ماہانہ کرایہ داروں کے لئے کرایہ بڑھانے کے نمونہ خط

کرایہ داروں کو کرایہ بڑھانے کے دوران مخصوص قانونی طریقہ کار پر عمل کرنا ضروری ہے. دو بڑے ضروریات کو مالکان مالکان کے مطابق ہونا چاہئے، کرایہ دار کو اضافی طور پر تحریری نوٹس کے ساتھ فراہم کرنا اور اس نوٹس کو دینے کے لۓ کرایہ دار کے اخراجات ختم کرنے کے لئے مقرر ہونے سے قبل ایک مخصوص دن. ذیل میں آپ کو ایک ماہانہ کرایہ دار کو مطلع کرنے کا ایک نمونہ خط مل جائے گا جسے آپ اپنے کرایہ کو بڑھانے کے لئے جا رہے ہیں.

کیا کرایہ بڑھتی ہے سیکورٹی ڈپازٹ کو متاثر کرتا ہے؟

یہ ہو سکتا ہے. بہت سے ریاستوں نے زیادہ سے زیادہ رقم مقرر کی ہے جس میں ایک زمینی مالک ماہانہ کرایہ پر مبنی سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر چارج کر سکتا ہے. مثال کے طور پر، سیکورٹی ڈپازٹ ماہانہ کرایہ دو گنا ہوسکتا ہے. لہذا، اگر ماہانہ کرایہ اوپر جاتا ہے تو، مالک مالک کرایہ دار کو اپنے سیکورٹی جمع کی طرف اضافی رقم ڈالنے کی ضرورت ہوتی ہے. یہ اضافی رقم عام طور پر اسی وجہ سے ہو گی کہ کرایہ کی شرح میں اثر پڑتا ہے.

کرایہ میں اضافہ کے دوران 6 طریقے کرایہ دار محفوظ ہیں

جب مالک یا اس کی طرح ایسا محسوس ہوتا ہے تو ایک مالک مالک کو کرایہ دار کرایہ بڑھانے کی صلاحیت نہیں ہے. کچھ مخصوص اقدامات ہیں جن میں مالک رہنماؤں کو کرایہ بلند کرنے کی ضرورت ہے جو مضحکہ خیز اور غیر منصفانہ اضافہ سے کرایہ کی حفاظت میں مدد کرنے کے لئے ہے.

1. کرایہ کی شرح میں اضافے کا امکان نہیں ہے - جب تک اجرت کے معاہدے خاص طور پر نہیں کہتا ہے، جب تک کرایہ کی شرح میں اضافے کی اجازت نہیں ہے. کرایہ دار نے ایک خاص قیمت پر جائیداد کرایہ پر ایک معاہدے پر دستخط کیا، اور یہ قیمت پائپ ختم ہونے تک درست رہیں گے. جب ایک نئی لیز کے معاہدے پر دستخط ہونے کی وجہ سے مالک مالک ایک کرایہ میں اضافے کا پیشکش کرسکتا ہے.

2. مالکین کو لازمی طور پر تحریر نوٹس فراہم کرنا ضروری ہے- اگر مالک مالک ایک کرایہ دار کرایہ میں اضافہ کرنا چاہتا ہے تو، مالک مالک کو کرایہ دار کو تحریری نوٹس بھیجنا ہوگا. یہ نوٹس کرایہ دار ہاتھ میں پہنچا یا بھیج دیا جا سکتا ہے. یہ ہمیشہ ایک اچھا خیال ہے جو اس نوٹس کو تصدیق شدہ ای میل کے ذریعہ بھیجنے کے لۓ بھیجتا ہے تاکہ اس ریکارڈ کا مالک ہے جو کرایہ دار اسے حاصل کرے. ایک کرایہ پر اضافی طور پر کرایہ دار کو اطلاع دینا عدالت میں نہیں رکھی جائے گی.

3. زمانے داروں کو کافی لکھا ہوا نوٹس فراہم کرنا ہوگا- مہینے سے ماہانہ کرایہ داروں کے لئے، ریاستی قوانین کے لئے یہ معمول ہے کہ کرایہ پر بڑھنے کے لۓ 30 یا 60 دن پہلے ہی زمین فراہم کرنے کے لئے مالک زمین کی ضرورت ہو. ضرورت کی اطلاع کی رقم اکثر فی صد پر منحصر ہے کہ کرایہ بڑھا جا رہا ہے. سیٹل اور کیلیفورنیا میں، اگر کرایہ 10 فیصد زیادہ ہو جائے گا تو، 60 دنوں میں نوٹس کی ضرورت ہوتی ہے.

