آپ کے علاقے میں گھر خریدنے کے لئے 7 عملی طریقوں

مسابقتی ہاؤسنگ مارکیٹ کے ساتھ اور رہنے والے علاقے کی زیادہ قیمت میں، یہ ایک گھر برداشت کرنا مشکل ہوسکتا ہے. آپ کی تنخواہ پر منحصر ہے، آپ کو ہر مہینے کرایہ کی ادائیگی کے لۓ ایک بڑا حصہ ڈالنا پڑا ہے اور آپ کو پیسہ دور کرنا مشکل وقت ہوسکتا ہے. چونکہ آپ ایکویئت کی تعمیر کر رہے ہیں اور آپ کی خریداری میں جب آپ کو ہر ماہ کرایہ پر پیسے پھینکنے کی بجائے خریدنے کی بجائے ایک گھر خریدنا بہت سے فوائد ہیں. تاہم، آپ جہاں رہتے ہیں اس پر منحصر ہے، آپ کو ایک رہن کے لئے قابلیت یا ماہانہ رہن کی ادائیگیوں کو برداشت کرنا مشکل ہوسکتا ہے.

یہاں آپ کے گھر خریدنے کے لۓ آپ کو مدد کرنے کے لئے آپ کیا کر سکتے ہیں پر سات عملی تجاویز ہیں.

1. نیچے ادائیگی کو محفوظ کریں

ایک بڑا اختیار ادائیگی کی بڑی رقم کو بچانے کے لئے کام کرنا ہے لہذا آپ اپنے گھر خرید سکتے ہیں. ایک بڑی ادائیگی کی ادائیگی آپ کے گھر کے قرضے کے لۓ رقم کم کرے گی، جس کا مطلب یہ ہے کہ اگر آپ کی ادائیگی بہت بڑا ہے تو آپ زیادہ مہنگی گھر خرید سکتے ہیں. نیچے کی ادائیگی کو بچانے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے کہ آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں.

اگر آپ بچت کے ساتھ آنے کے لئے جدوجہد کر رہے ہیں تو، آپ اپنے پیسے کو ہینڈل کرنے کے طریقے سے تخلیق کرنا چاہتے ہیں. چند سالوں کے لئے کمرے روموں کے ساتھ رہنے پر غور کریں تاکہ آپ کو کم سے کم ادائیگی کے لئے بچت میں زیادہ رقم ڈالۓ. آپ اپنے بچت کے مقاصد کو تیزی سے پہنچنے میں مدد کرنے کے لئے اس فنڈ میں اپنے تمام تحائف اور بونس بھی شامل کر سکتے ہیں.

2. رینٹل کے ساتھ ایک پراپرٹی تلاش کریں

ایک اور اختیار یہ ہے کہ ایک جائیداد کو تلاش کریں جو آپ کو رہن کو پورا کرنے میں مدد کے لۓ اس کا ایک حصہ کرایہ پر لے جائے گی. اگر آپ زندہ علاقے کی زیادہ قیمت میں رہتے ہیں تو، آپ کو اپنے رہن کے ایک اچھا حصہ کا احاطہ کرنے کے لئے کافی کرایہ پر کرایہ پر لے جا سکتا ہے. اگر آپ یہ اختیار کرتے ہیں تو، آپ کے پاس رہنما کی ادائیگیوں میں سے کچھ ماہ مہیا کیے جاتے ہیں تاکہ آپ کرایہ داروں اور اس کی مرمت کرنے والے کسی بھی مرمت کا احاطہ کرسکیں.

3. دیگر علاقوں میں دیکھو

کسی گھر پر بچانے میں آپ کی مدد کرنے کا ایک اور اختیار دوسرے علاقوں میں نظر انداز کرنا ہے. اگر آپ ہر دن تھوڑا سا لمحہ کم کرنے کے لئے تیار ہیں تو عام طور پر ایک شہر کے اندر اندر زیادہ سستی اختیار موجود ہیں. ایک دوسرے کا اختیار یہ ہے کہ وہ کام کرنے والے علاقے کی کم قیمت میں نوکری کی تلاش پر غور کریں، تاکہ آپ ایسے گھر تلاش کرسکیں. آپ حیران کن ہوسکتے ہیں کہ ابھی تک ایک چھوٹا سا کمیونٹی پیش کر سکتا ہے.

