بلڈر کی خطرہ انشورنس کو سمجھنے

بلڈر کی خطرہ انشورنس، کچھ علاقوں میں بھی جانا جاتا ہے تعمیر کا کورس ایک منفرد قسم کی جائیداد انشورنس ہے. یہ انشورنس کا ایک فارم ہے، جس میں ایک ایسی عمارت کا احاطہ کرتا ہے جہاں تعمیر یا بیمار علاقے کو تعمیر کیا جا رہا ہے. یہ صرف ساخت، یا اس سائٹ پر بھی مواد کو نصب کرنے یا کام سائٹ پر منتقل کرنے کی منتقلی کا احاطہ کرتا ہے اور انشورنس ہے کہ زیادہ سے زیادہ مالکان ہر ٹھیکیدار سے لے جانے کے لئے کہیں گے.

بلڈر کی خطرے کی انشورینس کی پالیسی کوریج کی حد تک نقصانات کے لئے ادا کرے گا. حدود درست طریقے سے ساخت کی مجموعی قیمت (تمام مواد اور مزدوری کے اخراجات، زمین کی قیمت کو چھوڑ کر) کی عکاسی کرتا ہے. انشورنس کی مناسب حد کا تعین کرنے کے لئے تعمیر کا بجٹ بہترین ذریعہ ہے. بلڈر کی خطرہ انشورنس کی پالیسیوں کو اکثر تین مہینے، چھ ماہ، یا 12 ماہ کے لحاظ سے لکھا جا سکتا ہے. اگر منصوبے ابتدائی پالیسی کی اصطلاح کے اختتام تک مکمل نہ ہو تو، i اکثر توسیع کی جا سکتی ہے ، لیکن عام طور پر صرف ایک بار.

بلڈر کی خطرہ کوریج کو سمجھنے

بلڈر کی خطرہ پالیسی مختلف قسم کے واقعات سے بیمار ساختہ نقصان کے لئے کوریج فراہم کرے گی. مندرجہ ذیل واقعات سے نقصان زیادہ سے زیادہ پالیسیوں کی طرف سے احاطہ کیا جائے گا:

• آگ
• ہوا (ساحلی علاقوں میں محدود ہوسکتا ہے)
• چوری
• بجلی
• جلدی
• دھماکے
• وینڈلزم
• گاڑیاں / ہوائی جہاز

آپ کو اپنے بلڈر کے خطرے کی انشورینس کی پالیسی کو اپنی حدود اور اخراجات سے واقف ہونا پڑھنا چاہئے. محدود کوریج دوسری حالتوں میں گرنے کے لئے فراہم کی جاتی ہے. معیاری اخراجات میں شامل ہیں:

• زلزلہ
• ملازم چوری
• پانی کا نقصان
• کھلی میں جائیداد کو موسم نقصان پہنچانا
• جنگ
• سرکاری کارروائی
• معاہدہ کی سزا
• رضاکارانہ تقسیم
• مکینیکل خرابی

اس کی مکمل طور پر پڑھ جانے والی ایک اہم علیحدگی غلطی کے نتیجے میں کوریج میں شامل نہیں ہے: ڈیزائن، منصوبہ بندی، کاریگری، اور مواد . ان قسم کے مسائل بلڈر کے خطرے کے بجائے پروفیشنل ذمہ داری کی طرف سے خطاب کر سکتے ہیں. کچھ علاقوں میں زلزلہ اور سیلاب کا کوریج خریدا جا سکتا ہے.