4. اضافہ کی رقم- ایک کرایہ کی اضافی طور پر عام طور پر مناسب سمجھا جاتا ہے. مالک مکان اکثر کرایہ میں اضافہ کرتا ہے تاکہ اخراجات کو پورا کرنے کے لئے تھوڑا سا پیسے لگے، لیکن ایک کرایہ دار نہیں کھونا چاہتا. اگر ایک جائیداد کرایہ پر کنٹرول ہے، وہاں مخصوص قوانین ہیں کیونکہ کرایہ کی شرح کتنی ہو سکتی ہے اور کس طرح مالک مالک کرایہ میں اضافہ کرسکتا ہے.

5. کرایہ دار عدالت میں غیر قانونی کرایہ میں اضافے سے لڑ سکتے ہیں- اگر کرایہ دار محسوس کرتا ہے کہ مالک مالک اپنے رینٹل کو انتقام یا تبعیض کے طور پر بڑھا رہا ہے، تو وہ عدالت میں مالکیت لے سکتا ہے. ایک ریٹیلریٹ کرایہ میں اضافے کا ایک مثال ایک کرایہ دار کرایہ میں اضافہ کر کے مالک مالک ہو گا کیونکہ کرایہ دار نے املاک پر ممکنہ صحت کی خلاف ورزی کی شکایت کی ہے.

6. کرایہ کو بڑھانے کے حق کا حق ایک کرایہ دار کو کرایہ بڑھانے سے متفق نہیں ہونا ہے. تاہم، اگر وہ اعلی کرایہ ادا کرنے سے متفق نہیں ہے، اور یہ ایک مناسب اضافہ ہے تو، کرایہ دار رینٹل یونٹ سے باہر نکلنا ضروری ہے. اگر کرایہ دار رینٹل یونٹ میں رہتا ہے جب ان کی پرانی اجرت ختم ہوتی ہے، تو وہ نئے کرایہ ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہوں گے.

ماہانہ مہینے ٹینٹین کے لئے کرایہ بڑھانے کی اطلاع

کرایہ دار کا نامکرایہ دار کا پتہیونٹ نمبر

یہ نوٹس آپ کو مطلع کرنا ہے کہ شروع میں، کرایہ بڑھانے کی تاریخ داخل کریں اس یونٹ کے لئے ماہانہ کرایہ آپ فی الحال قبضہ کرتے ہیں، یونٹ یونٹ نمبر درج کریں ، جو واقع ہے، پراپرٹی کا پتہ لگائیں ، اضافہ کیا جائے گا نئی ماہانہ کرایہ درج کریں فی مہینہ. اس رینٹل کی ادائیگی 5 یا اس سے قبل ہے^ویں ہر ماہ کا دن.

اگر آپ اپنا کرایہ جاری رکھنا چاہتے ہیں تو، نئی ماہانہ رینٹل کی ادائیگی نئی ماہانہ کرایہ درج کریں ضرورت ہے براہ کرم مشورہ دیا جائے کہ آپ کے اصل رینٹل کے معاہدے کے تمام شرائط اثر میں رہیں.

برائے مہربانی ذیل میں نوٹس پر دستخط کریں، آپ کے معاہدے اور مسلسل کرایہ پر دستخط کرنے یا آپ کے اختلافات اور کرایہ کے بعد کے اختتامی خاتمے کا اشارہ کرتے ہیں.

شکریہ ہم آپ کے مسلسل کرایہ دار کی تعریف کرتے ہیں.

مخلص،

لینڈ لینڈڈ دستخط:_________________________ تاریخ:______________________________________

_ _ _

___ میں نئی ​​ماہانہ کرایہ کی رقم سے اتفاق کرتا ہوں نئی ماہانہ کرایہ درج کریں شروع کرایہ بڑھانے کی تاریخ داخل کریں اور ہمارے ماہانہ کرایہ پر اپنے اصل رینٹل معاہدے کے مطابق جاری رکھیں گے.

کرایہ دستخط:__________________________ تاریخ:___________________________________

___ میں نئے ماہانہ کرایہ پر متفق نہیں ہوں نئی ماہانہ کرایہ درج کریں. میں اپنا مہینہ مہینہ کرایہ پر جاری نہیں رہوں گا اور اس کی طرف سے اس جگہ کو خالی کروں گا لے آؤٹ آؤٹ داخل کریں ہمارے اصل رینٹل معاہدے کے شرائط کے مطابق. (یہ بھی ملاحظہ کریں: نمونہ منتقل آؤٹ چیک لسٹ)

کرایہ دستخط:________________________________ تاریخ:_________________________________________

اگلے: کرایہ بڑھانے کے لئے نمونہ نوٹس - سالانہ کرایہ دار