ہراساں کرنے کے لئے ٹیکس کی منصوبہ بندی

کچھ دارالحکومت اثاثہ ٹیکس مقاصد کے لئے استحصال کی جاسکتی ہے، آپ کو کئی سالوں میں کسی اثاثے کی قیمت کو تقسیم کرنے اور پھیلانے اور ان ہر سال میں لاگت کے لئے ٹیکس کٹوتی کی اجازت دینے کی اجازت دی جاسکتی ہے. اس کے نتیجے میں، قیمتوں میں کمی سے اثاثہ کی ایڈجسٹ لاگت کی بنیاد کم ہوتی ہے. اگر اثاثہ بعد میں فروخت کیا گیا تو، فروخت پر آپ کو احساسات زیادہ زیادہ ہوسکتے ہیں کیونکہ اثاثہ کی بنیاد قیمتوں میں کمی سے کم ہوتی ہے. فائدہ کا علاج کیا جاتا ہے سوال میں اثاثہ کی قسم پر منحصر ہے.

استحصال کی بازیابی اور رہائشی رینٹل پراپرٹیز

اگر آپ رہائشی رینٹل کی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو استحصال کی وصولی ایک اہم ٹیکس اثر کی وجہ سے ہوسکتا ہے. فائدہ کا حصہ دارالحکومت کے طور پر ٹیکس دیا جاتا ہے اور طویل مدتی حاصلات پر زیادہ سے زیادہ 20 فی صد کی شرح کے لئے اہل ہوسکتا ہے، لیکن آپ کے عام ٹیکس کی شرح میں استعفی سے متعلق ٹیکس لگایا جاتا ہے اور یہ نمایاں طور پر زیادہ ہوسکتا ہے.

رہائشی ملکیت پر استحصال سے متعلق فائدہ کے لئے ٹیکنیکل اصطلاح "غیر منظور شدہ سیکشن 1250 فوائد" ہے. جیسا کہ آپ تصور کر سکتے ہیں، آئی آر ایس باقی چیزوں کو چھوڑنے کے لئے پسند نہیں کرتا "ناقابل یقین."

ٹیکس منصوبہ بندی کی تجاویز کے لئے ہراساں کرنے کی وصولی

اب یہاں کچھ اچھی خبر ہے. جب کسی رینٹل کی جائیداد فروخت کی جاتی ہے تو پچھلے سالوں میں کٹوتی کی کوئی غیر فعال سرگرمی نقصانات اب مکمل طور پر کم ہوسکتی ہیں. اس کو ہراساں کرنے کی وصولی ٹیکس کے ٹیکس کاٹنے میں مدد مل سکتی ہے.

ایک رینٹل کی جائیداد کو بھی سرمایہ کاری کے حصول کے طور پر فروخت کیا جاسکتا ہے، دونوں کی سرمایہ کاری اور منافع کی وصولی کے ٹیکس کو ختم کرنے کے لئے. اس میں کسی اثاثے سے نمٹنے اور فوری طور پر ایک دوسرے کی اسی اثاثے کو حاصل کرنا شامل ہے، مؤثر طور پر ٹیکس کو وقت میں جب تک کہ کسی حصول کے حصول کی طرف سے عمل نہیں کیا جاتا ہے تک ٹیکس کو خارج کر دیا گیا ہے.

دعوی کرنے سے انکار کرنے سے انکار نہیں کریں گے

یہ مناسب لگ سکتا ہے کہ آپ کو ہٹانے کے ٹیکس کی ہٹ سے بچنے کے لئے ایک حکمت عملی کے طور پر آپ کو ہدف کا دعوی کرنے سے بچنے سے بچا سکتا ہے کیونکہ اثاثہ فروخت ہونے پر اسے دوبارہ ہٹا دیا جائے گا. یہ حکمت عملی کام نہیں کرتا کیونکہ ٹیکس کے قانون کی ضرورت ہوتی ہے کہ ان کی قیمتوں میں ان کی قیمتوں میں کمی کی جائے گی جس میں "اجازت دی یا قابل اجازت" تھا. "اندرونی آمدنی 1250 (ب) (3) کے مطابق.

دوسرے الفاظ میں، آپ کو استحصال کا دعوی کرنے کے حقدار تھے اگرچہ آپ نے بھی نہیں کیا، لہذا IRS آپ کی صورت حال کا علاج کرتا ہے. ٹیکس منصوبہ بندی کے نقطہ نظر سے، ٹیکس دہندگان کو عام طور پر اثاثہ پر دعوی کا دعوی کرنا چاہئے کہ وہ فی الحال منسلک کر ٹیکس کٹوتی حاصل کرسکیں کیونکہ ان کی قیمتوں پر ٹیکس ادا کرنا پڑے گا.

اضافی ہراساں کرنے کی وصولی کے بارے میں اضافی وسائل

یہاں آئی آر ایس کی ویب سائٹ سے کچھ اضافی وسائل موجود ہیں جو آپ کو مددگار اور معلوماتی معلومات مل سکتی ہے.

• غیر منقولہ سیکشن 1250 فوائد (آئی آر ایس کی اشاعت سے 523)
• رہائشی رینٹل پراپرٹی (آئی آر ایس کی اشاعت 527)
• سیلز اور دیگر اثاثوں کے اثاثوں (آئی آر ایس اشاعت 544، خاص طور پر باب تین میں سیکشن خاص طور پر استحصال کی وصولی کے ساتھ نمٹنے)
• شیڈول ڈی کے لئے ہدایات (ڈی اے 9 کے صفحے پر ملحقہ ریپولیٹ ٹیکس کا حساب کرنے کے لئے ایک ورکشاپ ہے)
• استحصال اور بازیابی کے بارے میں سوالات (آئی آر ایس سوالات سے)

نوٹ: ٹیکس کے قوانین وقفے سے بدلتے ہیں، اور آپ کو ایک ٹیکس پیشہ ور سے مشورہ دینا چاہئے تازہ ترین مشورہ کے لئے. اس آرٹیکل میں موجود معلومات کا ٹیکس مشورہ نہیں ہے اور ٹیکس مشورہ کے لۓ متبادل نہیں ہے.