قانونی طور پر ریل اسٹیٹ کے اخراجات ختم کرنے کے طریقے

اخراجات غیر قانونی ہیں اور کبھی کبھی غیر قانونی طور پر کسی ملکیت کے استعمال کے لۓ قانونی حقوق نہیں ہیں. easements ختم کرنے کے لئے یہ بنیاد تمام قانونی طور پر قابل عمل ہیں، لیکن وہ اکثر ایک پارٹی یا دوسرے کی مخالفت کرتے ہیں. یہ تقریبا کسی بھی قسم کی قانونی کارروائی یا طریقہ کار کو ایٹمیشن کو دور کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کو سول مقدمہ درج کرنے کے ذریعے عدالت کو معاملے کو لے جانا پڑے گا تاکہ آپ واضح عنوان حاصل کرسکیں، لیکن آپ کو کئی طریقوں سے مشکلات سے متعلق ریل اسٹیٹ کی سہولیات کو دور کرسکتے ہیں.

عنوان چپ

بعض اوقات خصوصیات میں ایسی سہولیات موجود ہیں جو کئی سال قبل قائم کیے گئے ہیں، اور اس صورت میں، قانونی کارروائی "عنوان کو خاموش" کرنے اور کچھ easements کو دور کرنے کے لئے شروع کی جاسکتی ہے.

فرض کریں کہ جائیداد کی قانونی وضاحت ایک بہت پرانی ہے. عنوان کا انشورنس کبھی نہیں رہا ہے اور کچھ حدوں کو دوسروں کی ملکیت کے باڑے لائنوں کے طور پر بیان کیا جاتا ہے. ایک پرسکون عنوان کارروائی دائر کرنے کے لۓ اپنے ارادے کا اعلان کر سکتا ہے کہ حدود موجودہ موجودہ سروے سے متفق ہوجائیں یہاں تک کہ اگر وہ موجودہ موجودہ باڑ لائنوں کے ساتھ بالکل درست نہیں ہیں.

اگر کوئی کارروائی کا تنازعات نہیں کرے تو، عنوان خاموش ہو جائے گا اور سروے شدہ طور پر زمین تبدیل ہوجائے گی. ایک خاموش عنوان کی ایک حقیقی دنیا کی مثال خاص طور پر نامزد عورت کے لئے ایک سہولت تھی جس کے ذریعہ کسی بھی کمیونٹی تک رسائی حاصل کرنے کے لئے ملکیت کو پار کرنے کے لئے. اس کی سہولت 75 سال سے زائد تھی، عورت مقتول تھی اور صحت مند وجوہات کی بناء پر اس کا خیر مقدم تھا. آسانی سے کوئی ضرورت نہیں تھی اور اس وجہ سے ختم ہوگیا.

مقصد کے لئے مقصد کو ختم کرنے کی اجازت دیں

اگرچہ سب سے زیادہ آسانی سے "زمین کے ساتھ چلاتے ہیں" یا ملوث خصوصیات کے نئے مالکان کے پاس آگے بڑھیں، حالانکہ ان حالات میں کوئی استعمال نہیں کرسکتا. آپ ایک افادیت کمپنی کو ایسی سائٹ پر حاصل کرنے کے لۓ اپنی زمین کو پار کرنے کے لۓ ایک آرام دہ اور پرسکون موقع فراہم کرسکتے ہیں جہاں یہ بڑی مرمت کررہا ہے یا ایک نیا پاور پلانٹ قائم کرنا ہے. آپ کسی مخصوص تاریخ پر یا کسی خاص ایونٹ کے ساتھ اختتام پانے کے لئے ایک ایٹمیشن تشکیل دے سکتے ہیں، جیسے مرمت یا تعمیر سرکاری طور پر مکمل ہوسکتی ہے- افادیت کمپنی نے اپنے مقام تک رسائی حاصل کی ہے.

قیام کو چھوڑ دو

ایک سہولت بھی وجود میں آسکتا ہے کیونکہ اس سے کسی بھی وقت استعمال نہیں ہوسکتا. افادیت کمپنی کے معاملے میں، اس کی جگہ کے ارد گرد ایک باڑ بنا دیا جا سکتا ہے اس سے پہلے تعمیر کو باضابطہ طور پر ایسوسی ایشن کے علاقے میں گھبرایا گیا ہے. یہ قانونی طور پر تشکیل دیا جاسکتا ہے جس کی وجہ سے کمپنی آسانی سے چھوڑ دی جاسکتی ہے کیونکہ اس نے ٹیکنیکل طور پر تخلیق کرنے کے لئے ایسوسی ایشن تک رسائی کو روک دیا ہے.

تاہم، بے پناہ ایک سرمئی علاقے ہوسکتا ہے. یہ عام طور پر ترک کرنے کا تصور نہیں ہوتا ہے کیونکہ کمپنی اب تک آسانی سے استعمال کرتا ہے، جیسے اس کی بجائے اس کی تعمیر کو چھوڑ دیا جاتا ہے. غیر فعال تعمیراتی علاقے کمپنی کی طرف سے قابل رسائی رہیں گے جب تک وہ اس وقت دوبارہ دوبارہ شروع کرنے کا فیصلہ نہ کریں- جب تک، یہ ثابت نہیں ہوسکتا کہ کمپنی کو دوبارہ شروع کرنے کا ارادہ نہیں ہے. اس صورت میں، ایک دلیل یہ ثابت کی جاسکتی ہے کہ انفیکشن کا مقصد ختم ہوگیا ہے.

