USDA دیہی رہنما قرض کی بنیادوں کے بارے میں جانیں

دہائیوں سے پہلے "کسانوں کا قرض" ٹیگ کردہ، رہائی مارکیٹ میں USDA دیہی رہنما فنانس منفرد ہے. وی فنانس کے ساتھ، ریاستہائے متحدہ امریکہ کے زراعت صرف 100٪ مالیاتی اختیارات میں سے ایک پیش کرتا ہے.

نہیں نیچے ادائیگی 100٪ رہن فنانسنگ.

جغرافیائی طور پر امریکی "دیہی علاقوں" سے محدود اور کم سے اعتدال پسند آمدنی کے ساتھ قرض لینے والے افراد کو محدود، دیہی مالیاتی طور پر عام طور پر غیر معمولی رہائشی آبادی کی آبادی کا کام ہوتا ہے.

USDA دیہی ترقی کے دفتر (آر ڈی) ریاستہائے متحدہ امریکہ کے زراعت کی ایک ایجنسی ہے جو کلیودی امریکہ میں معیشت اور معیشت کی زندگی کو بہتر بنانا چاہتی ہے. دیہی ترقی میں $ 86 بلین قرض پورٹ فولیو ہے اور ان کے پروگراموں کے ذریعہ پروگرام کے قرضوں، قرض کی ضمانت اور گرانٹ میں تقریبا 16 بلین ڈالر کا انتظام ہے.

13 اکتوبر، 1994 کو، زراعت ڈپارٹمنٹ 1994 کے وفاقی فصل آف انشورنس ریفارمز ایکٹ اور 1994 کے زراعت کے بحالی کے ایکٹ کے تحت دوبارہ منظم کیا گیا تھا. اس عمل کے تحت، USDA دیہی ترقی کو سابق کسانوں ہوم ہوم ایڈمنسٹریشن (FMHA) کو منظم کرنے کے لئے تیار کیا گیا تھا. - دیہی رہائش، کمیونٹی کی سہولیات، پانی اور فضلہ ضائع کرنے، اور دیہی کاروبار کے لئے مالی مالیاتی پروگرام.

دیہی علاقے

اصطلاح "دیہی علاقہ" کا مطلب کسی بھی علاقے کے طور پر، کی حیثیت سے بیجوں کی بیورو کی تازہ ترین موسمی مردم شماری کی طرف سے اس بات کی تصدیق کی گئی ہے، جو نہیں ہے:

• ایک شہر، شہر، یا شامل علاقے میں جو 20،000 سے زیادہ باشندوں کی آبادی ہے؛ یا
• شہر یا شہر کے متعدد شہر یا شہر سے متعلق ہے جو 50،000 باشندوں سے زیادہ آبادی ہے

USDA مزید ان کے ہدایات کو واضح طور پر واضح کرتا ہے، خاص طور پر ایسے علاقوں کے لئے ہدایات جو پہلے "دیہی" علاقے میں پہلے سے ہی اہم ہوسکتی ہے، لیکن اس میں اضافہ ہوا ہے اور اب "دیہی" نہیں ہے.

کسی بھی علاقے کو '' دیہی '' یا '' دیہی علاقہ '' کے طور پر 1 اکتوبر، 1990 سے پہلے درجہ بندی کیا گیا اور اس سے موصول شدہ اعداد و شمار کے نتیجے میں '' دیہی '' یا '' دیہی علاقے ' 1 99 2، 2000، یا 2010 کی ابتدائی مردم شماری کے بعد، اور کسی بھی علاقے جنوری 1، 2000 سے شروع ہونے اور 31 دسمبر، 2010 کو ختم ہونے کے دوران کسی بھی وقت "دیہی علاقے" کی حیثیت سے سمجھا جاتا ہے. سال 2020 میں موسمی مردم شماری کے اعداد و شمار کی وصولی، اگر اس طرح کے علاقے میں 10،000 سے زیادہ آبادی ہے لیکن 35،000 سے زائد نہیں، کردار میں دیہی ہے، اور کم اور اعتدال پسند آمدنی والے خاندانوں کے لئے رہن کریڈٹ کی کوئی کمی نہیں ہے. .

ابھی تک الجھن کوئی تشویش نہیں، اس کے طور پر یہ آواز کے طور پر خوفزدہ نہیں ہے. اگر آپ چھوٹے چھوٹے شہر میں ہیں تو آپ کے امکانات میں، آپ کے برادری کے علاقوں میں دیہی رہنما فنانس کے اہل ہیں.

سب نے کہا، تم اس سے پوچھ رہے ہو کہ اس میں آپ کے لئے کیا ہے؟ کیا USDA آپ کے رہن کے قرض کے لئے جائز جائز ہے؟ دیہی گھریلو افراد کے لئے کیا فوائد ہیں؟

USDA فنانسنگ کے فوائد

اہم فوائد ہیں:

• APPRISISED قیمت پر مبنی 100٪ رہنما LTV
• صفر نیچے ادائیگی اور کم سے کم شراکت کی ضرورت نہیں.
• بیچنے والی رعایت یا تحفہ پر کوئی حد نہیں
• کم رہنما انشورنس کی شرح
• کم سود کی شرح
• لچکدار کریڈٹ ہدایات
• پراپرٹی لازمی طور پر ایک دیہی قابل مقام ہے

دیہی ہاؤسنگ قرض پروگرام امریکی ریاست زراعت کی ایک مصنوعات ہے. یہ جزوی طور پر پروگرام قرض دہندگان کی طرف سے فنڈ ہے. فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کے ایف ایچ اے رہن کی طرح، USDA ہوم اے بی اے کے قرضے کا انشورنس پریمیم کا استعمال کرتا ہے جو USDA کے ہوم قرض کے پروگرام میں جا رہا ہے.

1 اکتوبر، 2012 کے بعد سے، USDA رہنما انشورنس کی شرحیں ہیں:

• خریداری کے لئے، قرض کی بنیاد پر بند ہونے پر ادائیگی کی گئی 2.00٪ اضافی فیس
• ریفائننس کے لئے، قرض کی بنیاد پر بند ہونے پر ادائیگی کی گئی 2.00٪ اضافی فیس
• تمام قرضوں کے لئے، باقی قیمتوں پر مبنی 0.40 فی صد سالانہ فیس

ایک حقیقی زندگی کی مثال کے طور پر: ایک ہوم بائسیر، وینزویلا، بلیکس برگس میں، $ 100،000 کے قرض کے سائز کے ساتھ، بند ہونے پر 2،000 $ اضافی رہنما انشورنس پریمیم ادائیگی اور رہائشی انشورنس کے لئے ایک ماہانہ $ 33.33 ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی.

یو ایس اے اے کے زیر انتظام رہنما انشورنس نقد کے طور پر ادا نہیں کیا جاتا ہے. یہ آپ کے قرض کے توازن میں شامل ہے.