اگر آپ اپنے گھر کی فروخت پر قابل اجازت اخراج سے کہیں زیادہ منافع حاصل کرتے ہیں، تو اس منافع کو دارالحکومت اثاثہ سمجھا جائے گا جب تک کہ آپ اپنے گھر سے ایک سال سے زائد عرصے تک ملکیت کا مالک ہوں. دارالحکومت اثاثوں کو ترجیحی ٹیکس کا علاج اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر آپ کے منافع کو خارج ہونے سے کہیں زیادہ ہو تو، ٹیکس قابل حصہ آپ کی سوچ سے کہیں زیادہ کم ہو گا.

رہن کی کمی کو ایکوئٹی بناتا ہے

ہر مہینے، آپ کی ماہانہ ادائیگی کا حصہ آپ کے قرض کے پرنسپل توازن پر لاگو ہوتا ہے، جو آپ کی ذمہ داری کو کم کرتی ہے. راستے پر قبضہ کرنے کا راستہ، آپ کے پرنسپل کے پرنسپل حصے اور سودے کی ادائیگی میں ہر ماہ تھوڑا سا اضافہ ہوتا ہے. آپ کی پہلی ادائیگی اور یہ آخری ادائیگی پر سب سے کم ہے. اوسط، ہر $ 100،000 رہن کے پہلے سال میں پرنسپل کے بارے میں $ 500 کی طرف سے، آپ کے پہلے 12 ماہ کے آخر میں $ 99،500 کے اختتام پر اس توازن کو لانے میں کم ہو جائے گا.

مساوات قرض

صارفین جنہوں نے کریڈٹ کارڈ کی بیلنس لیتے ہیں، وہ سود ادا نہیں کر سکتے ہیں، جو 18 فی صد سے 22 فی صد تک لاگت کرسکتے ہیں. ایکوئٹی قرض کی دلچسپی اکثر کم ہے اور یہ کٹوتی ہے. بہت سے گھریلو مالکان کے لئے، اس طرح کے قرضے کو گھر کے ایکوئٹی قرض کے ساتھ ادا کرنے کا احساس ہوتا ہے. صارف گھر کی بہتری، کالج، طبی یا نیا کاروبار شروع کرنے کے لۓ مختلف وجوہات کے لئے ایک گھر کی ایکوئٹی کے خلاف قرض لے سکتے ہیں. کچھ ریاستی قوانین کو گھر کے مساوات کے قرض پر پابندی لگتی ہے.

لکھنا کے وقت، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے جس میں ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں، کیلیفورنیا ia.