پالیسی کی قیمت کتنی زیادہ ہے؟

یہ پالیسی تعمیراتی قیمت میں سے ایک سے چار فیصد کی حد تک ہو گی، لیکن یہ کوریج کی قسم اور انحصاروں پر مشتمل ہوگا جو پالیسی ہوگی. ٹھوس انشورنس کمپنی کی اہمیت یہ ہے کہ وہ آپ کے دعووں کو تیز کردیں گے اور تعمیراتی عمل کے دوران کسی ممکنہ دعوی کو حل کرنے میں مدد ملے گی. کچھ کمپنیاں اس منصوبے کے نرم اخراجات کو پورا کرسکتے ہیں، لیکن آپ کو انشورنس کمپنی سے آپ کی کوریج میں شامل کرنے کی ضرورت ہوگی لیکن آپ کو معلوم ہے کہ یہ آپ کے بلڈر کے خطرے کی قیمت میں اضافہ ہوسکتا ہے.

بلڈر کا خطرہ انشورنس آپ کے منصوبے کے نرم اخراجات کا حصہ ہے، اور اگرچہ یہ آپ کو کچھ پیسہ خرچ کرے گا، بہتر ہے کہ جب ضرورت ہو تو اس سے زیادہ نہیں.

کیا آپ کو ایک توسیع کی ضرورت ہے؟

بعض حالتوں کے لئے کوریج کی توسیع فراہم کی جا سکتی ہے. ان کے لئے کوریج محدود ہوسکتی ہے. مشترکہ بلڈر کا خطرہ انشورنس کوریج میں شامل ہیں:

• کام کی جگہ پر منتقل ہونے کے دوران آپ کی جائیداد کی حفاظت کے لئے کوریج کا توسیع.
• کوریج کی سہولیات، تعمیراتی فرموں، اور عارضی ڈھانچے پر لاگو کرنے کے لئے توسیع کی جاتی ہے، لیکن صرف اس وقت جب وہ جگہ پر ہیں تو آپ نے اطلاع دی ہے.
• جائیداد جو محفوظ جگہ پر استعمال کیا جائے گا اور بیمار کمپنی سے متعلق ہو جائے گا.
• جب فائر ڈپارٹمنٹ کو احاطہ کی جائیداد کو نقصان پہنچا یا بچنے کی وجہ سے نقصان پہنچایا جاتا ہے.
• بلڈر کا خطرہ انشورنس پالیسی احاطہ کی جائیداد کے ملبے کو دور کرنے کے لئے آپ کے اخراجات ادا کرے گا. یہ ملبے اس نقصان کے نتیجے میں ہونا چاہئے جسے اس فارم کے تحت احاطہ کرتا ہے.
• نکاسیوں اور نالوں کے بیک اپ سے پانی کی نقصان عام طور پر شامل ہوتی ہے.
• ٹرانزٹ میں پراپرٹی
• سکاؤڈنگ
• عارضی اسٹوریج میں جائیداد
• فائر ڈپارٹمنٹ سروس چارج
• ملبے کی ہٹانے
• سیور اور ڈرین بیک اپ
• قیمتی کاغذات (سائٹ کی منصوبہ بندی، بلیو پرنٹس، وغیرہ)

اہم نوٹ

اس اضافی معلومات پر روشنی ڈالنے کے لئے یہ ضروری ہے کہ آپ کو پتہ ہونا چاہئے:

• انشورنس دوسروں کی جائیداد کا احاطہ نہیں کرے گا.
• ذیلی ٹھیکیداروں کو ان کی اپنی انشورینس کی ضرورت ہوتی ہے.
• اوزار یا آلات کے لئے کوئی کوریج نہیں ہے.
• پیشہ ورانہ ذمہ داری کے لۓ کوئی کوریج نہیں
• یہ کام سائٹ پر حادثے کا احاطہ نہیں کرتا.
• عام طور پر، جب کوریج مکمل ہو یا قبضہ کر لیا جائے تو کوریج ختم ہو جاتی ہے.
• سالانہ پالیسی کے لئے پریمیم مکمل طور پر کمائی ہے.

مخصوص شرائط، کوریج، اور اخراجات کے لئے، اصل بلڈر کا خطرہ انشورنس پالیسی قابل اطلاق کوریج کا تعین کرے گا.