کیا ہر لینڈڈورڈ لیڈ پینٹ کے بارے میں جاننا چاہئے

1992 میں، رہائشی لیڈ کی بنیاد پر پینٹ خطرہ ایکٹ منظور کیا گیا تھا. اس قانون کا مقصد افراد، خاص طور پر بچوں کی حفاظت کرنے میں مدد ملتی تھی، لیڈ پر مبنی پینٹ، دھول اور مٹی کے خطرات سے. اس قانون کے دفعہ 1018 کو ماحولیاتی تحفظ کے ایجنسی کے ساتھ مل کر، ہاؤسنگ اینڈ شہری ڈویلپمنٹ کا حوصلہ افزائی کرتا ہے، 1978 سے پہلے تعمیر ہاؤسنگ میں لیڈ کی بنیاد پر پینٹ اور لیڈ کی بنیاد پر پینٹ کے خطرات کے بارے میں مخصوص ضروریات کو پورا کرنے کے لئے.

ضروریات جو HUD اور EPA نے نافذ کیا ہے، خاص طور پر "رہائشی جائیداد کی منتقلی" کے لئے لیبل پینٹ کے افشاء پر لاگو ہوتا ہے. "1978 ء سے پہلے تعمیر کردہ رہائشی فروخت یا اجرت سمیت". مالکیت یا بیچنے والے کو مخصوص ضروریات کو پورا کرنے تک ملکیت خریدنے یا اجرت دینے کے لئے.

اس قانون کے تحت، زمانے والوں اور بیچنے والے کو یہ ضرورت ہے:

• لیڈ پینٹ پلیمیٹ فراہم کریں:ماحولیاتی تحفظ ایجنسی کے پاملیٹ کے ساتھ کرایہ دار یا خریدار فراہم کریں، "آپ کے گھر میں لیڈر سے اپنے خاندان کی حفاظت کریں." یہ پبلک کہاں سے مل سکتا ہے، لیڈ کی بنیاد پر پینٹ کے خطرات اور آپ کی حفاظت کے لئے کس طرح کے بارے میں معلومات فراہم کرنے میں بہت تفصیل میں جاتا ہے. خاندانی خطرے سے خاندان.
• قیادت پینٹ کا علم ظاہر کریں:کسی بھی معروف قیادت کی بنیاد پر پینٹ یا لیڈ کی بنیاد پر پینٹ کے خطرات کی موجودگی اور مقام کو ظاہر.
• لیڈ پینٹ کی ریکارڈ فراہم کریں:کرایہ دار یا خریدار کو کسی بھی معروف ملکیت ریکارڈ یا رپورٹس کے ساتھ فراہم کیجیے جو قیادت کی بنیاد پر پینٹ یا لیڈ کی بنیاد پر پینٹ کے خطرات سے متعلق ہو.

• خریداروں کو معائنہ کرنے کے لئے 10 دن دے دو:خریداروں کو یہ ضروری ہے کہ خریدار کو 10 دن کے عرصے تک لیڈ پینٹ کے معائنہ اور خطرے کی تشخیص کے لئے اجازت دینے کی اجازت ملے. خریدار اس حق کو مستحق کرنے کی اجازت دیتا ہے، اگر وہ ضروری نہیں سمجھتے.
• لیڈ پینٹ معاہدہ کرنے کے لئے انتباہ:لیڈ پینٹ افشاء کرنے والے بیان کے ساتھ کرایہ دار یا خریدار فراہم کریں. یہ بیان لیز یا معاہدے سے منسلک ہونا لازمی ہے. یہ افشاء کرنے والے لیونٹنٹ یا لیڈر پر مبنی پینٹ کے خطرات کے خریدار کو خبردار کرنا لازمی ہے اور کسی بھی معروف قیادت پینٹ کے خطرات کو ظاہر کرنا ضروری ہے. یہ افادیت دونوں معاہدے پر دستخط پر دستخط اور تاریخ ہونا ضروری ہے.

• 3 سال کے لئے ریکارڈ رکھیںمالک مالک کو اس پر دستخط کردہ دستاویز کا ریکارڈ کم از کم 3 سال تک ہونا چاہیے.
• تجدید پر نظر ثانی کرنے کی ضرورت نہیں ہے:زمین کے مالک کو لیز کی تجدید پر اس ہی لیڈ پینٹ انتباہ کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اصل لیز دستاویز کے ابتدائی دستخط پر نوٹیفیکیشن کافی نوٹس کے طور پر کام کرے گا. صرف استثناء یہ ہے کہ کمر نے اصل لیز اور پٹی کی تجدید جاری کرنے کے درمیان جائیداد پر لی پین پینٹ یا لیڈ پینٹ کے خطرات کے بارے میں اضافی معلومات تلاش کی ہیں.
• قوانین پر پابندی لگانے کے لئے ٹھیک ادا کریں:ان قواعد و ضوابط کی تعمیل کرنے میں ناکام ہونے کے نتیجے میں کرایہ دار یا خریدار کی طرف سے ایک مجاز کے نتیجے میں ہر خلاف ورزی یا مالک مالک یا مالک کو نقصانات ادا کرنا پڑے گا.

مندرجہ بالا لیٹ پینٹ افشاء کرنے والے اصول سے مستثنی ہیں:

• 1 جنوری، 1978 کے بعد گھریلو تعمیر.
• سٹوڈیو یا لفٹس جیسے یونٹس جن میں صفر بیڈروم شامل ہے.
• 100 دنوں سے کم عرصے تک کرایہ پر کرایہ.
• ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے سرٹیفکیٹ لیڈ انسپکٹر کی جانب سے رہائشی رہائش کا حکم دیا گیا ہے.
• بزرگ رہائش (62 یا اس سے زیادہ) جہاں چھ سال کے عمر میں کوئی بچہ نہیں رہتا ہے.
• چھ معذور رہائش گاہ جہاں چھ سال کی عمر میں کوئی بچہ نہیں رہتا ہے.

نمونہ لیڈ پینٹ افشاء کرنے والی انتباہات

• یہاں مالکان اور کرایہ دار کے درمیان لیڈ افشاء کرنے والی انتباہ ایک نمونہ ہے. یہ کرایہ پر دستخط کرنے کے لئے ایک سوار کے طور پر کام کرے گا.
• یہاں خریدار اور بیچنے والے کے درمیان ایک نمونہ لیڈ پینٹ افشا ہے. بیچنے والوں کی ضرورت ہوتی ہے متن میں بالکل متن شامل کرنے کے لۓ لیڈر انتباہ بیان کے سیکشن میں.