4. اسے درست کرنے کے لئے تیار رہیں

اکثر آپ کو زیادہ سستی قیمتوں میں پریشان کن خصوصیات مل سکتے ہیں. کلیدی یہ ہے کہ یہ تلاش کرنا ہے کہ آپ اس میں رہ سکتے ہیں جب آپ اسے حل کرنے یا ہاتھوں پر کافی پیسے حاصل کرنے کے لۓ رہیں گے. اگر آپ اپنے آپ کو کام کرنے میں آرام دہ اور پرسکون کر رہے ہیں، تو آپ پسینے کے مساوات میں ڈال سکتے ہیں اور اپنے نئے گھر کی جائیداد کی قیمت کو تیزی سے بڑھا سکتے ہیں. یہ ضروری ہے کہ آپ کو یقینی بنائیں کہ ہر چیز کوڈ پر ہے، اور آپ اب تک بجلی اور پلمبر کے لئے ادائیگی کرنا چاہتے ہیں کیونکہ یہ مسائل آپ کے گھر کی مجموعی حفاظت پر اثر انداز کر سکتی ہیں.

5. ہوم خریدار کے امدادی پروگراموں کے لئے درخواست کریں

بہت سے قومی اور مقامی ہوم خریدار کے اسسٹنٹ پروگرام ہیں جو آپ کو ایک رہن کے لئے اہتمام کرنے میں مدد مل سکتی ہے، خاص طور پر اگر آپ پہلی بار ہوم خریدار ہیں. HUD شروع کرنے کے لئے ایک اچھی جگہ ہے لیکن USDA یہ پروگرام ہے کہ اگر آپ زیادہ دیہی علاقے میں رہتے ہیں تو آپ اس کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. بہت سے ریاستوں اور ممالک میں مدد کے پروگرام بھی ہیں جو آپ نیچے ادائیگی یا بند ہونے کی قیمتوں میں مدد کے لئے استعمال کرسکتے ہیں. علاقائی طور پر تلاش کرکے ملک بھر میں تلاش کرنے کے لۓ شروع کریں. آپ کے حالات پر منحصر ہے، آپ حیاتت کے لئے انسانیت پر بھی غور کرنا چاہتے ہیں.

6. کرایہ دار

اگر آپ فکر مند ہیں کہ آپ کم کریڈٹ سکور کی وجہ سے رہن کے لئے اہلیت نہیں لیں گے، تو آپ اس اختیار کو دیکھنا چاہتے ہیں جو آپ کو آپ کے گھر کرایہ دار کرنے کی اجازت دے گی. جب آپ ایسا کرتے ہیں تو ٹھیک ٹھیک پرنٹ پڑھنے کے لئے ضروری ہے اور آپ گھر جانے کے لے جانے سے پہلے گھر کے معائنہ کے ذریعے جاتے ہیں. یہ صاف ہونا چاہئے کہ آپ کیا ذمہ دار ہوں گے اور آپ کو باہر جانے کا انتخاب کیا ہوگا تو کیا ہوتا ہے. جبکہ یہ ایک اچھا پروگرام ہوسکتا ہے، بعض لوگ کرایہ داروں کا فائدہ اٹھاتے ہیں اور یہ ہمیشہ کام نہیں کرتا.

7. متبادل قرض

آپ متبادل قرض کے اختیارات پر غور کرنا چاہتے ہیں جو دستیاب ہیں. FHA یا سابق فوجیوں کے ہوم قرض کی طرح روایتی اختیارات ہیں. یہ براہ راست آگے بڑھ رہے ہیں اور اگر آپ کو کم ادائیگی یا کم کریڈٹ سکور نہیں ہے تو اس کی مدد کرسکتے ہیں. وہاں رہائشی تعاون بھی شامل ہیں جو آپ کو گھر میں مالی مدد فراہم کرے گی. تاہم، یہ تعاون آپ کے گھر کا مساوات کا ایک حصہ بھی دعوی کرتے ہیں اور آپ کو منتقل کرنے کا فیصلہ کرتے وقت آپ کو گھر فروخت کرنا ہوگا. پھر آپ کو ٹھیک پرنٹ کو احتیاط سے پڑھنا چاہئے اور غور کریں کہ آیا گھر میں جانے کے امکانات ہیں.