پیش وضاحتی ایجادمنٹ کا استعمال کرتے ہوئے بند کرو

ایک وضاحتی ایسوسی ایشن کسی حد تک پیچیدہ قانونی تصور کا نتیجہ ہے جس کے طور پر جانا جاتا ہے منفی قبضہ . جو جو دیہی گھر کے قریب زمین کا پارسل خالی ہے اور جب تک وہ یاد نہیں کرسکتا ہے اس کے لئے غیر استعمال شدہ ہے- شاید دہائیوں تک بھی. ایک دن وہ ایک گیراج کی تعمیر کرنے کا فیصلہ کرتا ہے کیونکہ اس کے پاس کسی کی اپنی جائیداد میں شامل کرنے کے لئے کوئی کمرہ نہیں ہے. وہ متضاد زمین پر قابو پانے والا ہے اور اس نے اس قانون کو توڑ دیا ہے کیونکہ وہ قانونی طور پر اس کا مالک نہیں ہے، لیکن یہ ایک اور مسئلہ ہے.

اگلا، جو اپنے موجودہ ڈرائیو کو بڑھانے کے لئے کنکریٹ ڈالتا ہے تاکہ وہ غیر منقولہ ملکیت پر نئے گیراج میں بدل جائے. اب وہ زمین کی مالک کے رضامند ہونے کے بغیر بھی ایک سہولت پیدا کرتا ہے. لیکن جیسا کہ اس سے باہر نکلا، وہ فیصلہ کرتا ہے کہ اس کے نئے گیراج کا استعمال نہ کریں. وہ یہ سمجھتا ہے کہ وہ پارکنگ کے بعد اپنے تمام دروازے پر چلنے سے نفرت کرتا ہے.

کیا ایک وضاحتی سہولت کا ہولڈر اسے استعمال کرنے میں روکتا ہے، یہ ترک کرنے کا ایک شکل ہے.

ایجاد کی وجہ کو تباہ کرو

پارٹی کی دیوار کے لئے تخلیق ہونے والی ایسوسی ایشن کے معاملے میں پراپرٹی لائن پر ایک دیوار جس میں خصوصیات دونوں کی خدمت ہوتی ہے - پارٹی کی دیوار کی تباہی کو مؤثر طریقے سے ختم کردیگا.

اسی طرح، اگر افادیت کمپنی کے لئے سہولت پیدا کی گئی تھی تو اس کے نئے محل وقوع سے گلیوں کو بجلی کی لائنز کو چلانے کے لۓ، اور اگر ان پاور لائنوں کو پھینک دیا گیا اور کسی وجہ سے چھوڑ دیا گیا تو پھر کبھی بھی استعمال نہیں کیا جا سکا. اس کا مقصد تباہ ہوگیا ہے.

اہم اور سرٹیفیکیشن کی خصوصیات ضم کریں

کبھی کبھی ملحقہ خصوصیات ان کے درمیان سہولت فراہم کرتے ہیں، جو ایک یا دونوں جماعتوں کو دوسرے تک رسائی حاصل ہوتی ہے. ایک سرٹیفیکیشن ملکیت ہے، اور ایسی سہولت جس میں سہولت سے فوائد غالب ملکیت ہے. اس معاملے میں، آپ کے پاس ہے ناقابل یقین eas eas .

اگر ایک مالک نے دونوں ملکوں کو حاصل کیا اور ایک قانونی وضاحت میں ان کو مل کر، توفیکشن ضروری نہیں ہوگا. دو خصوصیات مل گئی ہیں. یہ ہوسکتا ہے کیونکہ سرور کی جائیداد کا مالک فروخت کرنے کا فیصلہ کرتا ہے اور غالب ملکیت کا مالک اپنے گھر کو خود کو پراپرٹی سے خریدنے کے لۓ اپنے گھر کو بڑھانے کا موقع پر چھلانگ دیتا ہے.

ایک ریلیز معاہدے پر عمل کریں

اگر ایک ایسوسی ایشن موجود ہے اور دونوں ملکوں کے نئے مالکان کو معلوم ہوتا ہے کہ یہ زیادہ دلچسپی نہیں ہے یا غالب اثاثہ مالک کے لئے استعمال ہوتا ہے، تو اس کی سہولیات غالب پراپرٹی کے مالک کی طرف سے ایک رہائشی دستاویز کو مالکیت مالکیت مالک پر دستخط کردی جا سکتی ہے.یہ ریلیز دستاویز کو سہولت فراہم کرنے والے مالک کو سہولت سے یا کسی بھی سہولیات سے لے کر سہولت ملکیت کے مالک کو مالکیت کے مالکان کو سہولت فراہم کرنے کی اجازت دیتا ہے.